Сроки рассмотрения материнского капитала на погашение ипотеки

Полная информация на тему: "Сроки рассмотрения материнского капитала на погашение ипотеки" от профессионалов для людей понятным языком.

С 13 марта Пенсионный фонд начнёт перечислять материнский капитал с сокращением сроков до 10 дней

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

10 марта 2017 11:00

С 13 марта в соответствии с постановлением* Правительства РФ будут сокращены сроки выплаты средств материнского капитала. Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до 10 дней.

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и 10 дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом. Речь о заявлениях, поданных на распоряжение капиталом на покупку, строительство жилья, погашение ипотечного кредита, а также на образование детей.

— Под новые сокращённые сроки подпадут те заявления, которые были поданы в феврале и по ним приняты положительные решения, а также те, которые поступят впредь. Если раньше мы перечисляли семьям капитал один раз в месяц, то теперь будем в 3 раза чаще, — рассказала главный специалист-эксперт отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области Елена Счастливцева.

Напомним, средствами материнского капитала можно распорядиться по четырем направлениям: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 тыс. рублей.

Для вступления в программу материнского капитала у россиян есть еще два года: для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

* Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Сроки перечисления средств материнского капитала сокращены

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

14 марта 2017 09:21

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 марта 2017 года сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

Средства материнского (семейного) капитала можно использовать по нескольким направлениям: на улучшение жилищных условий (на погашение кредита, приобретение, строительство, реконструкцию жилья и т.д.), образование детей (оплата детского сада, университета или проживание в общежитии на территории России), накопительную пенсию мамы, на покупку товаров и оплату услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Территориальным органам ПФР на рассмотрение заявления и принятие решения о распоряжении МСК по-прежнему отводится один месяц, а вот срок перечисления данных средств теперь сокращен с месяца до 10 рабочих дней.

Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

Это нововведение связано с изменениями в федеральном законодательстве, по которым государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется не свидетельством о государственной регистрации права собственности, а выпиской из ЕГРП. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена.

В 2017 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Через сколько дней после заполнения документов перечисляют материнский капитал на погашения ипотеки

Пенсионного фонда при подаче заявления на распоряжение средствами материнского капитала, обширен – он состоит из 10 пунктов. Но большинство этих бумаг имеется на руках у заемщика:– государственный сертификат на материнский капитал (подлинник и копия);– документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат;– копия кредитного договора;– копия договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию;– свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение (оригинал и копия);– копия свидетельства о браке (если супруг или супруга тоже являются стороной договора);– письменное обязательство оформить помещение в общую собственность родителей и детей после снятия кредитного обременения.Кроме того, надо будет представить в ПФР справку о сумме долга по ипотеке и платежные реквизиты, куда впоследствии будут перечислять средства капитала в счет погашения кредита.

Через сколько дней материнский капитал перечисляют на погашение ипотеки

На 2017 год законом предусматриваются 4 направления использования маткапитала: После приема заявления с полным комплектом необходимых документов специалисты ПФР согласно п. 1 ст. 8 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в течение месяца проверяют данные сведения и выносят решение о направлении средств семейного капитала по выбранному заявителем направлению. Как погасить ипотеку с использованием материнского капитала Именно поэтому вопрос о том, через сколько дней перечисляют материнский капитал, так волнует многие семьи.

Через сколько перечислят мат капитал в погашение ипотеки

В случае положительного решения заявитель получает соответствующее свидетельство и самостоятельно принимает решение о сроках и целях использования МСК . Материнский капитал Девочки, кто уже использовал мат.капитал.

Как быстро перечисляют материнский капитал за ипотеку после одобрения

Для этого нужно написать заявление в отделение Пенсионного фонда. Скачать образец заполненного заявления в ПФ Внимание! Обращаться следует в территориальное отделение по месту постоянного проживания.

Сроки перечисления средств материнского капитала сокращены Внимание Видео Занимаясь сбором документов для маткапитала, представитель молодой семьи должен будет пройти следующие этапы:

  • Передать документацию в ПФ РФ.
  • Ждать, пока будет выполнена проверка бумаг.
  • Получить сообщение от Пенсионного Фонда с подтверждением права на материнский капитал.
  • Дождаться, пока средства переведут на расчетный счет.

Сроки проверки документов могут различаться. Ознакомившись с форумами, молодая семья узнает, что в ряде ситуаций государственные органы могут осуществлять перечисление денег за 3 недели, а в других случаях приходится ждать до 2,5 месяцев.

Читайте так же:  Основания приобретения земельного участка в собственность

Ipc-zvezda.ru

Чтобы не возникало лишних хлопот, связанных с погашением кредита на покупку жилья, мы рекомендуем сделать вам следующие шаги.

  1. Прийти в банк и написать заявление о том, что вы хотите погасить ипотеку с помощью материнского капитала, указав назначение платежа: списание основного долга. Это важно, поскольку средства могут быть направлены на погашение процентов «наперед», что выгодно финансовому учреждению, но не выгодно клиенту.
  2. Сотрудники банка не обязаны отслеживать и уведомлять вас о поступлении перевода.

Поэтому, как только вы получите из пенсионного фонда извещение о сделанном переводе, первостепенно необходимо сходить в банк и удостовериться, что средства пришли, что они пошли именно на погашение основной суммы долга.

  • Проследить за тем, чтобы был выполнен перерасчет по процентам.
  • Сумму материнского капитала можно, при желании, и поделить.

    Время ожидания перечисления материнского капитала

    Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2018 году Поддержка осуществляется из средств государственного бюджета. Согласно правилам использования субсидии, претендовать на сертификат могут только те семьи, в которых после 2007 года появился второй или последующий ребенок. Чтобы воспользоваться МСК , владельцу сертификата надлежит явиться в местное отделение Пенсионного Фонда (ПФР) с требуемым пакетом документов. Средства предоставляют лишь на определенные цели, список которых ограничен пятью пунктами: Когда можно получить и воспользоваться сертификатом Рекомендуем прочесть: Не оаботает интернет ростелеком куда жаловаться срок перечисления материнского капитала постановлением правительства рф от 03.03.2018 № 253 сокращены сроки перечисления средств материнского капитала.

    Памятка для тех, кто погашает ипотеку материнским капиталом

    По этой причине человек должен быть заранее готов к тому, что ждать придется дольше. Сроки сбора документов для перечисления денег индивидуальны для каждой семьи. Следует помнить, средства материнского капитала, за исключением единовременной выплаты, снять нельзя. Гасим ипотеку за материнский капитал: пошаговая инструкция Рекомендуем видео: Что будет с материнским капиталом в 2017 году? Видео Чтобы минимизировать хлопоты, связанные с погашением ипотечного займа, эксперты рекомендуют выполнить следующие шаги:

    • Посетить кредитное учреждение и написать заявление с просьбой о предоставлении возможности погашения ипотеки средствами материнского капитала. При этом в обязательном порядке нужно указать назначение платежа – «Списание основного долга». Важно учесть этот момент.

    Как узнать когда перечислят дееьга на ипотеку материнским капиталом

    Как понять, что маткапитал перечислен? Мат капитал 429 тыс идет только на осн долг.находите колонку где в графике сумма осн долга указана и делите 429 на эту сумму, допустим на 10, получается 42, затем делим на 12 мес получается 3, 575 Вот и отсчитываете на 3 , 5 года вперед. То есть вы мат капиталом заплатили долг на 3, 5 года вперед Через сколько дней материнский капитал перечисляют на погашение ипотекиУже сейчас есть проблемы у тех, кто когда-то приватизировал квартиру после 1994 года, когда детей невозможно стало исключать из процесса приватизации, и они становились собственниками долей.
    С маткапиталом на жилье- получится фактически то же самое 2. Отложенные лет на 18 последствия. Ребенку 18-19, играй- гормон, есть девушка, которая и говорит- а чего, у тебя же есть ДОЛЯ в квартире! Пускай родители УЖМУТСЯ, квартирку-то разменяют, и нам деньгами долю отдадут.

    [2]

    Иными словами, сколько денег взяли – столько денег необходимо вернуть.Второй относится к процентам. Ежемесячно на сумму остатка банк начисляет проценты, которые нужно погасить в определенный срок.

    В случае непогашения может начисляться пеня. Таким образом, семья, оформившая ипотеку, ежемесячно старается совершать два платежа.Первый, обязательный, на погашение процентов. Второй – на погашение основной суммы. Последний не является обязательным, но в этом заинтересована сама семья.

    Ежемесячные платежи по ипотеке из материнского капитала

    В 2017 году Минстрой России впервые выступил с предложением использовать материнский капитал для погашения ежемесячных платежей по ипотеке. В ведомстве уже ведется разработка соответствующего законопроекта, идею которого также поддержал глава Министерства труда и соцзащиты Максим Топилин: «Если эта мера будет востребована, почему бы не предоставить семьям такую возможность».

    • В настоящее время действующие Правила использования сертификата на маткапитал, утвержденные Правительством, предусматривают только единовременное погашение ипотечного кредита (основного долга и процентов за его использование) или разовую уплату заемщиком первого взноса.
    • Новый механизм использования материнского капитала для ежемесячного погашения платежей по ипотеке, по задумке Минстроя, будет предоставляться для поддержки семей, которые являются заемщиками по ипотечным кредитам, когда мать или отец находятся в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет.

    Таким образом, сейчас речь идет о дополнительной поддержки семей в ситуации, когда один из родителей уходит в декретный отпуск 3 лет и не может вносить свой вклад в погашение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту. Фактически новая мера должна компенсировать семьям необходимые для обслуживания ипотеки выпадающие доходы, возникающие из-за нахождения одного из родителей в декрете, когда семья вынуждена жить на предусмотренные законом невысокие детские пособия, зарплату второго родителя или алименты (для неполных семей).

    «Это вроде бы мелочь, но с другой стороны — пока человек не работает, у него не болит голова, как каждый месяц платить ипотеку», — пояснил предложение заместитель министра РФ по строительству и ЖКХ Никита Стасишин 29 мая 2017 года.

    Как сейчас можно использовать маткапитал на погашение ипотечного кредита?

    Сейчас сертификат на материнский капитал, размер которого в 2017 году составляет 453026 рублей, можно использовать на ипотеку только по двум направлениям (в обоих случаях — не дожидаясь 3 лет с момента получения права на маткапитал):

    Предлагаемый сейчас Минстроем третий вариант использования материнского капитала на уплату ежемесячных платежей по ипотеке фактически позволит получить семье «кредитные каникулы» на срок до нескольких лет. При этом общая задолженность по кредиту будет снижаться за счет того, что ежемесячные платежи за семью будет гасить Пенсионный фонд (ПФР) из средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программы маткапитала.

    Период выплаты в месяцах при этом может быть определен путем деления направляемой по заявлению о распоряжении суммы материнского капитала (всего 453 тыс. 026 рублей в 2017 году) на размер ежемесячного платежа по ипотеке, рассчитанный банком в кредитном договоре.

    Кто сможет гасить ипотеку материнским капиталом ежемесячно?

    Минстрой предлагает разрешить использовать материнский сертификат на ежемесячные выплаты по ипотеке только тем семьям, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Из этого следуют два важных обстоятельства:

    • ежемесячно гасить ипотеку материнским капиталом смогут только работающие родители (поскольку отпуск по уходу за ребенком до 3 лет предоставляется работодателем в соответствии со ст. 256 Трудового кодекса РФ трудоустроенным гражданам — матери, отцу, бабушке или деду, а также другим родственникам или опекунам, ухаживающим за ребенком);
    • обнулить ежемесячные ипотечные платежи для семьи можно будет на длительный период до 3 лет — с момента завершения отпуска по беременности и родам до достижения ребенком возраста три года.
    Читайте так же:  Продлить договор аренды земельного участка под строительство

    Также пока не ясно, на какого ребенка по очередности его рождения (или усыновления) будет распространяться такая возможность:

    • 21 января 2017 года на XVI Съезде партии «Единая Россия» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, впервые объявляя о новой инициативе, отмечал: «Вот у нас молодая семья взяла ипотеку, но в семье рождается второй-третий ребенок. Что мы можем?»
    • 29 мая 2017 года, выступая на совещании по строительству в Правительстве Брянской области, Никита Стасишин рассказывал о новой инициативе уже другим образом: «Когда рождается третий ребенок и один из членов семьи уходит в отпуск по уходу за ребенком, на этот срок [Мы, Минстрой, предлагаем] направлять материнский капитал на погашение ежемесячного платежа по ипотеке».

    Таким образом, если изначально новая инициатива позиционировалась Минстроем как мера, которая может быть предоставлена родителям, находящимся в отпуске по уходу за любым ребенком (т.е. на второго или последующих), то в текущем варианте она определяется как новая мера поддержки многодетных семей при рождении третьего ребенка (по аналогии с введенной в регионах с 1 января 2013 года согласно «майскому указу» Владимира Путина от 7 мая 2012 г. № 606 ежемесячной денежной выплаты на третьего и последующих детей до достижения ими возраста 3 лет, выплачиваемую в размере детского регионального прожиточного минимума — сейчас в некоторых регионах выплата этого пособия прекратилась согласно утвержденным Правительством правилам из-за повышения в них коэффициента рождаемости до среднего по стране уровня).

    Когда можно будет использовать маткапитал на ежемесячные ипотечные платежи?

    Поэтому общественности пока озвучиваются только общие идеи нового закона без акцента на его отдельные детали (например, пока не понятно, будет ли новая мера предоставляться только при рождении третьего ребенка, или таким правом все-таки можно будет воспользоваться уже непосредственно в момент оформления в Пенсионном фонде сертификата на материнский капитал за второго ребенка).

    При этом нужно учитывать, что по данным ПФР улучшение жилищных условий с использованием ипотечных кредитов или займов на покупку или строительство жилья сейчас является одним из основных вариантов реализации права российских семей на материнский капитал (в том числе благодаря предусмотренной законом возможности использовать его сразу, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет). Поэтому новое предложение Минстроя в случае его одобрения Правительством и принятия Госдумой в виде федерального закона станет хорошим подспорьем для семей с детьми.

    Мы следим за развитием событий. Обо всех изменениях и свежих новостях по этой теме Вы можете своевременно узнавать в социальных сетях Вконтакте и Одноклассники!

    Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом и как?

    Окончила ФУпПРФ, финансово-экономический факультет. 3 года проработала в Финпромбанке на должности «специалист отдела взыскания».

    Далеко не каждый может позволить себе купить новую квартиру, даже в ипотеку. Особенно тяжело приходится семьям, в которых есть несколько маленьких детей. Поэтому государство предлагает материальную помощь многодетным родителям. Чтобы деньги не были потрачены впустую, на «всякие мелочи», законом оговаривается, как и на что можно потратить материнский капитал. В целях контроля за расходованием средств, деньги не выдаются наличными, а оформляются сертификатом, который можно потратить только на конкретные нужды, в том числе и на гашение ипотеки.

    Способы погашения

    Существует несколько способов, как погасить ипотеку материнским капиталом:

    1. Оплатить первоначальный взнос. При оформлении ипотечного займа, заемщик самостоятельно платит 20% от полной цены жилплощади, а оставшуюся часть гасит деньгами, взятыми в кредит. Многодетные семьи могут потратить МК на внесение стартового платежа.
    2. Использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотеки. Заемщик может закрыть часть кредита, уменьшив сумму ежемесячного платежа или срок кредитования, а также погасить долги перед банком полностью, если сумма маткапа может перекрыть весь заем.
    3. Оплата процентов по ипотеке. Держатель сертификата имеет право погасить не тело кредита, а проценты, начисленные за пользование заемными деньгами. Этот вариант используется редко и только в том случае, если заемщик не собирается досрочно закрывать ипотеку.

    Важно: в последних случаях необходимо уведомить банк о намерении досрочно или частично досрочно погасить ипотечный займ.

    Условия и требования

    Маткапитал выдается после рождения второго ребенка, причем рожден он должен быть позже 2007 года. Получить сертификат можно не только за родных, но и за усыновленных детей. В 2019 году (февраль) сумма МК составляет 453 026 руб. Если ранее воспользоваться господдержкой можно было только после того, как младшему из детей исполнится 3 года, то в 2019 году таких ограничений нет: родители могут оплатить часть недвижимости сразу же после оформления сертификата.

    Важно: получить материальную помощь могут только родители, имеющие российское гражданство.

    Чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита, нужно выбирать жилплощадь, расположенную в России (недвижимость за границей нельзя оплатить МК). Квартира должна быть одобрена банком, в котором оформляется займ.

    Использовать материнский капитал можно только для погашения ипотеки на квартиру, в которой будут выделены равные доли обоим родителям и всем детям. Держатели МК не смогут оплатить чужую квартиру, раздать долги или поделить эти деньги в случае развода.

    Важно: распределить доли в квартире необходимо не позднее полугода после внесения последнего платежа по ипотеке, а до этого нужно составить и заверить у нотариуса обязательство о дальнейшем выделении долей на детей. В противном случае пенсионный фонд может оспорить выплату, обратившись в суд.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Необязательно тратить весь капитал на жилищные условия. Часть денег можно внести в счет оплаты ипотеки, а оставшиеся финансы отложить на накопительную пенсию матери или на дальнейшее образование детей.

    Порядок оформления

    Чтобы улучшить жилищные условия с помощью материальной помощи от государства, многодетным родителям необходимо сделать два шага – взять ипотеку и обратиться с заявлением в ПФР для перечисления денег кредитору.

    Так как новое жилье должно быть одобрено банком, перед покупкой необходимо пройти процедуру оценки объекта. Обычно она выполняется компанией, которую рекомендует банк. После этого банк перечисляет нужную сумму продавцу, оформляя жилплощадь в качестве залогового имущества: заемщики являются собственниками квартиры, но на их права в отношении квартиры накладываются определенные ограничения.

    Важно: в некоторых банках есть специальные программы для взятия ипотеки под маткапитал, например, в Сбербанке такое предложение так и называется — «Ипотека + материнский капитал».

    Как только ипотечный договор подписан, можно брать в банке справку об остатке по кредиту и уведомлять кредитора о том, что долг будет погашен досрочно материнским капиталом. Затем нужно прийти в отделение ПФР, составить заявление и передать необходимые документы, в том числе и бумагу из банка.

    Читайте так же:  Прописка несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру

    На рассмотрение заявки потребуется около месяца, еще столько же на перевод средств банку (в случае одобрения). Как только кредитор получить деньги от пенсионного фонда, он пересчитает ваш остаток и, следовательно, сумму ежемесячного платежа или срока выплат.

    Необходимые документы

    В 2019 году для погашения ипотеки материнским капиталом потребуется следующий перечень документов:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • сертификат на маткапитал, который предварительно следует оформить в пенсионном фонде;
    • договор, заключенный с кредитором, на выдачу ипотечного займа;
    • договор, подтверждающий покупку жилплощади;
    • полученную от кредитора справку о долге;
    • документ, подтверждающий заключение брака, и свидетельство о рождении детей, которым еще не исполнилось 18 лет;
    • обязательство о включении всех членов семьи в долю (необходимо заверить у нотариуса).

    Если держателями сертификата являются опекуны, то потребуются документы, подтверждающие опекунство.

    Может ли последовать отказ

    Отказ может последовать как от банка, выдающего ипотеку, так и от пенсионного фонда. В первом случае отклонение маловероятно, так как кредитору нет разницы, кто вернет ему деньги – вы или государство. Проблемы могут возникнуть только из-за ошибок при сборе и заполнении бумаг.

    Возможность отказа в ПФР несколько выше. Это связано с тем, что пенсионный фонд несет ответственность за расходование средств из госбюджета и, следовательно, тщательно следит за тем, чтобы материнский капитал пошел именно на гашение ипотеки многодетных семей. К основным причинам отказа относятся:

    • ошибки при заполнении заявления;
    • отсутствие каких-либо документов, их неверное оформление или подозрение в их недостоверности;
    • отсутствие родительских прав;
    • наложение ограничений органами опеки на распоряжение маткапиталом;
    • преступление держателя сертификата, совершенное в отношении ребенка;
    • незаконное получение сертификата на материальную помощь от государства.

    В первых двух случаях решить проблему можно донесением необходимых бумаг или исправлением имеющейся документации: сотрудники ПФР подробно объяснят, что и как нужно сделать.

    В остальных случаях все будет зависеть от того, допустили ли в ПФР ошибку при рассмотрении вашей заявки или же вы действительно нарушили один из вышеперечисленных пунктов. Если на момент отказа ситуация не в вашу пользу с точки зрения закона, то вам остается только смириться с положением дел.

    Если вы уверены, что сотрудниками пенсионного фонда была допущена ошибка или ваше положение на момент рассмотрения заявки изменилось в лучшую сторону, то решение можно оспорить в судебном порядке.

    При использовании маткапитала для выплаты ипотеки многодетные семьи должны учитывать важные моменты.

    Проблемы с выбором банка

    Некоторые кредитные организации отклоняют заявки на выдачу займа, который планируется погашать материнским капиталом. Помимо этого, политикой банка может быть предусмотрено начисление штрафов при досрочном или частично досрочном погашении ипотечного кредита (что, к слову, противозаконно).

    Также можно столкнуться с кредиторами, которые запрещают досрочную выплату, но предлагают взамен снижение годовой ставки. Другие банки с охотой поддерживают программы господдержки и предлагают наиболее выгодные условия держателям сертификата. Поэтому внимательно изучите все банковские предложения и выберите подходящий вариант.

    [3]

    Возврат денег

    Заемщик имеет право вернуть часть денег, отданных за страхование жилплощади, при условии полного погашения долга перед банком. Так как сумма страхования рассчитывается исходя из срока кредитования, то при досрочной выплате можно вернуть деньги за «неиспользованный срок».

    Помимо этого, собственник квартиры может рассчитывать на получение налогового вычета. Процедура доступна гражданам, которые официально трудоустроены и исправно платят подоходный налог. Для получения средств нужно будет обратиться в налоговую службу.

    Оплата ипотеки в период рассмотрения заявки в ПФР

    Так как с момента оформления ипотеки до перечисления денег в банк проходит минимум полтора месяца, заемщикам нужно учитывать, что в этот период размер ежемесячной платы будет рассчитан исходя из полной суммы займа, прописанной в договоре. При просрочке платежей банк вправе начислить пени.

    На кого оформлять ипотечный договор

    Если рассчитываться с банком вы собираетесь материнским капиталом, не имеет разницы, на кого из членов семьи будет оформлен кредит. Если держателем сертификата является мать, а ипотека оформлена на отца, погасить этот долг можно МК, но при условии составления обязательства на выделение долей.

    Важно: в случае развода, каждый из членов семьи останется при «своей» доле.

    Погашение военной ипотеки

    Для военнослужащих предусмотрена специальная накопительная система, суть которой заключается в том, что государство полностью оплачивает ипотечный займ пока заемщик находится на службе, при этом увольняться ранее оговоренного срока без уважительной причины нельзя.

    Несмотря на то что государство итак оплачивает жилье военным, они также могут воспользоваться сертификатом и, таким образом, быстрее получить квартиру в собственность.

    Важно: жена военнослужащего изначально не имеет прав на квартиру, полученную по программе военной ипотеки, однако, при внесении части платежа маткапиталом, она обретает право собственности, так же как и ее дети. При этом брак должен быть официальным.

    Срок перечисления материнского капитала при погашении ипотеки

    Сроки выплаты материнского капитала при покупке квартиры: через какое время перечисляют деньги

    На чем это отражается? В общем случае сокращен только срок выплаты компенсации. Это означает, что срок вынесения решения по выплате материнского капитала, предназначенного для покупки жилья, составляет столько же, сколько и ранее — не более одного календарного месяца, а время на перечисление средств уменьшается до двух недель.

    • из них один месяц – это период вынесения положительного вопроса по решения, но здесь стоит отметить уточнение, что этот период не может превышать один календарный месяц, а меньше можно;
    • второй месяц отводился на то, чтобы перечислить средства продавцу или представителю платных услуг.

    Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2019 году

    Материнский капитал — это сертификат, являющийся одной из форм финансовой поддержки молодых семей. Поддержка осуществляется из средств государственного бюджета. Согласно правилам использования субсидии, претендовать на сертификат могут только те семьи, в которых после 2007 года появился второй или последующий ребенок.

    1. Улучшение условий проживания семьи.
    2. Обучение и развитие ребенка.
    3. Увеличение накопительной части маминой пенсии.
    4. Интеграция в общество ребенка-инвалида.
    5. Получение единоразовой выплаты в размере 25 тыс. руб.
    Читайте так же:  Штатная численность и фактическая численность работников

    Важно! Использование капитала с иной целью считается нарушением закона. Против нарушителей применяются строгие санкции, о которых можно узнать из ФЗ -256. Скачать для просмотра и печати:

    Как погасить ипотеку материнским капиталом

    • предоставление не всех документов или заполнение заявления с ошибками;
    • лишение собственника сертификата родительских прав на ребенка, рождение которого стало основанием для получения права на материнский капитал;
    • совершение заявителем преступления против личности ребенка;
    • наличие ограничений пользования материнским капиталом в отношении опекуна (если такое ограничение временное, то опекун может подать документы по факту его окончания);
    • социальные службы забрали ребенка из семьи.

    Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

    Время ожидания перечисления материнского капитала

    Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий. Несмотря на то, что закон предписывает много способов, позволяющих с использованием государственной помощи добиться данной цели, основная масса владельцев сертификатов направляет деньги на погашение ипотечного или потребительского кредита, который в свое время был взят для приобретения жилья.

    Мы не будем вникать в нюансы кредитной политики финансовых учреждений. Если вы, читая эти строки, относитесь к числу тех, кто оформил ипотеку на покупку жилья, то все нюансы вам знакомы. Если же собираетесь приобретать – обо всем узнает в банке. Мы же акцентируем внимание на основных моментах, чтобы было понятней, почему вопрос, указанный в заголовке статьи, так волнует многих.

    ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении

    Доброе утро! Подскажите пожалуйста, такая ситуация… Находясь в первом браке, была куплена квартира в ипотеку. Доли у меня 1/3, у ребенка 1/3, у бывшего мужа 1/3. Сейчас я в во втором браке, есть ребенок. Бывший муж согласен переписать долю, но только если ипотечный долг будет закрыт. Долг 900000 руб.

    Нужны были срочно деньги, продал квартиру. И на свою голову с материнским капиталом был покупатель. В итоге месяц нас только гоняли. Первую справку из Сбербанка с номером счета не приняли — потребовали расширенную с реквизитами банка. Принес из банка расширенную — в МФЦ приняли, но ПФР вернул документы по причине: «Неправильно указаны реквизиты банка». Второй раз взял справку в Сбербанке — дали точно такую же, как и предыдущая. В ПФР нас снова развернули, причина та же.

    Срок перечисления материнского капитала

    Когда бумаги подготовлены, их потребуется передать в соответствующий государственный орган. Срок перечисления денег по материнскому капиталу на этом этапе четко регламентирован. Пенсионный фонд обязан перевести средства в течение 2 месяцев с момента получения заявления.

    Ипотека позволяет быстро приобрести квартиру, выставленную на продажу. Сумму, предоставленную в качестве маткапитала, не всегда удается получить в течение короткого промежутка времени. По этой причине большинство семей используют предоставленную сумму на погашение взятого займа на покупку недвижимости.

    Погашение ипотеки материнским капиталом

    Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

    Как правильно погасить ипотеку материнским капиталом и какие документы необходимы

    Погашение ипотеки материнским капиталом является выгодным способом приобрести собственное жилье для тех, у кого есть маленькие дети. Данная услуга появилась недавно, однако уже успела получить широкое распространение среди желающих. Благодаря ей можно потратить средства сертификата на погашение долга за квартиру в ипотеке. Существует ряд условий и требований, которые нужно при этом учитывать.

    Что говорит закон

    В 2017 году правительство РФ приступило к разработке закона, который позволяет воспользоваться материнским капиталом, чтобы погасить частично долг по ипотеке. При этом необязательно ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Использование материнского капитала на погашение ипотеки может быть таким:

    • оплата первоначального взноса;
    • оплата части ипотеки и процентов за ее использование;
    • погашение кредита по накопительной системе для военнослужащих.

    Данная инициатива, утвержденная премьер-министром Дмитрием Медведевым, позволит существенно снизить долговые обязательства семьи, в которой один из членов находится в декретном отпуске.

    Условия для погашения

    Если банк одобряет членам молодой семьи оформление квартиры в ипотеку на всю сумму, то в договоре материнский капитал никак не фигурирует. Действия заявителя будут такими:

    1. Он получает свидетельство о праве собственности на жилье или регистрирует договор долевого участия.
    2. Банк переводит на счет продавца кредитные средства.
    3. Сама квартира до полного погашения ее стоимости и процентов будет находиться в залоге.
    4. В банке следует взять справку о том, сколько нужно заплатить, и сразу же уведомить о своем намерении погасить часть ипотеки средствами материнского капитала.
    5. По месту жительства посетить отделение Пенсионного фонда и предоставить пакет требуемых документов и банковскую справку о задолженности.
    6. Заявление о распоряжении капиталом будет рассматриваться в течение месяца, потом еще столько же потребуется. чтобы перевести средства в банк с целью уплаты части жилищного кредита.
    7. В банке пересчитывается график платежей с учетом погашенной суммы. Может сокращаться сумма ежемесячных платежей или срок погашения ипотеки.

    В ряде российских банков есть специальные программы по кредитованию жилья с учетом капитала:

    При желании воспользоваться данной программой следует знать и такие условия ее получения:

    1. Сертификат на маткапитал срока не имеет. Если человек, на имя которого он был выдан, умер или утратил на него право, оно переходит опекуну или самому ребенку, пока ему не исполнится 23 года.
    2. Использовать средства капитала для погашения ипотеки можно в любое время после его получения, за исключением случаев, когда деньги идут на внесение первого взноса.
    3. Если Пенсионный фонд одобрит перевод средств капитала на уплату ипотеки, они поступят в банк через 2 месяца.
    4. Первоначальный взнос таким методом можно внести только в том случае, если ранее средства от государства никак не использовались. Если его часть до этого была потрачена на другие нужды, то остаток можно потратить только для погашения уже действующего кредита.
    5. Есть специальные региональные программы, участникам которых при наличии сертификата можно получить жилье или купить на выгодных условиях.
    6. Если договор кредитования погашается досрочно, можно пересчитать и вернуть сумму внесенных страховых взносов, которые не были использованы.
    7. Уплачиваются при покупке недвижимости налоги, при своевременных выплатах можно вернуть до 13% от выплаченной суммы (налоговый вычет).
    8. Средства капитала нельзя использовать для погашения штрафов, пени и других начисленных займов.
    Читайте так же:  Срок давности исполнительного производства по алиментам

    Необходимые документы

    Для того чтобы частично закрыть свой долг за счет сертификата, потребуется собрать ряд документов для подачи в банк и Пенсионный фонд.

    В банк нужно будет предоставить:

    [1]

    • гражданский паспорт;
    • сертификат на получение маткапитала;
    • заявление о погашении займа досрочно.

    В банке сотрудник выдаст справку с указанием суммы основного долга и размера процентов, а также свидетельство о праве собственности на квартиру и договор о совершении сделки.

    Затем заявитель обращается в Пенсионный фонд с целью перевести средства от государства на счет банка, в котором гасится ипотека. Документы нужны такие:

    1. Паспорт лица, которое имеет право на получение капитала.
    2. Сам сертификат.
    3. Бумаги, подтверждающие наличие кредитных обязательств — кредитный договор и банковская справка с размером долга.
    4. Документы на жилье.
    5. Бумага, согласно которой заявитель обязуется оформить недвижимость в долевую собственность после выплаты кредита, заверяется у нотариуса.
    6. Другие вспомогательные документы: доверенность, если действия выполняет доверенное лицо; свидетельство о смерти, если умерло лицо с правом на капитал; документы об усыновлении, распоряжение суда о лишении родительских прав одного родителя и т. д.

    Способы применения материнского капитала в ипотеке

    Погасить ипотеку с использованием маткапитала можно разными способами. Все зависит от того, какая часть кредита будет гасится:

    1. Первый взнос — как уже упоминалось, данную услугу предоставляют не все банки, поскольку данная категория заемщиков не всегда считается надежной. Но даже если банк позволяет заемщикам заплатить первый взнос таким образом, то условия кредитования не всегда выгодны для заемщиков. Процентные ставки по таким кредитам чаще всего выше, а срок займа относительно небольшой.
    2. Основная сумма кредита — такой вариант используется заемщиками чаще всего. Вариант наиболее выгодный, поскольку сумма долга снижается, благодаря чему процент будет начислен на оставшуюся сумму, общая переплата будет ниже.
    3. Проценты по кредиту — данный способ практикуется реже всего, выгоден преимущественно для банка, поскольку он получает свои проценты. Для заемщика это хорошо только тогда, когда он не планирует гасить кредит досрочно, ему останется уплачивать средства по основному долгу, а сумма ежемесячных платежей снизится. Если ежемесячно платить больше, сроки погашения долга сократятся.

    Материнский капитал в счет погашения ипотеки может быть использован, если ее участниками являются военные, в таком случае будут действовать дополнительные льготные условия, поскольку эта категория заявителей является участниками накопительно-ипотечной системы.

    У военных имеется собственный накопительный счет, который формируется благодаря зачислению на счет накопительных взносов от государства и доходов от их вложений с учетом срока военной службы. Они имеют право при оформлении ипотечного займа использовать как свой накопительный капитал, так и средства маткапитала.

    Когда могут отказать

    На законодательном уровне действует ряд оснований, из-за которых заявитель не сможет задействовать средства семейного капитала с целью частичного погашения своего кредита на жилище. Заявителю может быть отказано в намерении оплатить кредит таким способом в следующих случаях:

    1. Если он предоставил документы в банк или Пенсионный фонд в неполном объеме.
    2. Когда предоставленные сведения оказались неверными.
    3. Если при составлении заявления были допущены ошибки.
    4. Когда родитель, который имел право на данный сертификат, был лишен родительских прав по разным причинам.
    5. Когда заявитель совершил преступные акты в отношении несовершеннолетнего.
    6. Если органы опеки приняли решение об ограничении прав опекуна на использование средств капитала (в таком случае право не отнимается полностью, а приостанавливается).

    По существующему законодательству никаких других причин для отказов быть не может.

    Последние новости

    Материнским капиталом в 2019 году его владельцы могут распорядиться по-новому. Летом правительством было утверждено постановление, согласно которому рефинансировать ипотеку с использованием маткапитала можно независимо от того, когда было заключено кредитное соглашение.

    До этого средства сертификата могли быть применены для погашения кредита, который был взят только до рождения 2 или 3 ребенка, а уже с 2019 года они могут быть направлены на пересмотр условий кредита, даже если он был взят уже после рождения детей.

    Воспользоваться правом приобрести жилье таким способом могут более 3 млн молодых семей по всей стране. В это число входят семьи, которые получили сертификат, но еще не задействовали его. Согласно статистике, до двух третей получателей тратят средства на улучшение условия проживания.

    Это касается не только приобретения квартир, но и дачного строительства, которое тоже относится к категории улучшения условия проживания. Но в этом случае есть ряд условий:

    1. Жилище должно располагаться на участке, который предназначается для индивидуального строительства, и быть пригодным для постоянного пребывания.
    2. В нем должны иметься все коммуникации для постоянного проживания.
    3. Дом должен иметь присвоенный почтовый адрес.
    4. Жильцы должен иметь возможность получить в нем постоянную регистрацию.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Семьи используют средства маткапитала по-разному. Некоторые направляют их на образование (в том числе и старших детей), на дополнительное пенсионное накопление для родителей или с целью улучшения условий проживания для детей с ограниченными возможностями: обустройство пандусов, расширение дверных проемов для колясочников и т. д. Однако частичное погашение ипотеки — наиболее частое его применение.

    Источники


    1. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.

    2. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.

    3. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.
    4. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.
    5. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
    Сроки рассмотрения материнского капитала на погашение ипотеки
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here