Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов

Полная информация на тему: "Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов" от профессионалов для людей понятным языком.

Сколько Делается Приватизация Квартиры После Подачи Документов

Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов

По закону (ст. 8 РФ) с момента подачи всех документов (см. Какие документы нужны для приватизации) процесс приватизации должен занимать не больше 60 дней. Это означает, что уже через 2 месяца на руках должен быть договор о собственности приватизированного жилья.

  • Помещения на территории парка, музея, заповедника;
  • Квартиры в домах, подлежащими сносу или признанными аварийными;
  • Жилье на территориях, пострадавших от техногенных катастроф (например, в зоне отчуждения ЧАЭС);
  • Квартиры-музеи;
  • Жилье в военных городках;
  • Помещения на предприятиях, в общежитиях.

Сроки приватизации квартир: последние новости

  1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
  2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель. Она оформляется у нотариуса в течение часа.
  3. Технический паспорт квартиры получается в БТИ (бюро технической экспертизы), его обязаны выдать в течение недели.
  4. Договор социального найма или ордер можно получить в ЕИРЦ.
  5. Кадастровый паспорт, в котором указана площадь, детали планировки, этаж и др. особенности помещения, получается в Кадастровой Палате в течение 5-ти рабочих дней или в МФЦ.
  6. Выписку из домовой книге о зарегистрированных на жилой площади гражданах можно получить в отделе регистрационного учета населения в срок не позднее семи дней со дня обращения.
  7. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на квартиру, включающая сведения об объекте, месте его нахождения, площади и адресе, юридической истории и др. Получается в Кадастровой палате в срок до пяти рабочих дней или в МФЦ. Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  8. Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  9. Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  10. Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса. Этот документ оформляется в день обращения.
  • согласие органов опеки и попечительства на приватизацию получается в срок не более двух недель и необходимо, если одним из участников является несовершеннолетний;
  • справка из ОВИРа, если участником является иностранный гражданин;
  • выписки из домовой книги с прежнего места жительства;
  • свидетельства о браке, о смерти и др.

Сколько длится приватизация квартиры в России

На практике лишь небольшое количество граждан может за 2 месяца стать владельцами приватизированного жилья. В идеале 15 дней должна занимать регистрация, остальные 45 отводятся на сбор и оформление документов. Но обычно данный процесс растягивается на 3-4 месяца. В случае судебных разбирательств приватизация может длиться и 9 месяцев.

  • Помещения на территории парка, музея, заповедника;
  • Квартиры в домах, подлежащими сносу или признанными аварийными;
  • Жилье на территориях, пострадавших от техногенных катастроф (например, в зоне отчуждения ЧАЭС);
  • Квартиры-музеи;
  • Жилье в военных городках;
  • Помещения на предприятиях, в общежитиях.

Сколько времени занимает приватизация квартиры и другие нюансы приватизации

Далеко не всегда приватизационный процесс проходит гладко. В принципе, если предоставлены все документы, то проблем возникнуть не должно. Однако, все люди разные, и обстоятельства тоже бывают разные. Наиболее распространенными основаниями для отказа в приватизации выступают:

Но по факту процесс приватизации может растянуться на месяцы. Фактически 3 – 4 месяца, если приватизация проходит без судебных разбирательств. Если судебное разбирательство имеет место, то приватизировать квартиру едва удастся за 8 – 9 месяцев. На скорость проведения приватизации могут повлиять такие факторы:

Сколько Делается Приватизация Квартиры После Подачи Документов

Кроме того, граждане, состоящие на действующем учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив жилые помещения в порядке очередности после 1 марта 2016 года, также не смогут приватизировать их, так как лишаются законодателем права на бесплатную приватизацию.

Все, кто планировал оформить жильё в собственность, но не успевал, вновь получили небольшую передышку. Естественно, каждого интересует, сколько времени занимает приватизация квартиры в 2015 году. Срок продлили всего на один год, за который нужно успеть осуществить задуманное. Никаких поправок, ускоряющих или замедляющих этот процесс, принято не было, поэтому, как и прежде, чёткого ответа на подобные вопросы нет. Кто-то умудряется завершить все дела буквально за два месяца, а иным не хватает и полгода.

Сколько длится приватизация

  • собственники жилплощади имеют законное право без каких-либо ограничений на свое усмотрение, к примеру, выписывать либо регистрировать новых постояльцев, договор социального найма, на основании которого до приватизации проживали жильцы, ограничивал такие права;
  • избавление собственников от необходимости в уплате арендной платы за недвижимость (порядка 2,5 рублей за 1 квадратный метр);
  • можно продать жилье, передать кому-либо в дар и так далее;
  • приватизированная недвижимость передается по наследству.
  • заявление на приватизацию;
  • паспорт заявителя + копия всех заполненных страниц;
  • паспорта иных участников сделки + копии;
  • договор социального найма;
  • документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
  • выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
  • справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
  • документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.
Читайте так же:  Основания возникновения права собственности на земельный участок

Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

Приватизация недвижимости всегда отнимает время. Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов – все это элементы бюрократической машины. Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности. Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

Зарегистрированные в квартире родственники могут проживать в других городах. Приватизация не допускает заочного участия. Человек должен посетить администрацию лично, причем не один, а со всеми остальными членами семьи нанимателя. Только в таком случае можно получить разрешение от администрации.

Сколько делается приватизация квартиры

Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация? Ответы на эти вопросы читайте ниже. Сбор документов Пакет документов для приватизации включает в себя:

  • согласие органов опеки и попечительства на приватизацию получается в срок не более двух недель и необходимо, если одним из участников является несовершеннолетний;
  • справка из ОВИРа, если участником является иностранный гражданин;
  • выписки из домовой книги с прежнего места жительства;
  • свидетельства о браке, о смерти и др.

Сколько на самом деле времени занимает приватизация квартиры

В случае положительного прохождения проверки приватизационных документов лицо должно зарегистрировать договор о приватизации квартиры в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Данная процедура длится до 1 месяца.

  1. Владелец приватизированной квартиры может без ограничения по своему усмотрению прописывать и выписывать людей. Договор социального найма ограничивает это право разрешением органа местного самоуправления и кругом лиц (близкие члены семьи).
  2. Приватизация квартиры избавляет владельцев от уплаты арендной платы за жилье (около 2,5 руб. за квадратный метр).
  3. Владелец приватизированной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению, заключать различные гражданские договоры дарения, пожизненного содержания, ренты, аренды и др.

Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

  • Непосредственно процедура рассмотрения, которая занимает 2 месяца. Иногда она может пройти быстрее, так как 2 месяца – это максимальный срок. Бывали прецеденты получения разрешения и в двухнедельный срок.
  • Оформление свидетельства о праве собственности после получения разрешения на приватизацию требует около 1 месяца.
  • Нужны паспорта всех лиц, имеющих право проживать в квартире, который подлежит приватизации. Обычно они есть на руках, однако если документы не в порядке (например, нужна замена после 25 лет), на это тоже придется потратить время от 1 до 10 дней.
  • Нотариальный отказ от приватизации (если кто-то не желает в этом участвовать) делается быстро, но сначала нужно собрать все согласия или те же отказы, на что тоже может уходить несколько дней.
  • Получить техпаспорт БТИ – это отдельная проблема. На это может уйти как 7-10 дней, так и полтора месяца. Рекомендуется начинать с этого документа, благо он не имеет срока давности. В противном случае есть вероятность, что часть остальных документов будет уже просрочена, а техпаспорт еще даже не будет готов.
  • Договор социального найма обычно на руках у жильцов. Если нет, получить его несложно буквально за 1 день.
  • Если необходимо получить выписку с предыдущего места жительства, на это уйдет еще около 3 дней.
  • Если в помещении проживают несовершеннолетние дети, потребуется разрешение органов опеки о приватизации квартиры. На это уходит около 2 недель.
  • Каждый из жильцов должен получить справку о том, что он ранее не участвовал в приватизации. Такой документ оформляется еще 5 дней.
  • Нужна выписка по лицевому счету чтобы подтвердить отсутствие задолженности по квартплате. Это очень важно, так как при наличии долгов в приватизации откажут. Эта справка делается тоже 5 дней.
  • Выписка из домовой книги выдается примерно через 7-10 дней после обращения.

Cколько времени занимает приватизация квартиры 2019 — после подачи документов, сколько длится

Приватизация недвижимости всегда отнимает время. Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов – все это элементы бюрократической машины. Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности. Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

Как бы там ни было, когда вы получили отказ, его можно оспорить и всё же получить право на приватизацию. Для этого нужно только обращаться в суд, других вариантов решения проблемы нет. В суде вам нужно предоставить все нужные документы на приватизацию. Самое главное — это наличие документа, на основании которого вы получили отказ. Найдя хорошего адвоката, успех в судебном процессе вам гарантирован.

Сколько делается по времени приватизация квартиры – Cколько времени занимает приватизация квартиры 2018

По его мнению, в условиях кризиса гражданам нужно дать еще время на принятие решения. Согласно Жилищному кодексу бесплатная приватизация социального жилья, начавшаяся в 1991 году, должна была закончится 1 января 2007 года. Позднее сроки приватизации были продлены сначала до 1 января 2010 года, затем — до 1 марта 2010 года.

В случае положительного ответа из администрации и прочих благоприятных условий время необходимое на приватизацию как показывает практика ограничится приблизительно 3 месяцами. В случае необходимости получения дополнительных документов это может добавить 1-2 месяца.

Страна Советов

Страна Советов Советы на все случаи жизни

Сколько времени занимает приватизация

Как долго длится приватизация квартиры и от чего зависит этот срок

Закон о жилья 1991 года позволил многим владельцам квартир по договору соцнайма оформить их в собственность. Сроки, в которые было возможно сделать это бесплатно, постоянно сдвигались, и последним днём подачи документов должно было стать 28 февраля 2015 года. Однако депутаты снова перенесли срок на один год. Причин было названо много. Например, согласно официальным данным, на момент принятия поправки на балансе государства находилось около 30 % всего жилищного фонда, что крайне невыгодно для бюджета.

Читайте так же:  Поворот исполнения судебного акта в арбитражном процессе

Какие документы нужны для приватизации квартиры и сколько времени она занимает

Многих интересует вопрос, сколько времени занимает приватизация квартиры. Ответить на него не так просто, поскольку этот срок складывается из многих составляющих. Если заказать срочную приватизацию, то можно уложиться в месяц, а верхний предел срока ограничивается несколькими месяцами. Чтобы было понятнее, лучше рассмотреть все этапы, которые входят в этот процесс.

Прежде всего, необходимо удостовериться, что никто из проживающих в неприватизированном жилье не против перевода его в частную форму собственности.

Разбираемся в сроках, стоимости и в нюансах приватизации квартир через суд

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно !

Вопрос оформления приватизации квартиры сейчас волнует многих граждан России. Большинство людей не знают, к кому обратиться и какие документы нужны для его оформления. В этой статье мы ответим на все вопросы, связанные с процедурой приватизации имущества.

Сколько будет стоить — бесплатная — приватизация квартиры для владельцев жилья в 2015-2018 году

– передача гражданам государственного (муниципального) жилья в полное владение – бывает платной (повторной) и бесплатной. Бесплатный ее вид подразумевает безвозмездную передачу права собственности на жилые помещения .

Приватизация, как способ формирования частной собственности, началась еще после развала СССР, в 1991 году. Предельные сроки прохождения этой процедуры переносились несколько раз.

Сколько будет стоить приватизация квартиры после 1 марта 2015

В прошлом году появилась новость о том, что стоимость приватизации жилья должна измениться уже с 1 марта 2015 года. Так, новый год наступил, не за горами месяц март. Вопрос: сколько будет стоить приватизация квартиры после 1 марта 2015?

Многие эксперты всегда советовали приватизировать свое жилье. Но что будет теперь, когда бесплатная приватизация уже скоро перестанет действовать? На сегодняшний день муниципалитеты переполнены гражданами, которые спешат стать законными собственниками жилья.

Сколько времени занимает приватизация квартиры?

Для решения задачи есть два варианта. В первом — Вы все делаете самостоятельно — посещаете необходимые инстанции и собираете ряд документов. При этом длительность хождений зависит от умения человека находить контакт, быстро ориентироваться и от загруженности чиновников. Естественно, если в госучреждениях Вы имеете хороших знакомых, есть шанс все оформить вне очереди.

На все это уйдет месяц – два Вашего драгоценного времени.

Сколько длиться приватизация квартиры?

квартиры длиться достаточно не долго, в зависимости от того кто именно занимается приватизацией вы сами или же риелтор которому вы поручили данное дело за достаточно скромное или не очень скромное вознаграждение, с риелтором, конечно, будет быстрее, в особенности, если у вас не слишком много времени.

В целом с момента подачи заявления и при учете того, что все документы необходимые для приватизации уже готовы вся процедура будет длиться около двух-трех месяцев.

Сколько на самом деле времени занимает приватизация квартиры?

Четкий ответ на вопрос «Сколько времени занимает приватизация квартиры ?» в действующем законодательстве не определен – по ряду формальностей, которые могут влиять на ход этого процесса. Однако граждане, желающие максимально защитить свои права, должны знать установленные законодательством сроки проверки приватизационных документов и регистрации договора о собственности приватизированного жилья.

Сколько по времени займет приватизация

Пока что речь идет о бесплатной приватизации, то есть каждому россиянину предоставляется единожды возможность перевести посредством переоформления юридических документов, муниципальное жилье, в котором проживает семья, в частную собственность. С этим вопросом стоит поторопиться, поскольку, сколько будет стоить приватизация квартиры после того, как все сроки по бесплатной приватизации будут завершены, никому не известно.

[1]

Условия, порядок и сроки оформления приватизации квартиры

Приватизация квартиры вопрос достаточно серьезный и требует внимательного рассмотрения. Следуя, российскому законодательству продлен, проект о бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 г.

В будущем разрабатывается возможность о принятии закона о бессрочной бесплатной приватизации квартиры. Это положительно повлияет на социальную жизнь граждан Российской Федерации и снимет напряжение, связанное с окончанием срока оформления!

Понятие процесса, условия и объекты неподлежащие приватизации

Приватизация – передача жилья из рук государства в частные, добровольно согласованная с обеих сторон. Осуществление организации документов происходит согласно закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда № 1541-1» от 4 июля 1991 г.

Основные правила проведения заключаются в следующем:

  1. Единоразовое проведение процедуры. Любой гражданин имеет право воспользоваться услугами приватизации только раз, при последующих попытках он получит отказ.
  2. Достижение совершеннолетнего возраста. Оформить документы на квартиру можно только лицам, достигшим 18 лет. Если же несовершеннолетнее лицо обладает, каким-либо имуществом право на его оформление наступает при достижении полных лет.
  3. Повторное проведение процедуры. Если человек оформил квартиру, а затем вернул обратно, то он имеет право на повторную приватизацию.

Важным нюансом для многих является вопрос о том, сколько времени занимает приватизация квартиры. Период оформления документов в среднем составляет 3 месяца. Длительность немаленькая, так как на сбор нужных реквизитов и получение регистрации уходит много времени.

При приватизации квартиры нужно соблюдать определенные условия, которые позволят осуществить процесс, к таковым можно отнести:

  • помещение соответствует всем нормам закона;
  • все зарегистрированные лица жилой площади дали согласие на проведение оформления;
  • лица нежелающие вступать в процесс оформления дали письменный отказ;
  • лица, достигшие совершеннолетия также участвуют в процессе оформления.

При особых обстоятельствах, когда с участниками процесса не удалось договориться и получить письменный отказ нужно прибегать к крайним мерам.

Решение вопроса через суд или же отказ от оформления приватизации. Таким образом, процесс может сильно затянуться на неопределенное время. Следуя российскому законодательству, есть определенные ограничения для приватизации некоторых объектов:

  1. Аварийные и непригодные для жизни объекты.
  2. Комнаты в общежитиях. Жители таких объектов являются, временными квартирантами у них нет права на оформление данного, жилья.
  3. Объекты служебного типа. Приватизации подлежат лишь некоторые помещения в сельской местности.
  4. Приватизированный объект не может находиться в городе военного типа.
Читайте так же:  Является ли электронная переписка доказательством в суде

к оглавлению ↑

Документы и порядок действий при оформлении

Для оформления приватизации могут понадобиться следующие документы:

  • наличие технического паспорта на квартиру. Перед этим стоит проверить его правильное оформление в Жеке;
  • справка с прошлого места регистрации, для того чтобы утвердить свое право на приватизацию;
  • специальное заявление, подписанное всеми зарегистрированными лицами при присутствии начальника Жека;
  • бланк или некая форма №3 заполненная и оформленная в Жеке;
  • паспорт, свидетельства о браке, рождении и смерти (при наличии таковых) всех участников процесса оформления;
  • разрешение на опекунство. Нужно представить данный документ, если участник является опекуном ребенка;
  • ордер социального найма;
  • документ подтверждающий, что приватизируемая квартира полностью оплачена и нет задолженности по различным счетам;
  • выписка из реестра домовой книги. Если в квартире проживают несовершеннолетние лица.

Непосредственное собирание документов занимает много времени, поэтому стоит правильно распределить все этапы оформления. Сделать это нужно для того, чтобы не ходить в одни и те же учреждения несколько раз и тратить драгоценное время.

При начале оформления следует подготовить договор о социальном найме. Получить письменное согласие всех членов проживающих на данной жилой площади. Уточнить тот факт, что приватизация предполагаемого объекта соответствует законодательству.

Нужно учесть, что при проведении процедуры, принимают участие несовершеннолетние дети. Здесь можно предварительно проверить правильность документов на детей. Процесс оформления подразделяется на несколько уровней.

Первым делом нужно определить планировку и площадь квартиры для приватизации. Для этого следует обратиться в БТИ, сотрудники правильно все рассмотрят и проверят. Сделать документационное заключение, которое в письменном виде дает право на оформление.

Параллельно стоит заняться получением справки в Жеке о количестве зарегистрированных лиц на жилой площади. Процесс небыстрый и может занять около двух недель. Затем заключить специальный договор приватизации при участии всех участников процесса в присутствии начальника Жека, по времени на получение такой справки может уйти около трех недель.

При наличии всех вышеуказанных справок и реквизитов далее нужно обратиться к федеральному управлению по месту жительства и подать пакет документов на приобретение свидетельства о приватизации. После получения документа нужно поставить уже зарегистрированную квартиру на учет в БТИ.


При получении свидетельства о приватизации квартиры нужно уплатить государственную пошлину. В 2015 году ее размеры составляли около 1 тыс. рублей.

Длительность процедуры

Продолжительность процесса оформления в среднем занимает, как сказано выше около трех месяцев, а по факту может длиться больше полугода. Большое количество факторов влияют на то, сколько длится приватизация,например:

  1. Неправильное оформление документов. Этот фактор значительно замедляет процесс организации. Нужно учесть тот факт, что документы оформляют в нескольких местах. На их получение уходит много времени, иногда больше трех месяцев.
  2. Наличие больших очередей. Главная проблема многих государственных учреждений. Сотрудники не справляются с потоком людей, так как количество может составлять более ста человек. При этом максимальное обслуживание всего 30-40 человек в день.
  3. Оформление договора о социальном найме. По закону чтобы получить специальный ордер то, при его оформлении должны присутствовать все участники процесса. Это также тормозит процедуру. Не всегда все могут, единовременно находится в одном месте. Здесь требуется также немалое количество времени.
Видео (кликните для воспроизведения).

Тут можно легко упростить ситуацию. Достаточно только одному участнику оформить доверенность на себя и вопрос решения проблемы исчерпан.

На данный момент существуют специальные агентства недвижимости, которые занимаются оформлением документов и гораздо быстрее организовывают процесс.

Они представляют большой спектр услуг за определенную плату. Государственные учреждения также оформляют документы на платной основе.

Преимущества и недостатки оформления

Переход квартиры в частные руки имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К положительным можно отнести:

  • любое лицо, ставшее собственником квартиры, может распоряжаться всеми правами на нее. Продать, подарить или завещать. Без приватизации это сделать невозможно;
  • собственник имеет право прописать в квартире любое лицо. Не имея приватизации проделать эту процедуру достаточно сложно и долго;
  • после приватизации квартиры отобрать ее у собственника, абсолютно невозможно ни при каких, правовых рамках. Только лишь при случае строгих нарушений законодательства и отсутствии приватизации.
  • начисление платежей по коммунальным услугам значительно больше чем без приватизации;
  • ремонт квартиры осуществляется только за счет собственника;
  • оплата налога на доходы физических лиц;
  • при наличии кредита долю хозяина в квартире могут изъять в счет задолженности.

Бывают случаи, когда вопрос об оформлении квартиры можно решить только при помощи суда. Тогда, прежде всего, следует подать иск. Насколько долго длится приватизация квартиры при таком случае неизвестно.

[2]

Показания для приватизации при помощи суда следующие:
  1. Участники процедуры, которые должны присутствовать на процессе категорически отказываются решать вопрос добровольно.
  2. Несогласие органов власти заявителю на регистрацию.
  3. Человек зарегистрированный, в квартире пропал, без вести. По истечении 5 лет суд признает его умершим и даст разрешение на оформление документов.

Решение о приватизации квартиры при помощи суда имеет свои минусы, так как судебные разбирательства могут затянуться на длительный и неопределенный срок. Но при разрешении ситуации уже точно будет ясен дальнейший план действий.

В конце статьи следует подвести итоги и сказать, что сроки для приватизации квартиры – процесс не быстрый и требует особого внимания, материальных и моральных затрат.

Прежде чем заняться вопросом стоит тщательно изучить всю информацию, сделать правильные выводы. При этом выбрать верный алгоритм действий, который быстро и без проблем решит вопрос о статусе вашего жилья.

Сроки оформления приватизации жилого помещения

Каждый гражданин РФ имеет право на участие в приватизации, только если до этого он никогда не был участником приватизации. Таким образом, для приватизации квартиры нужно собрать документы, которые подтверждают, что вы ранее не приватизировали недвижимость (т. е. получить выписки с ЖЭКов по предыдущим местам государственной регистрации).

Читайте так же:  Уточнение границ земельного участка поставленного на кадастровый

Дополнительно нужно собрать и предоставить в органы муниципального документа справки и выписки, подтверждающие, что вы являетесь владельцем квартиры. Сложность получения таких документов состоит в основном в том, что практически все они имеют ограниченный срок действительности (в основном, до 14 дней), поэтому нужно стараться собирать все выписки одновременно. Сбор всех документов может занять до нескольких месяцев, но можно постараться справиться и быстрее.

Частично от срока сбора документов зависит сколько длится приватизация квартиры, но также имеют большое значение и следующие факторы:

  • Сроки рассмотрения заявления на приватизацию в вашем регионе. В небольших городах предусмотрен не слишком долгий период рассмотрения заявления (7-9) дней. В крупных городах большое количество желающих приватизировать квартиру создают небольшие очереди, но за небольшую дополнительную плату сроки приватизации квартиры можно существенно сократить, а за существенную плату недвижимость приватизируют в самые короткие сроки, если она подлежит приватизации.
  • Очереди в муниципальных органах при подаче документов. Даже имея собранный и подготовленный пакет документов можно потратить несколько дней на то, чтобы вручить их представителям местного самоуправления.
  • Задержки коммунальных платежей. Если все необходимые документы для приватизации подготовлены, согласно с законодательством РФ, вам не могут отказать в рассмотрении заявления из-за наличия задолженностей по коммунальным платежам. Но на практике это законодательное право иногда приходится по несколько месяцев отстаивать в судебном порядке. Лучше изначально позаботиться об оплате всех счетов перед подачей заявления, ведь срок действия необходимых для приватизации документов ограничен и задержки нежелательны.

Чтобы сократить сроки приватизации можно обратиться к риелтору по приватизации. Специалист поможет вам оперативно собрать документы, поспособствует скорейшему рассмотрению вашего заявления. Кроме того, при обращении к риелтору вы сможете сразу узнать, подлежит ли ваша недвижимость и приватизации, каковы шансы на успех процедуры и что можно сделать, чтобы улучшить не самую благоприятную ситуацию.

Если вам было отказано в приватизации недвижимости, имея письменный отказ муниципальных органов, вы можете обратиться в суд с целью обжаловать отрицательное решение. Для того чтобы понять имеют ли смысл судебные разбирательства и какие шансы на положительный исход, необходимо обратиться к юристу.

В первую очередь нужно узнать причину отказа в приватизации и собрать документальное подтверждение тому, что представители муниципальных органов поступили неправомерно. Например: если вам отказали в приватизации по причине того, что вы уже являлись участником приватизации, можно оспорить такое решение, ведь гражданин РФ может участвовать в повторной приватизации квартиры, если предыдущая приватизация совершалась им до возраста совершеннолетия (о том, сколько раз можно участвовать в приватизации — читайте тут) Также можно попробовать оспорить заключения муниципальных органов о том, что помещение, в котором находится ваша квартира, является аварийным.

Судебные разбирательства обычно длятся несколько месяцев, и, учитывая время, которое было потрачено сбор документов и получение отказа у муниципальных органов, приватизация квартиры продлиться от полугода до 10-12 месяцев. Ускорить процесс может обращение к соответствующим ситуации специалистам: риелтору и адвокату по недвижимости.

Правда, ли что приватизацию квартир продлили до 2018 года?

Слухи в многочисленных печатных изданиях о существенном продлении сроков приватизации официально не подтвердились.

Законопроект с первоначальной датой был изменён и предложенный термин значительно урезан.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

До какого года продлили приватизацию квартиры?

Дата окончания приватизации государственного жилого имущества, начавшаяся в 1992 году, неоднократно отодвигалась на более поздний период. Это было вполне резонно и оправданно. Органы жилищного управления просто не справлялись с потоком документов от граждан (см. Какие документы нужны для приватизации квартиры), изъявивших желание вывести своё жильё из муниципальной собственности.

До недавнего времени последним, официально подтверждённым сроком окончания приватизации была дата: 1 марта 2015 года.

На данный момент приватизацию квартир продлили до 1 марта 2016 года.

Действительно ли бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года?

Пару месяцев назад в СМИ появилась информация о том, что дата подачи документов на приватизацию жилья отодвинута. Утверждалось, что гражданам, не успевшим оформить муниципальную жилую недвижимость в собственность, предоставлен дополнительный период: до 01.03.2018.

На самом деле, как выяснилось, депутаты вносили такое предложение, и законопроект даже был принят в первом чтении.

Почему приватизацию квартир продлили в России?

Почему срок приватизации не продлен до 2018 года? Правительство считает, что этого срока вполне достаточно для тех, кто ещё не воспользовался своим правом получить государственное жильё в собственность (см. Стоит ли приватизировать квартиру).

  • В пояснительной записке к документу авторы законопроекта указали, что многие жильцы ветхих домов, ожидающих расселения, до сих пор не осуществили своё гарантированное законом право на бесплатный перевод муниципальной квартиры в собственность.
  • Кроме того, пролонгированное действие закона очень важно для жителей Крыма, которые недавно приняли российское гражданство. Многие из них ещё не успели изучить и воплотить в жизнь свои новые права.
  • Также, по словам органов государственной власти, перенос завершения приватизации на год позволит избежать напряжённости, ненужного волнения в обществе в период ухудшившейся экономической ситуации.

Кого могут выселить из неприватизированной квартиры? Читать здесь.

Кто был инициатором законопроекта о продлении срока бесплатной приватизации?

Инициаторами и авторами документа стали депутаты «Справедливой России»: Дмитриева О., Ушаков Д., Петухова Н., Грачев И. и Крутов А. В первоначальном варианте действительно фигурировала дата – 01.03.2018.

Но при обсуждении, для достижения взаимопонимания с «Единой Россией», она была сокращена на два года. Официально приватизацию квартир продлили на год, до 1 марта 2016 года.

Подписал закон 28 февраля Президент РФ Владимир Путин. Затем он был опубликован и вступил в силу.

Если у вас остались вопросы по теме «Действительно ли приватизация квартиры продлена до 2018 года», задайте их в комментариях.

Сколько длится приватизация квартиры в России?

Рано или поздно большая часть нанимателей муниципального жилья принимает решение о приватизации.

Читайте так же:  Ответственность за оскорбление должностного лица при исполнении

Это дает возможность свободно распоряжаться квартирой и даже получать определенную прибыль, например, сдавая ее в аренду.

Следует знать, что сроки приватизации квартиры могут быть увеличены в связи с недостачей документов или необходимости в дополнительных справках.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Сколько времени занимает приватизация квартиры согласно закона РФ?

Однозначно ответить, сколько может длиться приватизация квартиры, невозможно по ряду причин. Однако тем лицам, которые желают приватизировать жилье, необходимо знать сроки проверки документов и регистрации соответствующего договора.

По закону (ст. 8 РФ) с момента подачи всех документов (см. Какие документы нужны для приватизации) процесс приватизации должен занимать не больше 60 дней. Это означает, что уже через 2 месяца на руках должен быть договор о собственности приватизированного жилья.

Сколько времени на самом деле занимает приватизация квартиры в России?

На практике лишь небольшое количество граждан может за 2 месяца стать владельцами приватизированного жилья. В идеале 15 дней должна занимать регистрация, остальные 45 отводятся на сбор и оформление документов. Но обычно данный процесс растягивается на 3-4 месяца. В случае судебных разбирательств приватизация может длиться и 9 месяцев.

Процесс приватизации может затянуться по нескольким причинам.

Оформление приватизации квартиры, сбор документов зависит от:

[3]

  • Скорости реакции органов власти на требование документов;
  • Местонахождения участников процесса приватизации для сбора личных документов и подписей;
  • Населенного пункта, в котором находится квартира (в больших городах обычно предлагается ускорить процесс за дополнительную плату);
  • Очереди в органе самоуправления для сдачи документов;
  • Наличия долгов за коммунальные услуги (несмотря на то, что задолженность не является препятствием для приватизации, довольно часто оказывается сложно начать приватизацию, хотя это и решается в судебном порядке – на получение разрешения уйдет несколько месяцев).

Сколько длится приватизация квартиры в случае отказа?

Бывают ситуации, когда в приватизации жилья отказывают. Обычно, если все документы собраны правильно, то проблем не возникает.

Чаще всего отказ приватизации наблюдается в следующих случаях:

  1. Несогласие одного или нескольких жильцов на приватизацию и отказ написания заявления у нотариуса в пользу других лиц;
  2. Повторное участие в приватизации;
  3. Жилье находится в плохом состоянии;
  4. Проведение незаконной перепланировки.

В случае отказа в приватизации можно обратиться в суд со всеми собранными документами и документом, свидетельствующем об отказе в передаче жилья в личную собственность.

Как долго длится приватизация квартиры через суд? Обычно рассмотрения дела происходит примерно через 1-1,5 месяца после обращения в суд.

К жилью, которое не подлежит приватизации (можно даже не пытаться оспаривать отказ в суде) относятся:

  • Помещения на территории парка, музея, заповедника;
  • Квартиры в домах, подлежащими сносу или признанными аварийными;
  • Жилье на территориях, пострадавших от техногенных катастроф (например, в зоне отчуждения ЧАЭС);
  • Квартиры-музеи;
  • Жилье в военных городках;
  • Помещения на предприятиях, в общежитиях.

Оформление документов для приватизации квартиры

Времени на сбор полного пакета документов уходит немало – как правило, не менее месяца. Это зависит от местонахождения лиц, участвующих в приватизации, очереди в органах самоуправления, скорости реагирования органов власти на затребование документов, наличия долгов ЖКХ.

Для приватизации квартиры необходимо получить следующие документы.

Преимущества и недостатки приватизации квартиры

Прежде чем решиться на оформление приватизации квартиры, необходимо узнать о преимуществах и недостатках приватизированного жилья.

  • Отсутствие необходимости вносить арендную плату. Каждый житель неприватизированного жилья обязан вносить плату. Ее размер зависит от площади квартиры. За каждый квадратный метр приходится платить 2-2,5 рубля.
  • Возможность свободно распоряжаться жильем. Квартиру можно продать, сдать в аренду, подарить или указать в завещании.
  • Облегчение прописки. В государственном жилье можно прописать только близких родственников, и то не всегда. К тому же разрешение на прописку нужно получить в органе местного самоуправления. В приватизированную квартиру владелец может прописать кого угодно в любое время, и так же легко выписать.
  • Владельца квартиры нельзя выселить. Даже если годами не платить за коммунальные услуги, выселить владельца квартиры практически невозможно. Случаи, когда жилье продают в судебном порядке для возмещения убытков, редки.
  • Необходимости платить за текущий и капитальный ремонт дома. Жильцы неприватизированной квартиры этого делать не должны – все расходы оплачивает местный или государственный бюджет.
  • Необходимость уплаты налога на собственность. С 2015 года налог рассчитывается по кадастровой стоимости жилья.
  • Отсутствие права на улучшение жилья. Если дом будут сносить, то владелец приватизированной квартиры может рассчитывать лишь на жилье такой же площади, тогда как договор социальной аренды предусматривает возможность получения квартиры большей площади (зависит от количества жильцов).
  • Процесс приватизации может затянуться, а его стоимость составляет 600-5000 рублей (сбор документов, выписки из архивов, уплата налогов).
Видео (кликните для воспроизведения).

Если у вас остались вопросы по теме «Сроки приватизации квартиры в России», задайте их в комментариях.

Источники


  1. Ларин, А.М. Я — следователь; М.: Юридическая литература, 2011. — 192 c.

  2. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.

  3. Жанна, Владимировна Уманская История и методология науки. Учебник для бакалавриата и магистратуры / Жанна Владимировна Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 653 c.
  4. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
  5. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here