Система координат для ведения государственного кадастра недвижимости

Полная информация на тему: "Система координат для ведения государственного кадастра недвижимости" от профессионалов для людей понятным языком.

Местные системы координат

Под местной системой координат понимается условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта Российской Федерации, начало отсчета координат и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к началу отсчета координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.

Местные системы координат устанавливаются для проведения геодезических и топографических работ при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных специальных работ. Обязательным требованием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода (ключей).

Каждая местная система координат может создаваться с одной или несколькими трех или шести градусными зонами. Параметры местных систем координат и ключи перехода к государственной системе координат (формулы и правила, по которым координаты точек в одной системе можно получить в другой системе) устанавливает Росреестр по согласованию с Минобороны РФ.

Иногда на небольших территориях применяют условные системы координат. Выбирается условное начало, как правило, это пункт ОМС или ГГС. Этот пункт должен быть связан с действующей на этой территории СК. Все полученные координаты перевычисляются в СК, действующую на этой территории.

При подготовке межевого плана не могут использоваться сведения ограниченного доступа (в том числе координаты центров геодезических пунктов в государственных или геоцентрических системах координат), учитывая, что в государственный кадастр недвижимости вносятся открытые и общедоступные сведения. ( Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 N 139″Об утверждении Правил установления местных систем координат»)

Система координат для ведения государственного кадастра недвижимости

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

[1]

Обзор документа

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 марта 2017 г. N 19-03889-СМ/17 Об осуществлении функции обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местных системах координат, принятых для ведения государственного кадастра недвижимости на территории кадастрового округа в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года приказа Минэкономразвития России от 29.03.2016 N 180 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации» (далее — Типовое положение о территориальном органе), территориальные органы Росреестра прекратили осуществлять полномочия фондодержателей материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда (далее — ФКГФ), а также полномочия по предоставлению в пользование материалов и данных ФКГФ.

Однако за территориальными органами оставлена функция обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местных системах координат, принятых для ведения государственного кадастра недвижимости на территории кадастрового округа (далее — МСК-субъекта), и данная услуга осуществляется в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее — ГФДЗ), в соответствии с пунктом 7.1.11 Типового положения о территориальном органе.

Оказание государственной услуги по предоставлению документов ГФДЗ производится в соответствии с Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 N 376.

В соответствии с пунктом 31 требований к подготовке межевого плана приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее — Приказ Минэкономразвития России N 921) в отношении использованных при подготовке межевого плана сведений о геодезической основе для пунктов государственной геодезической сети и пунктов опорной межевой сети указываются наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в ФКГФ.

В настоящее время Росреестром проводится работа в пределах своей компетенции по внесению необходимых изменений в Приказ Минэкономразвития России N 921 в части дополнения источников исходных геодезических данных, используемых при подготовке межевого плана.

[2]

На основании вышеизложенного просим до внесения изменений в пункт 31 Приказа Минэкономразвития России N 921 принимать для внесения записи об объекте кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости межевые планы, в которых в качестве исходных геодезических данных, указаны наименование и реквизиты документов полученных из ГФДЗ.

С.Г. Мирошниченко

Обзор документа

С 1 января 2017 г. вступило в силу Типовое положение о территориальном органе Росреестра по региону. В связи с этим территориальные органы прекратили осуществлять полномочия фондодержателей материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда, а также полномочия по предоставлению в пользование его материалов и данных.

Читайте так же:  Образец заявления о неполучении социального налогового вычета

Однако за территориальными органами оставлена функция обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местных системах координат. Данная услуга осуществляется в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее — ГФДЗ).

До внесения необходимых изменений следует принимать для внесения записи об объекте кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости межевые планы, в которых в качестве исходных геодезических данных указаны наименование и реквизиты документов, полученных из ГФДЗ.

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости

[3]

См. комментарии к статье 6 настоящего Федерального закона

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

1. Геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее — геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть, создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее — опорные межевые сети).

См. Положение о создании геодезических сетей специального назначения, утвержденное приказом Минэкономразвития России от 22 декабря 2015 г. N 961 (не вступил в силу)

См. Положение о создании геодезических сетей специального назначения, утвержденное постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 г. N 433

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 октября 2014 г. N 318-ФЗ в часть 2 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

2. Картографической основой государственного кадастра недвижимости (далее — картографическая основа кадастра) являются карты, планы, требования к которым определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Карты, планы, являющиеся картографической основой кадастра, подлежат обновлению в соответствии с требованиями к периодичности их обновления, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, но не реже чем один раз в десять лет.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

3. Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются и обновляются в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ «О геодезии и картографии» и частью 2 настоящей статьи. При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов государственной геодезической сети, опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции

4. Для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат. Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются органом кадастрового учета в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

См. Правила установления местных систем координат, утвержденные постановлением Правительства РФ от 3 марта 2007 г. N 139

Статья 12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра

Статья 12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о картографической основе кадастра:

1) дата создания соответствующей картографической основы кадастра;

2) сведения об организации, создавшей соответствующую картографическую основу кадастра;

3) масштаб картографической основы кадастра;

4) система координат картографической основы кадастра.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о геодезической основе кадастра:

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ в пункт 1 части 2 статьи 12 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

1) каталоги (списки) координат пунктов государственной геодезической сети, опорных межевых сетей с указанием системы координат;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ в пункт 2 части 2 статьи 12 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

2) типы знаков государственной геодезической сети, опорных межевых сетей;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 апреля 2015 г. N 79-ФЗ в пункт 3 части 2 статьи 12 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Читайте так же:  Основания приобретения земельного участка в собственность

3) описания местоположения пунктов государственной геодезической сети, опорных межевых сетей (абрисы).

См. комментарии к статье 12 настоящего Федерального закона

>
Разделы государственного кадастра недвижимости
Содержание
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Система координат для ведения государственного кадастра недвижимости

Для целей выполнения кадастровых работ применяются следующие системы координат:

Для осуществления каких — либо кадастровойдеятельности на территории Российской Федерации (подготовка кадастровых планов, ведение Государственного кадастра недвижимости или установление, определение границ земельных участков, кадастровое деление территории и прочие кадастровые работы) используются местные системы координат, такой системой является система координат СК – 63, покрывающая всю территорию Российской Федерации.

Геодезическое оборудование

Одним из видов нашей деятельности является продажа геодезического оборудования ведущих мировых производителей.

Картографическая основа ГКН. Геодезическая основа ГКН. Системы координат, используемые для ведения ГКН. Случаи обязательного использования единой государственной системы координат

Картографическая основа государственного кадастра недвижимости создается в целях составления и ведения кадастровых карт, а также предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Картографической основой кадастра являются:

1) карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5 000, соответствующие следующим требованиям:

– созданные на основе мультиспектральных данных дистанционного зондирования Земли с разрешающей способностью 0,5 м (космическая съемка, аэрофотосъемка);

– не содержащие сведений, отнесенных к государственной тайне;

– созданные в картографической проекции, а также в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости;

2) карты (планы), представляющие собой цифровые топографические карты и планы, соответствующие следующим требованиям:

– не содержащие сведений, отнесенных к государственной тайне;

– сформированные в векторной форме;

– созданные в государственной системе координат.

Геодезической основой ГКН являются:

государственная геодезическая сеть–совокупность геодезических пунктов (устройств сооружений), которыми обозначены на местности точки земной поверхности с заранее известными координатами и высотами;

геодезическая сеть специального назначения (опорная межевая сеть)–геодезическая сеть сгущения, развиваемая в целях обеспечения ведения ГКН.

Опорная межевая сеть (ОМС)создается по решению федеральных органов исполнительной власти, органов власти субъектов РФ, органов местного самоуправления.

При ведении государственного кадастра недвижимости применяется единая государственная система координат, установленная Правительством Российской Федерации для использования при осуществлении геодезических и картографических работ. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.12.2012 г. №1463 «О единых государственных системах координат» единой государственной системой координат является геодезическая система координат 2011 года (ГСК-2011), которая с 01.01.2017 г. заменит государственную систему координат СК-95.

Для ведения государственного кадастра недвижимости до 1 января 2017 года могут применяться установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат.

Местная система координат – это условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта РФ, начало отсчета координат и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к началу отсчета координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.

Использование единой государственной системы координат до 01.01.2017 г. в обязательном порядке предусматривается для предоставления сведений:

— об объектах железнодорожного, автомобильного, морского, речного, воздушного и трубопроводного транспорта;

— об объектах единой энергосети, расположенных более чем в одном кадастровом округе;

— об объектах, подлежащих открытому объявлению в соответствии с международными обязательствами РФ;

— о геодезических пунктах государственных или специальных геодезических сетей, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

— о границах зон с особыми условиями использования территорий, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

— при создании кадастровых карт масштабов 1:200 000 и мельче, если картографированием затрагиваются территории двух и более субъектов РФ.

Геодезическая основа ГКН

Геодезической основой ГКН являются:

  • государственная геодезическая сеть — совокупность геодезических пунктов (устройств сооружений), которыми обозначены на местности точки земной поверхности с заранее известными координатами и высотами;
  • геодезическая сеть специального назначения (опорная межевая сеть) — геодезическая сеть сгущения, развиваемая в целях обеспечения ведения ГКН.

Опорная межевая сеть (ОМС) создается по решению федеральных органов исполнительной власти, органов власти субъектов РФ, органов местного самоуправления.

Создание ОМС включает два основных этапа: составление технического проекта создания ОМС; выполнение работ по созданию ОМС.

Системы координат, используемые для ведения ГКН

В целях ведения ГКН используются местная система координат и единая государственная система координат.

Местная система координат — это условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта РФ, начало отсчета координат и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к началу отсчета координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.

Единая государственная система координат — это система геодезических координат 1995 года (СК-95) используется при осуществлении геодезических и картографических работ.

С помощью геодезических измерений, осуществляемых в одной их указанных органом кадастрового учета систем координат, производится измерение площади объекта недвижимости, определяется местоположение объекта недвижимости (устанавливаются характерные точки границ земельного участка либо контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)

Читайте так же:  Чипизация населения россии принудительно или по желанию

Площадь земельного участка — это площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Характерная точка границы земельного участка — это точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части.

Характерная точка контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке — это точка, в которой граница контура ОКС меняет свое направление.

Положение на местности характерных точек границы земельного участка и положение ОКС на земельном участке устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат в проекции Гаусса-Крюгера, вычисленными в системе координат, принятой для ведения ГКН.

Методы определения координаты характерных точек границ объектов недвижимости:

— геодезический метод (метод триангуляции,

полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек, иные)

  • — метод спутниковых геодезических измерений
  • — фотограмметрический метод
  • — картометрический метод.

Геодезической основой для определения плоских прямоугольных координат являются:

  • — пункты государственной геодезической сети и пункты опорных межевых сетей (для характерных точек границы земельного участка);
  • — характерные точки границы земельного участка (для характерных точек контура ОКС).

Использование единой государственной системы координат

ЕГСК применяется для предоставления сведений:

— объектах железнодорожного, автомобильного,

морского, речного, воздушного и трубопроводного транспорта;

Видео (кликните для воспроизведения).

— объектах единой энергосети, расположенных более чем

в одном кадастровом округе;

— объектах, подлежащих открытому объявлению в

соответствии с международными обязательствами РФ;

— о геодезических пунктах государственных или

специальных геодезических сетей, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

— границах зон с особыми условиями использования

территорий, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

— при создании кадастровых карт масштабов 1:200 000 и

мельче, если картографированием затрагиваются территории двух и более субъектов РФ.

— использование ЕГСК осуществляется в следующем

— кадастровый инженер обращается в ОКУ для получения

наименования (условного обозначения) системы координат, в которой должны быть предоставлены координаты объекта учета;

— кадастровый инженер в соответствии с информацией о

наименовании системы координат обращается в территориальный орган Росреестра для получения координат исходных геодезических пунктов в государственной системе координат;

— после постановки объекта на ГКУ кадастровый инженер

полученные координаты исходных геодезических пунктов в государственной системе координат уничтожает (накопление координат не допускается).

Для получения координат исходных геодезических

пунктов в государственной системе координат кадастровый инженер должен предъявить в территориальный орган Росреестра следующие документы:

— копию технического задания на осуществление

— разрешение на осуществление геодезической

— разрешение на работу с документами, содержащими

сведения, составляющие государственную тайну;

— справку ОКУ с указанием наименования системы

координат, в которой будет осуществляться ГКУ.

О применяемых системах координат для ведения ЕГРН

Местоположение границ объекта недвижимости – это уникальная характеристика, которая принадлежит только одному объекту недвижимости и устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) для описания прохождения Государственной границы Российской Федерации используется единая государственная система координат ГСК-2011 (далее — ЕГСК), для описания прохождения границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов и объектов недвижимости — местные системы координат субъектов Российской Федерации с определенными для них параметрами перехода к ЕГСК.

Так, например, для определения координат характерных точек границ объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области, применяется местная система координат МСК-29, а для определения координат характерных точек границ объектов недвижимости, расположенных на территории Ненецкого автономного округа – МСК-83.

До перехода на местные системы координат на территориях Архангельской области и Ненецкого автономного округа использовалось довольно большое количество систем координат: система координат 1963 года (СК-63), местная система координат Северо-Онежского бокситового рудника, местные системы координат городов Архангельска, Северодвинска, Котласа, Коряжмы, Нарьян-Мара, а также условные системы координат, применяемые в отдельных населенных пунктах и муниципальных образованиях.

Необходимость использования местных систем координат субъектов на территории Российской Федерации при ведении ЕГРН установлена действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно законодательству все ранее используемые системы координат подлежали обязательному пересчету в местные системы координат субъектов Российской Федерации. Обязательным требованием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к ЕГСК. Этот переход осуществляется с использованием параметров перехода (ключей).

Необходимо отметить, что пересчет координат объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области, по имеющимся ключам не внес искажений ни в конфигурацию, ни в местоположение объектов недвижимости относительно соседних объектов недвижимости. Кроме того, появилась возможность получения информации о границах объектов недвижимости с помощью публичной кадастровой карты.

Следует обратить внимание, что не по всем объектам недвижимости возможно осуществить пересчет из ранее используемых систем координат в системы координат МСК-29 и МСК-83. Дело в том, что при определении местоположения границ объектов недвижимости в условных системах координат параметры перехода для перевычисления координат объектов недвижимости отсутствуют. Это объясняет то, что не все земельные участки и объекты капитального строительства отображаются на публичной кадастровой карте. По таким объектам недвижимости возможно найти только семантическую информацию, при этом сведения о местоположении границ будут отсутствовать.

Читайте так же:  Уровень вашего аттестата недостаточен для осуществления привязки

В связи с пересчетом координат из местных систем в систему координат публичной кадастровой карты координаты характерных точек и форма объектов недвижимости на публичной кадастровой карте могут отличаться от соответствующих сведений ЕГРН. Поэтому сведения, полученные посредством публичной кадастровой карты, могут быть использованы только в качестве справочной информации.

Достоверную информацию о прохождении границ объектов недвижимости можно получить обратившись в орган регистрации прав с запросом на предоставление сведений ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории.

Системы координат

«Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.»

(Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статья 6, часть 4)

Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

1. Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее — геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее — опорные межевые сети).

2. Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее — картографическая основа) является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт).

3. Геодезическая и картографическая основы создаются и обновляются в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

4. Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

5. Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

Копирование и использование материалов без письменного согласия правообладателя запрещены.
Cайт не является публичной офертой.
Возрастные ограничения 12+

Система координат для ведения государственного кадастра недвижимости

Традиции,
качество и
совершенство технологии

телефон: (843) 297-02-25

Квалифицированный резидент

Причины работать с нами

Понимание проблем и задач Заказчика

Высокое качество выпускаемой продукции

Высокопрофессинальный кадровый состав: выпускники КФУ по специальности «Геодезия и дистанционное зондирование»

Применение современных технологий на всех этапах выполнения заказа

Наличие легитимной постоянно действующей спутниковой геодезической базовой станции GPS/ГЛОГАСС

Наличие всех необходимых лицензий, допусков СРО, аттестатов

7. Системы координат используемые для ведения государственного кадастра недвижимости

В соответствии с действующим законодательством ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется в системе координат, установленной для проведения геодезических и картографических работ. В настоящее время это плоская прямоугольная система координат в проекции Гаусса-Крюгера.

Геодезической основой кадастра являются государственная геодезическая сеть и опорные межевые сети.

Исходными для создания межевых сетей являются пункты государственной геодезической сети.

Одной из основных целей создания государственной геодезической сети является обеспечение составления топографических карт и планов различных масштабов.

Погрешность отображения четкого контура местности на карте (плане) составляет 0,4 мм. в масштабе карты (плана).

Таким образом, для составления топографического плана самого крупного масштаба 1:500 положение четких контуров должно быть определено на местности с погрешностью не грубее 0,2 м.

Требования к точности создания геодезического обоснования различных ступеней установлены, исходя из обеспечения указанной погрешности. Требования к точности определения координат характерных точек земельных участков различных категорий и объектов капитального строительства колеблются в пределах от 0,1 м. до 5 м.

Наиболее высокие из них относятся к земельным участкам, расположенным в населенных пунктах.

Результаты исследований, приведенные в работах, показывают, что геодезическое обоснование, созданное в населенных пунктах, в настоящее время не удовлетворяет этим требованиям.

Одним из основных факторов, влияющих на точность выполнения кадастровых работ по определению местоположения земельных участков и контуров объектов капитального строительства, является выбор систем координат. Особенностью государственного кадастра недвижимости является то, что при его ведении должна быть обеспечена высокая точность определения площадей земельных участков и выноса на местность положения характерных точек в случаях уничтожения межевых знаков или возникновения споров в отношении прохождения границ.

Для этого необходимо с высокой степенью точности знать расположение земельных участков друг относительно друга. Высокая точность взаимного положения может быть достигнута в случае сокращения количества ступеней геодезического обоснования.

Одним из возможных подходов является деление территории населенного пункта на части определенной площади (кадастровый район или кадастровые кварталы) и установление для каждой из них своей локальной системы координат.

Читайте так же:  Через сколько начисляют декретные после подачи больничного

Размер части целесообразно выбирать таким образом, чтобы было обеспечено определение координат характерных точек земельных участков, расположенных в нескольких кварталах застройки. При этом за счет несовпадения длин измеренных и редуцированных в проекцию Гаусса-Крюгера линий, необходимо учитывать, что расстояние от начала локальной системы координат до границы части, не должно превышать 14 км.

Пара точек, задающих положение локальной системы координат на местности, должна быть закреплена таким образом, чтобы была обеспечена их долговременная сохранность. Для создания геодезического обоснования (при необходимости), координирования или выноса на местность характерных точек земельных участков и объектов капитального строительства, могут применяться геодезический метод (способ полярных координат), метод спутниковых определений или их сочетание. Привязка местоположения, определенного в локальной системе координат к картографической основе, может производиться по координатам двух общих точек без изменения взаимного расположения объектов недвижимости. Проводить редуцирование не требуется, так как картографическая основа играет в государственном кадастре недвижимости вспомогательную роль, облегчая визуальную привязку сведений ГКН к местности.

Представленный подход к выбору систем координат для ведения государственного кадастра недвижимости позволяет, на наш взгляд, либо отказаться от создания геодезического обоснования, либо существенно сократить количество его ступеней и, тем самым повысить точность определения взаимного положения характерных точек земельных участков и контуров объектов капитального строительства.

Однако ведение государственного кадастра недвижимости в плоской прямоугольной системе координат в проекции Гаусса-Крюгера имеет существенный недостаток. Он заключается в том, что при ведении графической базы данных государственного кадастра недвижимости на обширную территорию, возникают существенные искажения, которые могут приводить к недопустимым погрешностям кадастровой информации.

Этот факт обусловливает целесообразность перехода к пространственной (геоцентрической) прямоугольной системе координат, что предусматривается мероприятиями «Дорожной карты Росреестра».

Вместе с этим следует отметить, что внесение кадастровой информации о недвижимом имуществе в новой системе координат может приводить к несовпадению границ вновь образованного объекта недвижимости со смежными объектами, информация о которых в плоской прямоугольной системе содержится в ГКН.

1. Агроклиматический справочник по Тюменской области (южная часть). Л., 1960 г.

2. Аврунев Е.И. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости: монография. — Новосибирск: СГГА, 2010. — 144 с.

3. Атлас Тюменской области, Вып. I, II, III. Тюмень, 1971, 1976 гг.

4. Бакулин В.В., Козин В.В. География Тюменской области. Екатеринбург, 1996. наука государственный геодезический

5. Инженерная геодезия: Учебник для студ. высш. учеб. заведений / Е.Б. Клюшин и др. — 8-е изд., стер. — М.: Академия, 2008.

6. Инженерная геодезия: Учебник / Г.А. Федотов. — 2-е изд., исправл. — М.: Высшая шк., 2004. — 463 с.: ил.

7. Каретин Л.Н. Почвы южной части тюменской области агрономическая оценка, Омск, 1974.

8. Карпик А.П. Методические и технологические основы геоинформационного обеспечения территорий: монография. — Новосибирск: СГГА, 2004. — 260 с.

9. Маслов А.В., Гордеев А.В., Батраков Ю.Г. Геодезия. — М.: Колос, 2006. — 598 с.: ил. — (Учебники для студентов высш. учеб. заведений).

10. Никонов, С.П. География Тюменской области / С.П.Никонов, Г.Н. Тарасенков, И.В. Черезов. — 2-е изд. — Свердловск: Сред. — Урал. кн. изд-во, 1978.

11. Поклад Г.Г. Геодезия: учебное пособие для вузов / Г.Г. Поклад, С.П. Гриднев. — М.: Академический Проект, 2007. — 592 с.

12. Под. Редакцией проф. Гвоздецкого Н.А. Физико-географическое районирование Тюменской области, Издательство Московского университета, 1973.

13. Труханов А.Э. Анализ современного состояния государственного кадастрового учета объектов недвижимости // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2013. IХ Междунар. науч. конгр.: Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью»: сб. материалов в 4 т. (Новосибирск, 15-26 апреля 2013 г.). — Новосибирск: СГГА, 2013. Т. 3. — С. 124-129.

14. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. №209-ФЗ «О геодезии и картографии».

Видео (кликните для воспроизведения).

15. Фельдман, В.Д. Основы инженерной геодезии / В.Д. Фельдман, Д.Ш. Михелев. — М.: Высш. шк., 1998.

Источники


  1. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.

  2. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.

  3. Червонюк, В. И. Теория государства и права / В.И. Червонюк. — М.: ИНФРА-М, 2007. — 704 c.
  4. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.
  5. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.
Система координат для ведения государственного кадастра недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here