Саморегулируемая организация кадастровых инженеров обязана

Полная информация на тему: "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров обязана" от профессионалов для людей понятным языком.

Какие функции выполняют СРО кадастровых инженеров?

24 Февраля 2014

Земельный кадастр присутствует практически во всех странах. Для реализации этой деятельности государство создает институт кадастровых инженеров. К этой категории специалистов можно отнести лиц, которые имеют действующий аттестат, подтверждающий квалификацию.

Требования к специалистам

С начала этого года кадастровую деятельность, которая касается объектов недвижимости, находящихся на государственном учете, осуществляют исключительно кадастровые инженеры. Они обязаны быть компетентными и свободно ориентироваться на рынке недвижимости, чтобы добиться результата и занять прочные позиции на рынке.

Законодательная база, нормативы и прочие требования постоянно меняются и развиваются, самостоятельно освоить их довольно сложно. Поэтому специалисты объединяются в СРО, которые занимаются данной деятельностью. Любой член СРО несет персональную ответственность.

В одиночку кадастровый специалист не сможет полностью защитить свои права. С этой целью создаются СРО (саморегулируемые организации). Также они организовывают и контролируют своевременность повышения квалификации, прохождения необходимых курсов и наличие достаточного уровня компетентности.

Для чего нужны эти организации?

Вступление в подобные организации происходит на добровольных основаниях. Статус участника СРО является показателем, что кадастровый инженер имеет соответствующий уровень знаний и готов самостоятельно нести ответственность за свою деятельность, соблюдая стандарты и выполняя все требования. Согласно законодательству, количество участников в СРО кадастровых инженеров должно быть не меньше 100. Каждый член обязан внести свой вклад в компенсационный фонд.

Функций у саморегулируемых организаций кадастровых инженеров довольно много. Создание СРО способствует быстрому и эффективному решению многих проблем, которые возникает в процессе деятельности. Это касается не только юридических вопросов, но и технологических и экономических. Благодаря функционированию подобных объединений рынок становится более адекватным и цивилизованным.

К основным функциям СРО кадастровых инженеров можно отнести:

  • объединение кадастровых инженеров;
  • улучшение качества кадастровых услуг;
  • своевременное и полное информирование участников;
  • разработка правил, норм и требований, единых для всех специалистов;
  • представление и защита интересов членов СРО в судах;
  • контроль над деятельностью участников;
  • реагирование на жалобы, которые поступают в адрес участников.

СРО должны создать благоприятные условия для осуществления кадастровой деятельности на должном уровне.

Целью объединений не является привлечь всех инженеров. Членами могут стать только те профессионалы, которые имеют необходимую квалификацию и опыт. СРО не создают правила, которые идут вразрез с теми, которые установлены государством. Они просто дополняют и уточняют их, создавая общую концепцию. Саморегулируемые организации должны способствовать формированию и развитию кадастровой сферы.

Основы работы

Чтобы кадастровая деятельность осуществлялась на должном уровне, должна быть необходимая картографо-геодезическая база. Чтобы привести ее в надлежащее состояние, нужно много времени и средств. Высокий уровень развития геодезической сети дает возможность проводить масштабные проекты, включая кадастровые съемки и межевание земли.

Картографо-геодезическая база является основой, на которую «накручиваются» все экономические, правовые и другие данные о том, как правильно пользоваться землей. Очень важны геодезические измерения, которые выступают гарантом прав использования участка земли.

На сегодняшний день нет учебных заведений, которые выпускают кадастровых инженеров. Чтобы получить такую квалификацию, необходимо успешно сдать экзамен, который принимает квалификационная комиссия, и подтвердить уровень знаний и соответствие требованиям. СРО должны контролировать необходимость повышения квалификации участников, обеспечивать их нужной и полезной информацией, а также способствовать подготовке новых кадров в этой области.

Контроль деятельности кадастровых инженеров

К услугам кадастрового инженера обращаются тогда, когда требуется поставить на учет объекты недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), учесть их изменения (перепланировка, раздел или объединение участка, помещения). Результатом выполнения кадастровых работ является межевой план, технический план, акт обследования. Между заказчиком и кадастровым инженером должен быть заключен договор подряда. Контролировать выполнение условий договора подряда должен заказчик, так как это в его интересах, чтобы работа была выполнена должным образом.

В соответствии с действующим законодательством кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (далее -СРО). Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

На СРО кадастровых инженеров возложен контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров? в части соблюдения ими требований Закона о кадастре и других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику следует обратиться в СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера.

СРО кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить по ее результатам заключение по запросам любых лиц. Имея положительное заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

В свою очередь, филиал Кадастровой палаты по Брянской области принимает все меры для улучшения качества работы кадастровых инженеров – проводит обучающие семинары, рабочие встречи и совещания, постоянно осуществляет рассылку информационных сообщений по электронной почте в СРО, а также проводит консультации по принятым решениям.

Информация предоставлена Кадастровой палатой по Брянской области.

Организация кадастровой деятельности

Как и во многих других отраслях производства и оказания услуг, в сфере кадастровой деятельности предусмотрено создание саморегулируемых организаций (СРО). СРО образуются кадастровыми инженерами на добровольных началах, являются некоммерческими организациями (партнерствами). Подробнее об этом читайте в нашем материале.

Читайте так же:  Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи

В соответствии с федеральным законодательством кадастровой деятельностью является коммерческая деятельность по формированию объектов кадастрового учета, осуществляемая уполномоченными лицами (кадастровыми инженерами) в рамках публичного возмездного договора.

Это определение четко ограничивает круг субъектов, которые могут выступать в качестве уполномоченных органов при осуществлении кадастровой деятельности. Ключевой фигурой для такой деятельности признается кадастровый инженер, действующий на основании квалификационного аттестата и отвечающего ряду требований федерального законодательства.

Формы деятельности кадастровых инженеров

Законодательство предусматривает две формы осуществления деятельности в сфере кадастрового учета: в качестве предпринимателя без образования юридического лица либо в качестве наемного работника юридического лица.

Конкретную форму кадастровой деятельности инженер выбирает самостоятельно, а о принятом решении он обязан уведомить орган кадастрового учета и уполномоченный орган субъекта РФ, выдавший ему квалификационный аттестат. Непредставление указанных сведений может служить основанием для отзыва аттестата и его аннулированию.

Правовые последствия выбора формы кадастровой деятельности не влияют на ее результат, итоговые документы кадастрового учета в обоих случаях будут иметь равную силу.

Выбранная форма кадастровой деятельности является публичной, информация о ней доступна потенциальным клиентам инженера.

Саморегулирование в сфере кадастровой деятельности

Основной целью создания саморегулируемых организаций является создание условий для профессиональной деятельности инженеров, установления обязательных правил для членов конкретной СРО, контроля за соблюдением указанных правил.

Каждая СРО ведет собственный реестр инженеров, представляет интересы своих членов в отношениях с публичными органами власти РФ, защищает их права и законные интересы.

Порядок вступления во вновь создаваемые СРО определяется на учредительных собраниях, на которых формируется первоначальный список учредителей и условия их партнерства. Инженеры, которые являются учредителями вновь создаваемой саморегулируемой организации, самостоятельно формируют комплект учредительных документов и устанавливают общие правила для принятия новых членов.

Порядок вступления новых членов в уже существующие СРО определяется их локальными актами, которые могут устанавливать минимально необходимые требования для кандидатов на вступление. Условия членства в СРО также определяются самой организацией с соблюдением требований Федерального закона от 01.12.2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Основания для утраты членства в СРО могут быть как добровольными (выход или вступление в другую СРО), так и принудительными (прекращение действия квалификационного аттестата, запрет на осуществление кадастровой деятельности).

[2]

Полномочия саморегулируемых организаций предусмотрены федеральным законодательством и направлены на соблюдение как интересов самих кадастровых инженеров, так и сторонних субъектов при осуществлении кадастровой деятельности.

Саморегулируемая организация тщательно следит за профессиональным уровнем своих членов и обязана оказывать содействие в повышении квалификации инженеров. Основные сведения о членах СРО, связанные с его профессиональной деятельностью, доступны для публичного пользования.

Функционирование саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности

Так как СРО действуют в виде некоммерческого партнерства, участие в них является добровольным. Каждый кадастровый инженер вправе сам выбирать СРО исходя из личных интересов, территориальной расположенности и иных факторов.

Государство, в лице уполномоченных органов, осуществляет общий контроль за деятельностью саморегулируемых организаций, однако в отношениях с саморегулируемыми организациями оно ограничено рамками законодательства и не вправе вмешиваться в их оперативную деятельность. В случаях отзыва или аннулирования квалификационного аттестата инженера уполномоченный орган власти субъекта РФ обязан уведомить об этом СРО, членом которой является кадастровый инженер.

Наличие членства в саморегулируемой организации имеет важное значение как для самого кадастрового инженера, так и для потенциальных клиентов.

Каждая СРО ведет реестр кадастровых инженеров, что позволяет сторонним субъектам оценить уровень квалификации, опыт работы, иные значимые данные еще до стадии заключения публичного возмездного договора на осуществление кадастровой деятельности. Также наличие членства в СРО позволит клиентам кадастрового инженера обратиться за помощью при разрешении конфликтных интересов при несоблюдении инженером правил кадастрового учета.

Для самого инженера наличие членства в саморегулируемой организации подразумевает не только возможность заявлять о своем профессиональном статусе путем выписки из реестра СРО, но и отстаивать личные и коллективные интересы в правоотношениях с различными субъектами (органы власти, юридические и физические лица). СРО имеет огромный комплекс полномочий по защите интересов своих членов, от законодательной инициативы по профессиональной тематике до обращений в судебные органы по оспариванию властных императивных норм, регулирующих кадастровую деятельность.

Функционирование развитого рынка саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности способствует повышению общего уровня оказываемых услуг, а также создает основу для добросовестной конкуренции в указанной области.

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СРО

Правовой основой функционирования саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО) на территории Российской Федерации являются положения, закрепленные в следующих нормативных правовых актах:

  • — Гражданский кодекс РФ;
  • — Федеральный закон от 12 января 1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
  • — Федеральный закон от 1 декабря 2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
  • — Федеральный закон от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с этими документами любая саморегулируемая организация — лицо юридическое, а поэтому имеет гражданские права, соответствующие целям своей деятельности, и должна выполнять связанные с этой деятельностью обязанности. Закон оговаривает, что по организационно-правовой форме СРО представляет собой некоммерческое партнерство, поэтому основной её целью не является извлечение прибыли и распределение этой прибыли между участниками.

СРО могут создать кадастровые инженеры, объединившись на добровольной основе. Перечисляя основные права саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, прежде всего, следует отметить предоставление законных интересов членов этой организации в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Например, организация может защищать своего члена в споре с кадастровым органом, если последний отказал в постановке на государственный кадастровый учёт. Для этого СРО имеет право проводить переговоры, приглашать медиатора со стороны или иметь в штате своего специалиста по досудебному урегулированию споров. Также организация вправе создать постоянно действующий третейский суд или созывать его по мере необходимости.

Читайте так же:  Срок предварительного следствия по уголовному делу составляет

СРО разрабатывает, устанавливает и опубликовывает обязательные для выполнения всеми своими членами правила осуществления ими кадастровой деятельности, правила поведения при осуществлении этой деятельности, правила деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров. В общем-то, для этой цели это партнёрство и создаётся, как говорит закон, — чтобы обеспечить условия для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, утверждать некие правила и контролировать их выполнение. А как происходит контроль на практике? Организация запрашивает информацию в органе кадастрового учёта о действиях своих членов, рассматривает все поступающие жалобы от заказчиков и прочих инстанций, после чего, в случае обнаружения недочётов, принимает определённые меры, чтобы исправить ситуацию. Эти меры должны быть прописаны в учредительных документах партнёрства. Сотрудничество кадастровых органов с СРО в рамках открытого доступа к информации членов, проведения совместных научных, теоретических и практических мероприятий повысило бы общий уровень осуществления кадастровой деятельности и заметно ускорило процесс формирования баз данных, полагают эксперты.

Кроме того, каждый кадастровый инженер, входящий в СРО, получает право повышать свою квалификацию в данной организации.

Зато чего не имеет права делать СРО как организация — так это заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ. Это могут делать только сами кадастровые инженеры.

. Ведение саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Раскрытие информации саморегулируемой организацией кадастровых инженеров

1. Ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров осуществляется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра своих членов и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

2. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров наряду с информацией, предусмотренной Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», обязана разместить на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

1) устав саморегулируемой организации;

2) стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

3) правила стажировки;

4) положения об органах управления, о специализированных органах саморегулируемой организации кадастровых инженеров, о других органах и обособленных подразделениях такой саморегулируемой организации и информацию о составе таких органов и подразделений;

5) информацию о несоответствии саморегулируемой организации кадастровых инженеров установленным настоящим Федеральным законом требованиям (в том числе информацию о дате возникновения этого несоответствия, мерах, принимаемых и (или) планируемых такой саморегулируемой организацией для устранения этого несоответствия);

6) информацию о порядке рассмотрения обращений по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности, о поступивших в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров жалобах на действия (бездействие) кадастрового инженера — члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров с указанием его фамилии, имени, отчества (при наличии), в отношении которого поступила соответствующая жалоба, даты ее поступления, предмета жалобы, срока и результата ее рассмотрения, решения о применении мер дисциплинарного воздействия (при наличии);

7) информацию о юридическом лице, с которым кадастровый инженер — член саморегулируемой организации кадастровых инженеров заключил трудовой договор.

3. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров обязана разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию, предусмотренную пунктом 5 части 2 настоящей статьи, не позднее рабочего дня, следующего за днем возникновения указанного в пункте 5 части 2 настоящей статьи несоответствия.

Статья 20. Права и обязанности кадастровых инженеров

1. Кадастровый инженер в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, а также профессиональными стандартами, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере экономического развития.

Кадастровый инженер не вправе разглашать или передавать без согласия заказчика работ по формированию объекта кадастрового учета сведения, полученные в ходе выполнения указанных работ, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

2. Кадастровый инженер обязан:

добросовестно и квалифицированно осуществлять работы (услуги) по формированию объектов кадастрового учета;

совершенствовать свои знания или повышать квалификацию своих работников в сфере формирования объектов кадастрового учета;

своевременно уплачивать членские взносы в саморегулируемую организацию, членом которой кадастровый инженер является, в размере, превышающим десять тысяч рублей в год для физического лица и тридцати тысяч рублей в год для юридического лица, если иное не предусмотрено уставом саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

обеспечить страхование в установленном порядке своей профессиональной ответственности в размере не менее 300 тысяч рублей для физического лица и одного миллиона рублей для юридического лица;

обеспечить хранение материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.

Статья 21. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров

Видео (кликните для воспроизведения).

1. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров образуется в форме некоммерческого партнерства и приобретает статус саморегулируемой организации кадастровых инженеров со дня внесения указанной организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров осуществляет орган кадастрового учета.

Порядок ведения единого государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров определяет федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере экономического развития.

Исключение из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров влечет прекращение деятельности входящих в ее состав кадастровых инженеров.

Читайте так же:  Постановление пленума верховного суда об исковой давности

2. Для внесения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций саморегулируемая организация кадастровых инженеров должна состоять не менее чем из пятидесяти членов и иметь полностью сформированный компенсационный фонд.

Членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров не могут являться лица, не соответствующие требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона.

3. Саморегулируемая организация осуществляет:

организацию и проведение стажировки в саморегулируемой организации, обеспечение повышения квалификации и обучения своих членов;

рассмотрение жалоб на действие своих членов, а также контроль за деятельностью своих членов и применение к ним мер ответственности, предусмотренных уставом саморегулируемой организации;

обеспечение возмещения ущерба, причиненного членами саморегулируемой организации в результате осуществления деятельности по формированию объектов кадастрового учета;

иные функции, предусмотренные настоящим Федеральным законом и учредительными документами саморегулируемой организации.

В целях контроля за деятельностью своих членов саморегулируемая организация кадастровых инженеров ведет журнал жалоб и обращений, в который заносятся сведения о жалобах или обращениях по поводу деятельности ее членов, а также сведения о проведенных проверках и принятых мерах по указанным жалобам и обращениям.

Нормативно–правовое урегулирование деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, определение профессиональных стандартов деятельности кадастровых инженеров осуществляет федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере экономического развития.

Кадастровые инженеры обязаны вступить в СРО

С 1 декабря 2016 вступают в силу изменения в законодательство о кадастре. С этого момента кадастровые инженеры, которые не входят в состав саморегулируемой организации, не имеют права заниматься этой деятельностью.

К кадастровым инженерам обращаются, когда нужно подготовить технический или межевой план, затем поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Тем, кто собирается обратиться к кадастровому инженеру, необходимо проверить, состоит ли он в СРО. Список, работающих в регионе кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра, здесь можно выяснить, в каком СРО состоит интересующий кадастровый инженер. Более подробную информацию о вы найдете на сайте указанной саморегулируемой организации.

С 1 декабря государственный реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра может использоваться только как информационно-справочный ресурс, пояснили в А СРО «Кадастровые инженеры». Юридически значимы реестры действующих СРО, которые размещают на сайтах сведения о своих членах – кадастровых инженерах. За достоверность этих сведений отвечают сами СРО.

«С первого июля по первое декабря 2016 года кадастровые инженеры должны были вступить в одну из созданных в стране саморегулируемых организаций и застраховать свою профессиональную деятельность не менее чем на 2,5 млн рублей, – рассказывает руководитель подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» по Красноярскому краю Галина Калинина. – В СРО кадастровые инженеры смогут войти только при наличии договора обязательного страхования гражданской ответственности. Кроме того, введено требование к квалификации специалистов. Теперь кадастровые инженеры должны иметь высшее профессиональное образование. Тем, кто этому требованию не соответствует, придется проходить переподготовку».

[1]

Статья 20. Права и обязанности кадастровых инженеров

1. Кадастровый инженер в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, а также профессиональными стандартами, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере экономического развития.

Кадастровый инженер не вправе разглашать или передавать без согласия заказчика работ по формированию объекта кадастрового учета сведения, полученные в ходе выполнения указанных работ, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

2. Кадастровый инженер обязан:

добросовестно и квалифицированно осуществлять работы (услуги) по формированию объектов кадастрового учета;

совершенствовать свои знания или повышать квалификацию своих работников в сфере формирования объектов кадастрового учета;

своевременно уплачивать членские взносы в саморегулируемую организацию, членом которой кадастровый инженер является, в размере, превышающим десять тысяч рублей в год для физического лица и тридцати тысяч рублей в год для юридического лица, если иное не предусмотрено уставом саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

обеспечить страхование в установленном порядке своей профессиональной ответственности в размере не менее 300 тысяч рублей для физического лица и одного миллиона рублей для юридического лица;

обеспечить хранение материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.

Статья 21. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров

1. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров образуется в форме некоммерческого партнерства и приобретает статус саморегулируемой организации кадастровых инженеров со дня внесения указанной организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров осуществляет орган кадастрового учета.

Порядок ведения единого государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров определяет федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере экономического развития.

Исключение из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров влечет прекращение деятельности входящих в ее состав кадастровых инженеров.

2. Для внесения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций саморегулируемая организация кадастровых инженеров должна состоять не менее чем из пятидесяти членов и иметь полностью сформированный компенсационный фонд.

Членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров не могут являться лица, не соответствующие требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона.

3. Саморегулируемая организация осуществляет:

организацию и проведение стажировки в саморегулируемой организации, обеспечение повышения квалификации и обучения своих членов;

рассмотрение жалоб на действие своих членов, а также контроль за деятельностью своих членов и применение к ним мер ответственности, предусмотренных уставом саморегулируемой организации;

обеспечение возмещения ущерба, причиненного членами саморегулируемой организации в результате осуществления деятельности по формированию объектов кадастрового учета;

иные функции, предусмотренные настоящим Федеральным законом и учредительными документами саморегулируемой организации.

В целях контроля за деятельностью своих членов саморегулируемая организация кадастровых инженеров ведет журнал жалоб и обращений, в который заносятся сведения о жалобах или обращениях по поводу деятельности ее членов, а также сведения о проведенных проверках и принятых мерах по указанным жалобам и обращениям.

Читайте так же:  Договор посуточной аренды квартиры

Нормативно–правовое урегулирование деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, определение профессиональных стандартов деятельности кадастровых инженеров осуществляет федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации осуществлять нормативно-правовое регулирование в сфере экономического развития.

Кадастровые инженеры обязаны указывать членство СРО

23 мая 2018

Начиная с 1 декабря 2016 года прекратились действия Переходного положения ФЗ №452 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», и теперь все кадастровые инженеры при внесении в органы кадастрового учёта готовые варианты межевания, а также при внесении технических планов и разработанных актов обследования строений и земельного участка обязаны указывать свою принадлежность к СРО( то есть, кадастровый инженер указывает своё членство в СРО).

СРО кадастровых инженеров

Федеральная ассоциация « саморегулируемое объединение кадастровых инженеров», рекомендует всем специалистам при подготовке соответствующих документов (Техплан, межевание и акт обследования), указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера», свою принадлежность к саморегулируемому объединению. В этом поле обязательно указывать полное или сокращённое название некоммерческого объединения. В данном случае это (полное наименование-Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», сокращённое наименование — А СРО «Кадастровые инженеры»).

В обязательном порядке в этом поле необходимо указать государственный номер реестра (для этого объединения №002 от 08.07.2016). Кроме этого кадастровый инженер указывает свой собственный номер учёта, а также дату внесения в единую базу реестра кадастровых инженеров России.

Если статья вам показалась полезной, поделитесь ей в социальных сетях.

Саморегулируемая организация кадастровых инженеров обязана

Автор: Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

кадастровый инженер межевой план земля

Саморегулируемая организация кадастровых инженеров (СРО кадастровых инженеров, СРО в сфере кадастровой деятельности) – это некоммерческое объединение в форме некоммерческого партнерства, основанное на членстве кадастровых инженеров, созданное с целью обеспечения условий для профессиональной деятельности, установления обязательных для членов СРО правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров. СРО кадастровых инженеров относится к саморегулируемым организациям вступление, в которые не является обязательным для осуществления профессиональной кадастровой деятельности.

Нормативно-правовые акты регулирующие деятельность саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (СРО кадастровых инженеров):

  • 1. Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»
  • 2. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Порядок регистрации саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО в сфере кадастровой деятельности):

  • *Необходимо зарегистрировать в Министерстве юстиции РФ и Федеральной налоговой службе – некоммерческую организацию в форме некоммерческого партнерства.
  • *Набрать необходимое минимальное количество членов для получения статуса саморегулируемой организации в соответствии с Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» – не мене 25 членов;
  • *Получить статус саморегулируемой организации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Росреестр вносит сведения о саморегулируемой организации кадастровых инженеров в государственный реестр СРО в сфере кадастровой деятельности.

Цели деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО в сфере кадастровой деятельности):

  • 1. Объединение кадастровых инженеров в профессиональные объединения;
  • 2. Повышение качества оказываемых услуг в области кадастровой деятельности;
  • 3. Информирование профессиональных участников в области кадастровой деятельности;
  • 4. Выработка правил и стандартов профессиональной деятельности кадастровых инженеров, являющимися обязательными для выполнения всеми членами СРО кадастровых инженеров.

СРО кадастровых инженеров имеют право осуществлять следующую деятельность, соответствующую целям их создания:

  • 1. Представлять интересы членов СРО кадастровых инженеров в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов России, органах местного самоуправления при рассмотрении споров, связанных с принятием органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;
  • 2. Разрабатывать, устанавливать и опубликовывать правила осуществления кадастровой деятельности, правила поведения при осуществлении кадастровой деятельности, правила деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, обязательных для всех членов данной СРО кадастровых инженеров;
  • 3. Осуществлять контроль за деятельностью членов СРО;
  • 4. Получать от органа кадастрового учета информацию о результатах деятельности членов СРО кадастровых инженеров;
  • 5. Рассматривать жалобы на действия членов СРО;
  • 6. Применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными внутренними документами меры ответственности.

Саморегулируемые организации кадастровых инженеров создаются в соответствии со ст.34 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и Федерального закона «О саморегулируемых организациях».

Подведение итогов и планы на будущее с 1 июля 2016 года

ИНФОРМАЦИЯ
СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья»

Наступило 1 июля 2016 года. Большинство положений Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» вступили в законную силу.
Во всех регионах Российской Федерации прекратился прием экзаменов на квалификационный аттестат, и теперь нескоро появятся на просторах России новые кадастровые инженеры, которым придется проходить через механизм стажировки и аттестации в Национальном объединении по кадастру. А это может произойти только после регистрации Национального объединения в Росреестре, утверждения им правил стажировки, прохождения помощниками кадастровых инженеров самой стажировки в течение 2-х лет, сдачи экзамена по новому образцу. Получается, это произойдет не раньше, чем года через три! За этот период кадастровый инженер может стать дефицитным специалистом, за которого будут бороться фирмы-работодатели.

Начался (и продлится лишь до 1 декабря 2016 года) переходный период, в течении которого все кадастровые инженеры для сохранения своего статуса должны:
Вступить в саморегулируемую организацию (СРО),
• Не ошибиться с выбором своего СРО,
• Проанализировать соответствие своего образования утвержденному перечню специальностей (есть на сайте нашего СРО), подумать о профессиональной переподготовке, а, в случае отсутствия высшего образования в сфере кадастра вообще, начать обучение уже этой осенью (иначе не успеть до 1 января 2020 года, когда начнут действовать образовательные ограничения),
• Проверить, не подпадают ли они под другие ограничения деятельности по новому закону (например, инженер, не направивший в Кадастровую палату ни одного заявления в течение 3-х лет, подлежит исключению, даже с учетом периода, предшествующего вступлению в силу Закона).

С чем же пришло Некоммерческое Партнерство «Объединение кадастровых инженеров Республики Татарстан» к этой особой дате?

[3]

Прежде всего, с новым названием и правовым статусом. Мы теперь — организация не республиканского, а регионального уровня, СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья». С новым Уставом, учредительными и внутренними документами, полностью соответствующими новому закону! С набранной численностью более 700 кадастровых инженеров в реестре членов, и еще более 150 инженеров на стадии оформления документов. С филиалами и обособленными структурными подразделениями СРО в 7 регионах России (кроме Татарстана, где базируется исполнительная дирекция), а это половина субъектов Федерации, входящих в Приволжский Федеральный Округ.
Все это означает, что деятельность кадастровых инженеров, выбравших нашу организацию, уже является и впредь будет являться законной. Нам осталось только сдать документы в Центральный аппарат Росреестра для регистрации нас как СРО по новому образцу (по-старому мы имеем регистрацию с 2012 года, наш № 0273), а этого не сделало пока ни одна СРО.

Читайте так же:  Разрешение на покупку гладкоствольного охотничьего оружия

Хочется также ответить на вопрос, который волнует сегодня многих кадастровых инженеров и их заказчиков. Это связано с недопониманием некоторых положений закона на местах. Можно ли работать после 1 июля, не вступив в СРО?

Законом определено, что все кадастровые инженеры могут спокойно продолжать работать вплоть до 1 декабря 2016 года, то есть направлять в Кадастровую палату заявления, на основании своего квалификационного аттестата, выданного по результатам экзамена аттестационной комиссией региона. Вступление в СРО необходимо для того, чтобы право работать было у них и после 1 декабря, когда аттестат утратит свою силу. Поэтому инженер, к которому вы как клиент обращаетесь за выполнением кадастровых работ, может не быть членом СРО до 1 декабря, но при этом должен иметь аттестат старого образца. После 1 декабря, только членство в СРО будет подтверждать право инженера заниматься данной деятельностью, и спрашивать у него аттестат уже не имеет смысла.

Кроме того, на сайте Росреестра будет продолжаться ведение государственного реестра кадастровых инженеров (ГРКИ), благодаря которому и после 1 декабря можно будет узнать, является ли кадастровый инженер членом СРО, т. е. имеет ли право работать.

Мы по-прежнему открыты для приема новых членов. Наши финансовые условия членства, принятые на годовом собрании в мае 2016 года, остаются стабильными, не будут меняться и в 2017 году. Они — одни из самых скромных в России, если не брать в расчет так называемые «нулевые» СРО, у которых либо вообще отсутствуют взносы, либо проводятся сомнительные с точки зрения закона акции по «бесплатному» приему инженеров (по закону, взносы может менять только общее собрание членов СРО).

Это:
• вступительный взнос — 1 000 руб.
• годовой членский взнос за 2016 год — 3 000 руб. (скидка при вступлении группы 10 и более кадастровых инженеров от одного работодателя и для лиц, находящихся в декретном отпуске),
• годовой страховой взнос – 1 000 руб. (с учетом внесения части взноса за счет средств Ассоциации)

Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

И последнее. У кадастровых инженеров сейчас непростое время. Мало того, что новое законодательство предъявляет к ним значительно более жесткие требования (в том числе – описанные выше), поднимает затраты на обеспечение их деятельности (членство в СРО, страхование), так еще они подвергаются сегодня жесткому рекламному прессингу со стороны различных авантюристов из «нулевых» СРО, которые постоянно пишут и обзванивают инженеров, особенно тех, кто еще не выбрал саморегулятор, или не отправил уведомление в Росреестр. Просим работодателей и заказчиков наших кадастровых инженеров, как юридических, так и физических лиц, отнестись к этой ситуации с пониманием. После 1 декабря, когда все основные изменения состоятся, все СРО пройдут перерегистрацию, а действующие кадастровые инженеры определяться со своей СРО, ситуация войдет в спокойное русло.

Исполнительная дирекция СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья»

Источники


  1. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.

  2. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.

  3. Скурихин, А.П. Испанско-русский юридический словарь: моногр. / А.П. Скурихин. — М.: Русский язык — Медиа, 2014. — 552 c.
  4. Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.
  5. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.
Саморегулируемая организация кадастровых инженеров обязана
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here