Расторжение предварительного договора купли продажи автомобиля

Полная информация на тему: "Расторжение предварительного договора купли продажи автомобиля" от профессионалов для людей понятным языком.

Расторжение предварительного договора купли продажи автомобиля

Хочу расторгнуть заключенный с дилером предварительный договор купли-продажи авто и вернуть всю предоплату.

предоплата по договору 100000 руб.

Договор составлен в мае, поставка авто до 25 октября, т.е. дилер авто еще скорее всего не заказал.

но в договоре есть пункт:
В случае отказа Покупателя от заключения основного договора и дальнейшей полной оплаты за авто покупатель выплачивает продавцу штрафную неустойку в размере 5% от стоимости авто . Предоплата за поставленный авто, за минусом штрафа, возвращается покупателю, в течении 10 дней, с момента реализации авто третьим лицам.

Вопрос: Отдаст-ли дилер всю предоплату или нет, и когда отдаст?

Денис Юрьевич 27.06.2010 16:02

armad2 27.06.2010 16:13

Можно потребовать сейчас уже заключить основной договор (существенные условия которого содержатся в предварительном).

[3]

Поскольку договор розничной купли-продажи — публичный (п. 2 ст. 492 ГК), то уклоняться от его заключения продавец не вправе, согласно п. 3 ст. 426 ГК (а условие о том, что его можно заключить не раньше 25 октября — будет недействительным, как несоответствующее закону и ущемляющее законные права потребителя).

А потом (так как этот договор будет либо по образцам либо дистанционный) отказываться либо по п. 4 ст. 497 ГК, либо по ст. 26.1 ЗоЗПП. Сразу же после заключения, пока продавец не успел ещё понести каких-либо расходов, связанных с его исполнением.

Денис Юрьевич 27.06.2010 16:25

Дядя Армад, вот, предположим, я продавец, втюрил наивному покупателю «кривой» договор и даже стряс с него предоплату на полгода. Давайте, заставляйте меня заключать нормальный договор (открывая пиво и начиная чистить воблу).

P.S. Начал добиваться начала своего судебного дела 2 марта, первое заседание назначено на 29 июня. Это еще без активного противодействия и затягивания со стороны продавца, это чисто просто работа нашей судебной системы. Полгода вообще не срок.

armad2 27.06.2010 16:45

Будет уклоняться — значит нарушителем будет он и убытки будет он возмещать (по п. 4 ст. 445 ГК).

P.S.
Кроме того, тут есть другой момент — основной договор, надо полагать, продавец хочет заключать на основании непосредственного ознакомления потребителя с товаром. А предварительный договор — заключён на товар, с которым непосредственного ознакомления не было (в то время как он должен содержать все существенные условия основного договора).

Т. е. предварительный договор содержит существенные условия только договора дистанционной продажи (или продажи по образцам). И иного договора купли-продажи потребитель на основании такого предварительного договора заключать не обязан.

Den1982 28.06.2010 16:16

Завтра буду звонить менеджеру, и заявление понесу

Я, Иванов Иван Иванович, Тюменская область, с. Иваново, ул. Ивановаа, д. хх, тел.: хххх, прошу расторгнуть со мной предварительный договор № ххх купли-продажи транспортного средства от 06.05.2010, и вернуть мне сумму предоплаты (счет № ххх от 06.05.2010) в размере 100000 (сто тысяч рублей) в течение десяти дней с момента подписания настоящего заявления.
В соответствии с п. 3 статьи 497 ГК РФ, Я, признаю свою обязанность возместить продавцу расходы в связи с исполнением договора № ххх, при условии их документального подтверждения.

armad2 30.06.2010 02:06

Ну а смысл требовать расторжения предварительного. Сами признаёте, что договор предварительный — а основания какие для расторжения предварительного договора?

В случае когда одна из сторон и так обязана его заключить (т. к. он публичный) — его «предварительность» довольно сомнительна.

Т. е. тут надо либо оспаривать то, что договор предварительный (так как продавец и так обязан заключить розничный ДКП — как публичный договор), т. е. признавать его договором купли-продажи по образцам и именно как ДКП по образцам расторгать.

Либо то, что говорил выше — требовать заключения договора, существенные условия которого продавец изложил, назвав их «предварительный договор». После чего уже расторгать этот договор (или в случае уклонения — требовать с продавца убытков, причинённых необоснованным уклонением от обязательного заключения договора).

Стряпчий 30.06.2010 12:11

Den1982 01.07.2010 19:58
Текущее время: 12:43 . Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 — 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

Расторжение предварительного договора с автосалоном. Как забрать первый взнос?

Я хотел взять кредит для покупки автомобиля в автосалоне. Обратился в банк, мне сделали расчет. Сумма вышла приемлемая. В автосалоне нашел подходящий для себя вариант машины, заключил предварительный договор купли-продажи, внес первоначальный взнос. Потом обратился в банк для заключения кредитного договора.

При подписании документов выяснилось, что сумма удвоилась. Я отказался от кредита и договор подписывать не стал. Как забрать первоначальный взнос в автосалоне? Там мне сказали, что теперь месяца через два получу деньги, да еще возьмут какой-то процент за то, что отказался.

Ответ юриста:

Как следует из практики в условиях предварительного договора купли-продажи транспортного средства в редакции автосалона обязательно прописано условие, что в случае его расторжения по инициативе покупателя, с него удерживается штраф в процентном соотношении от внесенной суммы.

Поэтому, вам следует детально изучить сам договор, обратите внимание на условия в части порядка и сроков возврата внесенных денежных средств за покупку автомобиля, в каких случаях предусмотрен такой возврат. Предусмотрены ли в договоре штрафные санкции при его расторжении по инициативе покупателя.

В том случае, если штрафные санкции предусмотрены, то вы обязаны их оплатить. Поскольку условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ), то они обязательны к исполнению обеими сторонами. Кроме того, перед тем как вносить предварительную оплату, вы первым делом должны были ознакомиться с условиями предварительного договора.

Если же в договоре штрафные санкции не предусмотрены, то вам необходимо направить в адрес автосалона (либо вручить на руки) требование о возврате внесенных денежных средств, в котором, согласно Закону о защите прав потребителей установите 10 дней для их возврата. В случае если в указанный срок деньги вам не вернут, будет необходимо обратиться в суд с иском о взыскании с автосалона данных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.
К иску обязательно приложите:

  • копию предварительного договора купли-продажи;
  • платежные документы, свидетельствующие о внесении денежных средств;
  • копию требования об их возврате.

Такие документы будут свидетельствовать о наличие между вами договорных отношений и неисполнение обязательств второй стороной договора.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Договоры и доверенности»:

Нотариус сказал что не может мне помочь ввиду того обстоятельства, что в договоре купли-продажи маминой квартиры допущена ошибка в написании фамилии.

Я заказал автомобиль у официального дилера. Обещают пригнать в декабре. Прочитал договор, а там прописано, что дилер может в одностороннем порядке сам изменить цену.

Я сотрудничал с человеком на основе устного обоюдного согласия, т. е. договор на работы был оформлен на него, а фактически выполнял работы я без документального оформления.

Я заключила с автосалоном договор комиссии на продажу моего автомобиля. После продажи автосалон должен мне перечислить деньги. Но срок прошел.

Имею ли я право участвовать в строительстве жилого дома на этой земле без письменного или устного соглашения на это его собственников?

Мой друг — собственник земли, предназначенной для строительства рыболовной базы. Я даю деньги на строительство одного из домиков.

Сдала по договору комиссии товар на продажу. Но он задолжал арендную плату арендодателю, который забрал все предметы, находящиеся в торговом зале, в том числе и мой товар.

Может ли мне муж из тюрьмы написать доверенность на комнату, чтобы я могла управлять ее счетами, и чтобы я имела какое-нибудь право на неё?

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком и без

При оформлении предварительного договора купли-продажи автомобиля следует помнить, что Вы не сможете отказаться от сделки, на которую предварительно согласились. Очень важно правильно составить такой договор, так как продажа автомобиля будет совершена на тех условиях, которые указаны в предварительном ДКП.

Что собой представляет и как выглядит образец предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком и без него, а также в каких случаях его заключают, Вы узнаете из этой статьи.

Что такое предварительный договор и для чего он нужен

Предварительный договор купли-продажи обязует продавца и покупателя заключить основной ДКП в будущем.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

ч. 1 ст. 429 ГК РФ

Предварительный ДКП оформляют, когда обе стороны согласны на сделку, но выполнить обязательства по ней на данный момент не в состоянии. Например, когда покупатель согласен купить автомобиль, но расплатиться за него пока не может. Если продавец готов подождать и не продавать автомобиль другому покупателю, стороны составляют договор, чтобы закрепить это соглашение.

Согласно ч. 4 ст. 429 ГК РФ предварительный договор купли продажи автомобиля между физическими лицами составляется с указанием срока, когда стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не указан, то основной ДКП должен быть заключен в течение 1 года.

Если ни покупатель, ни продавец не заявляют желании совершить сделку в этот срок, то согласно ч. 6 ст. 429 ГК РФ предварительный договор теряет свою силу.

Если покупатель или продавец отказывается заключать основной договор, то по ч. 5 ст. 429 ГК РФ вторая сторона вправе в течение 6 месяцев обратиться в суд и требовать заключения договора в принудительном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 380 ГК РФ стороны могут заключить предварительный ДКП с задатком. Однако задаток не является обязательным условием и может быть включен в бланк предварительного договора купли-продажи автомобиля только по общему желанию покупателя и продавца.

Как выглядит образец предварительного договора купли-продажи транспортного средства

Согласно ч. 2 ст. 429 предварительный ДКП оформляется в той же форме, что и основной, то есть в простой письменной. Его не обязательно заверять нотариально, и он не требует государственной регистрации.

В предварительном ДКП автомобиля следует указать:

ФИО и паспортные данные покупателя и продавца;

Данные автомобиля (модель и марка, год выпуска, номер ПТС или другие данные, по которым можно идентифицировать авто);

Срок заключения основного договора;

Сумму и порядок выплаты задатка.

Обязательно укажите стоимость автомобиля. Это гарантирует, что она останется такой же, когда придет время совершения сделки по основному договору купли-продажи.

Образец договора о намерениях купли-продажи автомобиля без задатка выглядит так:

А образец предварительного ДКП транспортного средства с задатком так:

Вопрос-ответ

Предварительный ДКП оформляют, если обе стороны согласны на сделку, но выполнить обязательства по ней на данный момент не в состоянии.

Указывается срок действия договора, когда стороны обязуются заключить основной ДКП. Если срок не прописан, то он равен 1 году.

Если обе стороны не желают совершить сделку.

ФИО и паспортные данные покупателя и продавца;

Расторжение предварительного договора купли продажи автомобиля

Главная страница Форум Гарант

Доброе утро, уважаемые коллеги! Прошу у Вас помощи. Ситуация следующая: 18 мая 2012 года между продавщом и покупателем (оба физики) заключен предварительный догоров купли-продажи квартиры, срок дейтвия до 03.07.2012 года. Покупатель дал под расписку задаток в размере 70 т.р. Сегодня уже 11 июля, а основной догоров не подписан, говорят что банк ВТБ каждый раз находит ошибки в документах и поэтому денег Покупатель получить не может (предварительное одобрение на ИПОТЕКУ получено). У Продавца уже нет мочи ждать и верить всему что говорят предствители Покупателя. На данный момент Продавец нашел другого покупателя на свою квартиру.
Вопрос: Что и как сделать так чтобы не отдавать задаток Покупателю, вроде сроки все прошли, да и вообще кто будет платить штрафные санкции за затягивания основного процесса? Если Покупатель подаст на Продавца в суд, что будет Продавцу, если сейчас Продавец продаст данную квартиру другим это будет нарушением.
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ.
Я как раз продавец, первый раз продаю квартиру тем более в ипотеку. А, АН не верю не единому слову.
Спасибо.

Покупатель дал под расписку задаток в размере 70 т.р.
аванс. нет в предварительном договоре денежных обязательств, обеспечивать нечего.

Сегодня уже 11 июля, а основной догоров не подписан, говорят что банк ВТБ каждый раз находит ошибки в документах и поэтому денег Покупатель получить не может (предварительное одобрение на ИПОТЕКУ получено). У Продавца уже нет мочи ждать и верить всему что говорят предствители Покупателя. На данный момент Продавец нашел другого покупателя на свою квартиру.
Вопрос: Что и как сделать так чтобы не отдавать задаток Покупателю,

ничего. деньги надо вернуть.

вроде сроки все прошли, да и вообще кто будет платить штрафные санкции за затягивания основного процесса?
а где прописаны штрафные санкции и как именно?

Если Покупатель подаст на Продавца в суд, что будет Продавцу, если сейчас Продавец продаст данную квартиру другим это будет нарушением.
нет. срок пропущен, документов, подтверждающих, что какая-либо из сторон до истечения срока требовала заключения договора, похоже не существует.

Я как раз продавец, первый раз продаю квартиру тем более в ипотеку.
продавцу как раз пофигу — ипотека, не ипотека. он просто получает деньги и все, и ему фиолетово — из какого источника покупатель их добыл.

[1]

4. Ответственность сорон.
п. 4.3. В случае отказа (уклонения) Покупателей от заключения договора купли-продажи аванс ему не возращается.
п. 4.5. В случае невозможности оформления сделки купли-продажи между Продавцом и Покупателем, по независящим обстоятельствам: невозможности приватизации, отказа органов опеки и попечительства в выдаче Продавцу разрешения на продажу его объекта недвижимости, несоотвтетсвия документов на объект недвижимости установленным требованиям, отказ в получении кредитного решения и т.п., случае отказа банка в выдаче кредитных средств на покупку объекта, в случае несоответствия объекта недвижимости требованиям банка, Продавец обязуется вернуть задаток в течение двух дней с момента расторжения предварительного договора.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами

Договор купли-продажи транспортного средства представляет собой задокументированную сделку между продавцом и покупателем. Согласно ДКП одна сторона (продавец) обязана предоставить другой стороне (покупателю) товар (транспортное средство). Покупатель в свою очередь должен принять ТС и заплатить за него оговоренную сумму (ст.454 ч.1 ГК РФ). Если участники сделки честны между собой, то обычно у них не возникает претензий по отношению друг к другу после заключения договора. Но случается и обратное — когда возникает острая необходимость осуществить расторжение договора купли-продажи автомобиля по инициативе покупателя.

В каком случае можно расторгнуть ДКП

Расторжение ДКП, регламентируется положением ст.450 ч.2 ГК РФ, в которой сказано, что:

По требованию одной из сторон договор может быть. расторгнут по решению суда . при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, такие причины, как «я передумал» или «мне разонравился автомобиль» являются недостаточно весомыми с точки зрения законодательства, так как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля и вернуть деньги можно только при условии, что продавец существенно нарушил условия договора. При этом покупатель получает такой ущерб, связанный с покупкой автомобиля, что можно смело утверждать, что качество ТС явно не соответствует заявленному в соглашении. Зачастую такую ситуацию можно наблюдать тогда, когда продавец сознательно умалчивает о скрытых проблемах в транспортном средстве.

При поверхностном осмотре автомобиля наличие скрытых дефектов определить порой невозможно, а всплывать они начинают при интенсивной эксплуатации. Также это касается юридических проблем с автомобилем, которые дадут о себе знать впоследствии. Интуитивно покупатель понимает, что если авто приобреталось у юридического лица, например в автосалоне, то воздействовать на него будет легче путем обращения в соответствующие инстанции. Но можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля с частным лицом? Российское законодательство одинаково возлагает ответственность за честное исполнение ДКП как на юридические лица, так и на своих граждан.

Как расторгается договор купли-продажи

Не всегда ущерб покупателю наносится вследствие недобросовестности продавца. Порой может случиться, что произошла поломка вследствие износа деталей, о котором продающая сторона могла не догадываться. Именно поэтому в ГК РФ предусмотрена возможность попробовать расторгнуть ДКП путем обоюдной договоренности. Если покупатель обратился к продавцу с требованием аннулировать сделку, и предоставил доказательства полученного ущерба, то согласно ст.452 ч.1 ГК РФ:

Соглашение. о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Это означает, что стороны могут составить соответствующее соглашение, которое по своей форме будет похоже на заключенный ранее документ. В нем будет фиксироваться тот факт, что ДКП автомобиля был расторгнут.

Решение суда о расторжении предварительного договора купли-продажи автомобиля, взыскании задатка № 2-2109/2017 (2-11353/2016;)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Видео (кликните для воспроизведения).

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

6 июня 2017 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Байыр А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «БАРБОСС» о расторжении предварительного договора купли-продажи автомобиля, взыскании задатка,

21.02.2017 к участию в деле в качестве 3-его лица со стороны ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Автобат».

04.05.2017 на основании определения Калининского районного суда города Санкт-Петербурга производство по делу в части требования о признании абз. 1 п.5 предварительного договора ничтожным, прекращено в связи с отказом представителя истца в этой части от исковых требований.

Также истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ООО «БАРБОСС» задаток в сумме 200000 руб., поскольку гражданское законодательство не исключает возможности взыскания задатка при заключении предварительного договора купли-продажи. Остальные требования оставил без изменения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен через своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался неоднократно по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. Судебные извещения направлялись ответчику посредством заказной корреспонденции с уведомлением, а также телеграммами.

Однако по сообщению операторов почтовой связи ООО «БАРБОСС» отсутствует по адресу регистрации.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что ответчику надлежащим образом направлялась судебная корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания, однако ответчик не получает корреспонденцию в связи с тем, что по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, не находится, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

По аналогичным основаниям суд считает неуважительной неявку 3-его лица.

В связи с этим суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 380 Гражданского кодекса РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

На основании п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из материалов дела следует, что 18 июля 2016 года между ООО «БАРБОСС» и Комаровым А.А. был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля, по условиям которого ООО «БАРБОСС» приняло на себя обязательство передать в порядке и на условиях, определенных в основном договоре, в собственность Комарова А.А. автомобиль Х, за 409000 руб., а Комаров А.А. обязуется передать ООО «БАРБОСС» в день подписания договора сумму, указанную в п.5.1 договора (л.д. 9-11).

Согласно п.п. 5.1, 5.2 предварительного договора обеспечением исполнения Комаровым А.А. своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса РФ. Задатком признается денежная сумма в размере в том числе НДС 18% 100000 руб., передаваемая Комаровым А.А. единовременно в доказательство заключения настоящего договора и обеспечения его исполнения.

В силу п. 5.4, п.5.5 договора если основной договор не будет заключен по вине Комарова А.А., с Комарова А.А. взыскивается неустойка в размере 20% от общей суммы договора.

В случае расторжения настоящего договора по соглашению сторон, ООО «БАРБОСС» возвращает Комарову А.А. полученный задаток в момент подписания соглашения о расторжении договора.

24.10.2016 истец принял решение отказаться от исполнения договора и обратился к ответчику с заявлением о возврате 100000 руб. (л.д. 13).

Неудовлетворение требования истца явилось основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что любая из сторон предварительного договора может до окончания срока его действия направить другой стороне предложение заключить основной договор. Поскольку специальных условий в данном предварительном договоре нет, вторая сторона обязана принять такое предложение и заключить основной договор на согласованных в предварительном договоре условиях. Уклонение любой стороны предварительного договора от заключения основного договора позволяет инициатору в судебном порядке понудить контрагента к заключению договора.

Как следует из п. 4.2 договора стороны обязуются заключить основной договор не позднее 25.04.2017.

Вместе с тем, в срок до 25.04.2017 ни одна из сторон указанного предварительного договора купли-продажи автомобиля не направила другой стороне предложение заключить основной договор. Доказательства уклонения продавца от заключения основного договора купли-продажи автомобиля в материалах дела отсутствуют и стороной истца в суд не представлено.

Исходя из положений статьи 429 Гражданского кодекса РФ и из того обстоятельства, что стороны не предприняли мер по заключению основного договора, соответственно предварительный договор, заключенный между сторонами 18 июля 2016 года прекратил свое действие, а потому оснований для расторжения договора не имеется.

В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Задаток является согласно ст. 329 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка — предотвратить неисполнение договора. Гражданский кодекс РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора, предусматривающего определенные обязанности сторон, связанные с заключением в будущем основного договора и применением при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.

Комаровым А.А. представлена квитанция об оплате аванса за автомобиль Х в сумме 100000 руб. (л.д. 12).

Однако из данной квитанции усматривается, что указанная сумма внесена не в ООО «БАРБОСС», а в ООО «Автобат».

Таким образом, в данном случае истцом не представлено доказательств реальности заключенного с ООО «БАРБОСС» предварительного договора купли-продажи автомобиля Х, поскольку никаких документов в подтверждение получения от Комарова А.А. задатка по договору в размере 1000000 руб. в деле не имеется. А, учитывая, что истцом не представлено доказательств оплаты аванса или задатка ответчику, отсутствуют основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Требования Комарова А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «БАРБОСС» о расторжении предварительного договора купли-продажи автомобиля, взыскании задатка, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

Коненков С.В. обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Главному управлению Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт-Петербургу о ликвидации Фонда развития детских учреждений «Индиго», учредителем которого он.

Маркач И.А. обратилась в суд с иском к Биткову С.В. о нечинении препятствий в государственной регистрации договора ипотеки от 29.11.2012 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации.

Решение суда о расторжении предварительного договора купли-продажи № 02-1330/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Шушариной И.И. к ООО «Плаза» о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств,

Истец Шушарина И.И. обратилась в суд с иском к ООО «Плаза», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Плаза» был заключен договор предварительный договор №, в соответствии с котором ответчик обязан передать истцу автомобиль, а истец принять автомобиль в течении 1-го рабочего дня с момента получения полной оплаты. ДД.ММ.ГГГГ истец внес предоплату по предварительному договору в размере 320 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования, но ответ так инее был получен. Ответчик не выполнил свои обязательства предусмотренные предварительным договором, в связи с чем, истец просит расторгнуть предварительный договор №, взыскать с ответчика в пользу истца предоплату в размере 320 000 рублей, моральный вред в размере 150 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг 115 000 рублей, неустойку в размере 102 400 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.

Представитель ООО «Плаза» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Плаза» был заключен договор предварительный договор №, в соответствии с котором ответчик обязан передать истцу автомобиль марки Опель Антара, черного цвета, а истец принять автомобиль в течении 1-го рабочего дня с момента получения полной оплаты (л.д.26).

Стоимость автомобиля, исходя договора, составила 640 000 руб., истец ДД.ММ.ГГГГ внес предоплату в размере 320 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия о расторжении предварительного договора и возврате денежных средств, которая до настоящего времени ответчиком исполнена не была (л.д.27-29).

В силу статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно статье 10 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение; цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при предоставлении кредита размер кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы.

В соответствии со статьей 26.1 данного Закона договор розничной купли- продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.

Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.

Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней.

При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.

Суд считает необходимым расторгнуть заключенный между сторонами предварительный договор, взыскав с ответчика сумму предварительной оплаты в размере 320 000 руб.

Статья 13 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Статья 22 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает, что требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В силу статьи 23 Закона «О защите прав потребителей» в нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Удовлетворяя требования в части взыскания неустойки, суд исходит из того, что претензия истца о возврате денежных средств, внесенных по предварительному договору ответчиком в течение 10-дневного срока, предусмотренного статьей 22 вышеназванного Закона, не исполнена. Однако к требуемой неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102 400 руб., суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, ввиду ее явной несоразмерности нарушенных обязательств и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 16 000 руб.

В связи с тем, что права истца, как потребителя, ответчиком своевременно не были восстановлены, обоснованность компенсации истцу морального вреда также сомнений не вызывает.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами РФ, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги). Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости, в связи с чем, суд считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

[2]

Поскольку общая сумма, взыскиваемая в пользу истца составляет 346 000 руб., размер штрафа в пользу потребителя (истца) составляет 173 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

В соответствии с п.п.2 и 3 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд присуждает взыскать с ответчика в доход государства сумму госпошлины в размере 8 690 руб. Также в пользу истца подлежат расходы на оплату юридических услуг в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ в сумме 10 000 руб. исходя из принципа разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Расторгнуть предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Шушариной И.И. и ООО «Плаза».

Взыскать с ООО «Плаза» в пользу Шушариной И.И. денежные средства в размере 320 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, неустойку в размере 16 000 рублей, штраф в размере 173 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ООО «Плаза» в бюджет г.Москвы госпошлину в размере 8 690 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ:

Петцолд М.А., Киселева Н.А., Кузнецова Е.Д. обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что дд.мм.ГГГ.года между ЗАО «Язовская Слобода инвест» и Петцолд М.А., Киселевой Н.А., Кузнецовой Е.Д.

Видео (кликните для воспроизведения).

Шуст Л.Н. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Уютный Дом», обосновывая заявленные требования тем, что дата между ней (заказчиком) и ответчиком (исполнителем) был заключен договор поставки и монтажа дверей № 046797, по условиям которого ООО «.

Источники


  1. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.

  2. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.

  3. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.
  4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
  5. Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.
Расторжение предварительного договора купли продажи автомобиля
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Штраф за отсутствие регистрации для иностранных граждан

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here