Переоформление квартиры после смерти владельца без завещания

Полная информация на тему: "Переоформление квартиры после смерти владельца без завещания" от профессионалов для людей понятным языком.

Как переоформить имущество с мужа после смерти без завещания

Наследство мужа после его смерти

Что меняет отсутствие или наличие завещания Наличие завещания мужа может быть выгодно жене или нет, что зависит от содержания. Так супруг вправе лишить жену права на наследство. В качестве преемника может быть указано любое лицо, в том числе юрлица, субъект РФ, государство. В таком случае жене достается только половина имущества, признанного совместным.

Исключением при наследовании по завещанию становится наличие у супругов малолетних детей.

Переоформление квартиры

Для того, чтобы обратится в суд с таким иском, вдова должна подготовить и собрать пакет необходимой документации, в который обязательно должны войти документальные доказательства того, что по факту она уже приняла квартиру в наследство. Это могут быть квитанции, подтверждающие оплату вдовой расходов, связанных с ремонтом недвижимого имущества, налоговых или долговых обязательств относительно него, или, даже, коммунальных услуг. Кроме квитанций, подтвердить факт принятия наследства можно также предъявив в суде договор, согласно которому жена, будучи титульным собственником, сдала жилплощадь в аренду.
Когда судебное решение о праве вступления в наследство получено, необходимо зарегистрировать имущество в компетентной службе на нового владельца, то есть на жену покойного.

Как оформить квартиру в наследство после смерти мужа (жены)

Переоформление квартиры после смерти собственника

Пример В собственности умершего лица, находится квартира стоимостью 3 000 000 рублей, кроме этого с ним составлен кредитный договор, и сумма долга по нему представляет собой крупный размер денежных средств. В данном случае, жена получившая в наследство недвижимое имущество покойного супруга будет обязана выплатить долг, который в свое время не оплатил ее супруг. Наследство гражданского мужа Наше российское законодательство не признает гражданский брак. Лиц, которые проживают совместно и не регистрируют свои семейные правоотношения в органах ЗАГС называют сожителями. На бытовом уровне, под «гражданским браком» понимают совместное проживание женщины и мужчины, не оформленное свидетельством о браке.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

Определения Наследование в России осуществляется по закону или по завещанию. Собственник вправе распорядиться своим имуществом после смерти, назначив преемника. При этом наследником может стать абсолютно любое лицо, наличие родственных уз не обязательно.
Завещание имеет приоритет перед наследованием по закону, но при его отсутствии в силу вступает законный порядок наследования. Преемниками по закону выступают близкие родственники наследодателя. При этом законодательство РФ определяет семь очередей наследования.
К первой очереди относятся супруг, дети и родители. Причем доли их в наследстве равны. Когда детей у супругов нет и родители у мужа отсутствовали, все имущество покойного переходит жене. В случае наследовании по завещанию стоит упомянуть и о такой категории как обязательные наследники.

Кредиты онлайн

Как и где правильно оформить наследство на квартиру или дом после смерти мужа (жены). Сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Как правильно вступить в наследство. СОДЕРЖАНИЕ

  • Оформление наследства после смерти мужа
  • Как оформить квартиру после смерти супруга
  • Как поделить недвижимость между родственниками
  • Как оформить квартиру на себя самостоятельно: видео

Пережить смерть близкого родственника, будь то родители, муж или жена, это всегда испытание.

И когда все похоронные мероприятия остались позади, предстоит еще пройти процедуру вступления в наследство. После смерти мужа, вдова сталкивается с массой вопросов, связанных с оформлением имущества, оставленного им в наследство. Это дело не простое, ведь существует множество тонкостей, индивидуальных для каждой конкретной ситуации.

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

Московской области (на расстоянии свыше 35 км от МКАД) – от 25 тыс.руб. в других областях (Калужской, Рязанской, Тульской или Владимирской) – от 35 тыс.руб. предоставление консультаций с юристом, компетентным в вопросах наследственного права проверка имеющихся правоустанавливающих документов на жилую недвижимость сбор, проверка и анализ документов, которые необходимы для открытия дела у нотариуса и его дальнейшего ведения открытие наследственного дела сбор всех документов, необходимых для оформления и, в последующем, выдачи Свидетельства о праве на наследство получение оформленного Свидетельства у нотариуса представление интересов клиента при регистрации его права собственности в соответствующих органах (Управлении Росреестра) получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату или долю в них.

Наследство после смерти мужа

Как переоформить имущество с мужа после смерти без завещания

Наследство мужа после его смерти

Чтобы не тратить время и деньги на дорогостоящие консультации, логично будет заранее ознакомиться с законодательством и определиться с тем, какая сумма может потребоваться. Нижеследующие моменты оплаты будут аналогичными, независимо от того, является наследодатель родственником или нет.

Стоимость оформления наследства после смерти родственника Основным вариантом платы за оформление наследства является государственная пошлина, сумма которой установлена законодательством. Наследник также оплачивает сумму платы за услуги правового/технического характера.

Из этих двух составляющих и складывается общая стоимость оформления. Важно также определить, от какой суммы будет уплачиваться госпошлина, поскольку тут роль играет стоимость наследства.

В зависимости от того, какое имущество наследник получает, он может воспользоваться тем или иным источником его стоимости.

Переоформление квартиры

Как оформить квартиру в наследство после смерти мужа (жены)

Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью. Поэтому неоспоримо принадлежит жене только половина имущества.

Как в 2018 году после смерти мужа вступить в наследство? После смерти мужа его прямыми наследниками выступают жена, дети и родители. При этом часть совместного имущества супругов принадлежит жене, а оставшаяся половина по закону делится меж остальными наследниками.

При наличии завещания супруга может унаследовать все имущество полностью или его часть. Как правильно вступить в права наследования после смерти мужа в 2018 году? Важные аспекты В период брака у семьи появляется совместно нажитое имущество.
Это не только приобретенная недвижимость, но и иные совместные доходы, банковские вклады и т. п.

Читайте так же:  Образец претензии о возмещении ущерба причиненного имуществу

Переоформление квартиры после смерти собственника

Напишите заявление об открытии дела о наследстве, соберите перечень предложенных нотариусом документов. В права наследства можно вступить только через 6 месяцев.

[3]

Вы получите свидетельство о наследстве и зарегистрируете его в регистрационном центре. Вам выдадут свидетельство о собственности. Совет 3: Как переоформить наследство Для вопросов об официальном вступлении в права наследования и переоформлении наследства на свое имя законом оговорен четкий и достаточно короткий срок – 6 месяцев. В ряде обстоятельств вступить в права наследования вы сможете и позднее, однако в этом случае переоформление наследства будет происходить уже в судебном порядке.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

В этом случае на наследство имеют права претендовать его сыновья, а также гражданская жена, которая находилась на иждивении. У сожительницы все-таки имеется небольшой шанс получить наследство от умершего мужа.

Но для этого будет необходимо предоставить в суд неоспоримые доказательства, что они вели общее хозяйство и приобретали имущество вместе. Как оформить наследство после смерти мужа Днем открытия наследства считается день смерти.

[2]

Местом открытия наследства является место проживания наследодателя, либо имущество, представляющее собой наиболее высокую стоимость. Если умерший человек, успел оформить завещание у нотариуса, то после его смерти, чтобы узнать о наличии документа следует посмотреть его личные вещи, где может находится данный документ.

Второй экземпляр находится у нотариуса, который оформлял завещание.

Кредиты онлайн

У нотариуса заключите договор купли-продажи. Дополнительно составляется акт приема-передачи, без которого зарегистрировать права собственности невозможно. После этого вы можете переоформить квартиру на себя, зарегистрировав договор купли-продажи в государственном регистрационном центре по единой регистрации сделок с недвижимостью .

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

В дар имущество передается при жизни собственника. Одаряемый сразу становится владельцем полученного имущества и в будущем оспорить сделку достаточно сложно. То есть муж вправе оформить дарственную на свою часть имущества в пользу жены. В этом случае после смерти супруга не придется вступать в права наследования или спорить с другими преемниками. Однако у дарения между супругами немало минусов: Супруги могут развестись Даритель в этом случае не сможет вернуть себе подаренное ранее и не вправе претендовать на часть совместного имущества Одаряемый супруг может умереть раньше дарителя В такой ситуации имущество покойного будет делиться по закону или завещанию.

Наследство после смерти мужа

Для переоформления недвижимости новоявленному владельцу понадобится обратиться в ближайшее отделение Росреестра с документами:

  • Свидетельство о факте принятия наследства
  • Паспорт
  • Свидетельство о смерти предыдущего владельца квартиры
  • Квитанция об оплате государственной пошлины
  • Свидетельство собственника, где значится усопший
  • Дополнительные документы могут истребовать сотрудники Росреестра.
  • Как оформить квартиру, оставшуюся после умершего отца, смотрите в этом видео: Чтобы оформить квартиру в наследство и успеть в отпущенный срок, приступать к сбору документов и сотрудничеству с нотариусом лучше сразу после открытия наследственной массы. Стоимость вступления в права наследниками рассчитывается из стоимости самой недвижимости и степени родства по отношению к усопшему. Налог по форме НДФЛ при получении квартиры не оплачивается.

Не может жена претендовать на половину общего имущества по закону, если в отношении собственности действовал брачный договор. К примеру, супруги заключили соглашение о том, что приобретаемое имущество не является совместным, а принадлежит тому, на чье имя оформлено. В такой ситуации жена может унаследовать собственность мужа по завещанию либо как наследник первой очереди, получив причитающуюся долю. Когда брак супругов не был оформлен, жена не имеет никаких прав на имущество мужа по закону.

Получить наследство она может только по завещанию. Однако существуют исключения, когда гражданская супруга получает долю наследства. Для этого нужно доказать сам факт совместного проживания и гражданского брака.

Как переоформить имущество после смерти мужа

В результате этого каждый из супругов приобретает свою долю. Теперь супруг имеет право передать жене собственную долю в квартире по дарственной. Переход права собственности подлежит госрегистрации. Важно! Договор дарения в случае, если супруг решил переоформить квартиру на супругу — лучший способ. При имущественном разделе, жилплощадь уже не будет представлять совместную собственность супругов. Объект недвижимости будет принадлежать лишь жене. Очень важно, чтобы даритель при подписании договора дарения (как и иных подобных документов) был полностью дееспособным.

  • Второй способ. Супруги в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ заключают в нотариальном порядке брачное соглашение, которым следует изменить установленный законодательством режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установив режим раздельной собственности на жилье.

Наследство мужа после его смерти

Процесс переоформления государственной собственности на гражданина. В ходе него человек становится полноправным владельцем недвижимости, а муниципалитет теряет права на имущество.

Эта операция проводится при жизни хозяина квартиры. Можно подарить всю квартиру (переоформить ее) или ее долю.

  • Вступление в наследство. Такое переоформление квартиры после смерти собственника имеет место.
  • Наиболее неприятный для наследников процесс. Особенно если при жизни хозяин не оставил завещание.

  • Покупка/продажа. Сделки купли-продажи являются наиболее распространенными.
  • Как оформить квартиру в наследство после смерти мужа (жены)

    Автор КакПросто! Бывают в жизни такие случаи, когда квартиру, дом, автомобиль или другую собственность, принадлежащую мужу, жене нужно переоформить на себя. Для того чтобы это сделать, существует несколько возможных вариантов: оформление договора дарения, совершение сделки купли-продажи, переоформление по решению суда.

    Статьи по теме: Инструкция 1 Получите разрешение всех собственников жилья на его дарение или продажу и заверьте их у нотариуса. 2 Обновите технические документы на жилье. Для этого обратитесь в БТИ для вызова технического сотрудника этой организации, который произведет осмотр и обмер жилья.

    Как переоформить квартиру после смерти мужа?

    Право на наследство мужа Наследование – переход права собственности от умершего лица к другим лицам. Наследовать имущество имеет право человек, как преклонного возраста, так и несовершеннолетний ребенок.

    К сведению Наследство по завещанию оформляется наследодателем до его смерти. Инициатором является дееспособное лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста.

    Читайте так же:  Сколько дней дополнительного отпуска положено электрогазосварщику

    Переоформление квартиры

    Наследство и переоформление Переоформление квартиры после смерти собственника, как правило, происходит посредством вступления в наследство. Как происходит данный процесс? Подобная процедура отнимает немало времени.

    Оформление квартиры по наследству разделяют на несколько этапов:

      Согласие на вступление в наследство. Наследники в течение полугода должны обратиться к нотариусу и написать согласие или отказ от получения имущества.

    Если гражданин не делает этого, то через 6 месяцев с момента открытия наследства/завещания за человеком теряется право переоформления имущества.

  • Сбор документов, необходимых для проведения процедуры вступления в наследство. О них немного позже.
  • Оформление сделки у нотариуса.
  • Обращение в Росреестр для получения свидетельства о правах на квартиру.
  • Ничего предельно трудного в этом нет.

    Как переоформить собственность мужа на себя в 2018 году

    Но при этом непосредственное переоформление будет происходить после смерти владельца квартиры.Соответственно, в зависимости от ситуации будет меняться алгоритм действий граждан. Как поступить в том или ином случае? Каким образом происходит переоформление квартиры на другого собственника? Куда обратиться Немаловажным моментом является определение того, в какой орган нужно будет сходить для оформления сделки.

    Все зависит от ситуации. Граждане для переоформления квартиры могут обратиться:

    • в МФЦ;
    • в кадастровую палату;
    • в Росреестр;
    • в администрацию города;
    • в организации-посредники (они берут дополнительную плату за услуги);
    • к нотариусу.

    Чаще всего при осуществлении купли-продажи граждане обращаются в риелторские конторы.

    Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

    Для оформления наследства необходимо собрать определенный перечень соответствующих документов, а именно:

    • Паспорт супруги, претендующей на наследство.
    • Свидетельство о смерти покойного мужа.
    • Документы, которые подтверждают право на наследство (это может быть завещание, составленное в установленном законом порядке).
    • Свидетельство о браке (чтобы подтвердить степень родства).
    • Документы, которые подтверждают последнее место жительства умершего супруга (к примеру справка из паспортного стола).

    Данный перечень документов не полон, в зависимости от конкретной ситуации, их список может меняться. В любом случае, при обращении к нотариусу по вопросам наследования имущества, он обязательно установит перечень необходимых для этого документов.

    Как переоформить квартиру с мужа на жену?

    Чтобы узнать о наличии завещания следует осмотреть личные вещи умершего. После этого, в течение полугода следует обратиться к нотариусу, который удостоверял документ.

    Что касается наследования по закону, то оно имеет силу в том случае, если отсутствует завещание. Законом установлены определенные очереди родственников, которые имеют право на наследуемое имущество.
    Жена является лицом, которая непосредственно состоит в первой очереди наследников наряду с детьми и родителями умершего мужа. Если же детей и родителей у наследодателя нет, все имущество перейдет его супруге (ст. 1142 ГК РФ). Пример У наследодателя имеются родственники, а именно: его супруга, дочь, и родители. А также имеется недвижимое имущество: квартира, дачный участок и автомобиль. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, все они имеют право претендовать на данное имущество, в равных долях.

    Наследство после смерти мужа

    Имеют ли право на наследство дети мужа от первого брака Внебрачные дети мужа имеют одинаковое право наследовать имущество своего отца, наравне с его законной супругой, его родителями, а также усыновленными детьми. Все они имеют право на равные доли предмета наследования.

    Если супругом было составлено завещание, в котором предмет наследования после смерти перейдет, к примеру, его законной жене, то именно она и будет оформлять наследство на собственность умершего мужа. Но есть исключение, если у супруга имеются несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, независимо от содержания завещания, они будут иметь полное право наследовать имущество.

    В данной ситуации доля собственности умершего перейдет жене на основании составленного им завещания, а детям — как обязательная доля наследства (ст.

    Особенности наследства после смерти супруга

    Как переоформить имущество после смерти мужа

    Другая половина благополучно делится между остальными наследниками равномерно. Наследодатель имеет право через завещание изменить порядок вещей, тогда неупомянутые в завещании лица, которые подлежат обязательному наследованию, получат лишь 50% от той доли, что могла быть их.

    После того, как супруг скончался, завещание может быть оспорено, и если существует доказательство о том, что оно составлено под давлением, либо, когда человек уже не мог отдавать себе отчет, оно признается недействительным (ст. 179 ГК РФ). Практика наследования с самого своего начала имеет постоянные отказы от наследства. Причина заключается в обременении наследства обязательствами. Так, самый частый пример во все времена – это получение в наследство недвижимости в придачу с долгом, который по своему объему превышает цену самого наследуемого имущества в разы.

    Переоформление квартиры после смерти владельца

    Главная » Наследство » оформление наследства » Переоформление квартиры после смерти владельца

    Большинство людей за свою жизнь приобретают в свою собственность определенную недвижимость, чаще всего жилище: квартиру или частный дом.

    Между тем не каждый из людей задумывается о смерти и о том, что будет с его недвижимостью после его смерти. Однако это неизбежный процесс и рано или поздно преемникам собственника придется столкнутся с такой проблемой.

    Как переоформить квартиру после смерти ее собственника

    Преемство при смерти физических лиц в гражданском законодательстве называется наследование. Это особая правовая процедура передачи прав собственности на имущество умершего человека его законным преемникам или лицам, обозначенным таковыми в завещательном документе.

    Способы наследования имущества

    Между тем законодательство двояко регламентирует порядок наследования в зависимости от того, составлял ли при жизни умерший собственник завещательного документа или давал ли он какие-либо распоряжения перед смертью. Если такие распоряжения имели место и они были оформлены в установленном законом порядке, то такое преемство называется завещанием.

    Когда умерший собственник при жизни не составлял никаких документов либо его последнее распоряжение не было должным образом оформлено, то закон определяет, кому становиться преемником.

    Завещание позволяет оставить свое имущество даже тем, кто абсолютно не имеет отношения к умершему человеку, не является его родственником. Также завещание может оставлять преемникам определенное распоряжение, условие и т. д.

    Читайте так же:  Ответственность за оскорбление личности на рабочем месте

    Оформление наследства: сроки и перечень документов

    Как и любая другая процедура в праве, наследование берет свое начала с заявления преемника.

    Однако закон ограничивает сроки, в течение которых такое заявление должно быть подано.

    Так, если в течение первого полугодия с момента смерти собственника преемник не подает заявление, то закон признает его отказавшимся преемником, что влечет лишение права наследования.

    Уполномоченным на прием такого заявления и ведение дела о наследстве должностным лицом является нотариус.

    Он также оформляет права преемников, если только не возникает оснований обращения в суд по поводу преемства того или иного имущества. В таком случае суд решает, кто будет преемником.

    Помимо самого заявления, наследство не может быть оформлено без следующих документов:

    • паспорт преемника;
    • свидетельство из ЗАГС, удостоверяющее факт признания человека умершим;
    • особая медицинская справка, констатирующая смерть человека;
    • завещательный документ либо распоряжение умершего, оформленное законным способом;
    • выписка из жилищной организации о перечне лиц, совместно проживавших с умершим человеком;
    • документ, удостоверяющий право умершего собственника на его жилище;
    • паспорт на объект недвижимости из кадастра.

    Однако закон не ограничивает суд или нотариуса в праве требовать иные документы, которые они посчитают необходимыми для объективной оценки положения дел. Все зависит от специфики ситуации, характеристик жилья, количества преемников и т. д.

    Также нужна оценка квартиры. Если в течение последних 3 лет была проведена государственная оценка жилья, то нотариусу или суду необходимо представить выписку с соответствующей информацией из кадастра. Иначе придется нанимать частного специалиста – аккредитованного оценщика, чтобы он установил рыночную цену наследуемой квартиры.

    Ведение наследственного дела продолжается в течение всех 6 месяцев после гибели собственника квартиры. Этот срок также именуется как срок очистки наследства, когда нотариусы совместно с преемниками предпринимают меры по погашению задолженностей умершего лица.

    По получении такого свидетельства преемнику нужно обратиться в Росреестр и поставить свое право собственности на учет. Только после данной процедуры он будет полноправным владельцем квартиры.

    Более детально о порядке оформления документов:

    В целом, наследственное дело можно рассматривать как несколько этапов, представленных в виде комплекса действий. Рассмотрим каждый из них поподробнее.

    Этап 1. Снятие умершего с регистрации

    Умерший гражданин должен быть снять с регистрационного учета в миграционной службе. Миграционный отдел МВД выдает специальную справку с места последнего жительства умершего собственника квартиры, а также специальную выписку, подтверждающую снятие его с учета. Необходимо, чтобы в указанной выписке была отражена причина снятия с учета, а именно, смерть лица.

    Этап 2. Обращение к нотариусу

    Лишь после получения справки из миграционного отдела МВД следует обратиться нотариусу. Нужно подать заявление тому нотариусу, который ведет свою деятельность в районе, который указан в справке из миграционного отдела МДВ в качестве последнего района проживания.

    Этап 3. Вы собираете все необходимые документы, о которых мы упоминали выше

    После подачи заявления, сроки, установленные законодательством для принятия имущества, теряют свой юридический смысл. В дальнейшем наследственное дело может продолжаться так долго, как долго будут собирать преемники необходимые документы.

    Этап 4. Получение свидетельства

    Нотариусу дается примерно две недели, чтобы проверить все представленные документы и установить статус имущества и преемников. В случае, если наследование не противоречит нормам законодательства, нотариус выдаст преемнику свидетельство.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    На данном этапе преемнику необходимо заплатить государственную пошлину, которая определяется нотариусом согласно нормам налогового законодательства. Без уплаты пошлины свидетельство не выдается.

    Этап 5. Регистрация вашего права собственности

    После получения свидетельства, удостоверенное им право собственности необходимо зарегистрировать в уполномоченном органе. Дело в том, что объекты недвижимости подлежат государственному учету, без чего право собственности на них государственными органами не признается.

    Кто может вступить в наследство после смерти матери?

    Кто станет наследником квартиры умершего, читайте тут.

    Регистрация осуществляется в Росреестре. По итогам регистрации преемнику выдается также свидетельство, но уже не праве наследования, а праве собственности.

    Важность приватизации квартиры для наследников

    Значение приватизации заключается в том, что после ее осуществления квартира из распоряжения государства переходит во владение нанимавшего квартиру лица. Процедура приватизации должна быть окончена, иначе право собственности за нанимателем признаваться не будет, а наследники его не смогут получить квартиру по наследству.

    Процедура приватизации оканчивается в тот момент, когда между нанимателем и уполномоченным органом государства заключается соглашение о приватизации. Лишь после этого наниматель признается полноправным собственником.

    Если процедура была начата, но лицо не успело его завершить и умерло, то вопрос дальнейшего оформления квартиры в приватизацию решается в суде. Также преемники умершего лица, проживавшие вместе с ним в данной квартире, могут осуществить приватизацию на себя, если они там прописаны официально.

    Без приватизации квартиры продолжает оставаться имуществом государства или муниципального органа. Так что ни нотариус и ни суд не оформит право наследования на такую квартиру.

    Стоимость оформления квартиры в наследство

    Оформление преемства требует довольно крупных расходов. Все зависит от состояния наследственного имущества, от родственных связей с умершим и т. д. Рассмотрим каждое из статей расхода в отдельности.

    Оценка квартиры

    Как уже говорилось, в некоторых случаях, когда государственная оценка квартиры не производилась, необходимо пригласить специалиста из частного сектора. Он проведет оценку с учетом состояния квартиры, рыночных факторов, ликвидности имущества и т. д. Стоимость услуг такого специалиста минимум составляет 3 тысячи рублей.

    Также, если производилась государственная оценка, нужно получить выписку из кадастрового органа. Она выдается не бесплатно. При ее заказе уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.

    Значение оценки заключается в том, что именно на основании такой цены определяется размер общей пошлин за оформление наследства и получение свидетельства. Так что чем дороже квартира, тем больше будет размер пошлины.

    [1]

    Нотариус

    Несмотря на то, что в большинстве случаев оформление наследственной квартиры осуществляется государственными нотариусами, их услуги также нужно оплачивать. Стоимость услуг нотариуса складывается из его технических расходов, вознаграждения за проделанную работу и ведение наследственного дела.

    Читайте так же:  Право самостоятельно распоряжаться своей стипендией заработком

    Даная сумма определяется нотариусом самостоятельно с учетом ставок, устанавливаемых нотариальными объединениями в соответствующих регионах.

    Нотариус при приеме заявления требует оплаты государственной пошлины, размер которой составляет 100 рублей и покрытие своих расходов. В зависимости от нотариуса, за подачу заявления нужно будет заплатить от 300 до 800 рублей.

    При получении свидетельства нотариусы также требуют платы. Примерная сумма такой платы составляет около 3 — 3,5 тысяч рублей. Нотариальные тарифы определяются региональным объединением нотариусов.

    Госпошлина

    Размер государственной пошлины определен в налоговом законодательстве. Так, размер ставится в зависимость от двух факторов:

    • степени родства;
    • стоимость квартиры.

    Поэтому для определения размера пошлины нужно проводить оценку квартиры. Нотариус не вправе требовать от преемников проводить оценку тем или иным способом. Преемники сами выбирают, какую оценку представить нотариусу. Однако оценка должна быть легитимной.

    Если у нотариуса на руках окажется сразу несколько легитимных оценок, которые представлены разными преемниками, то он обязан при определении размера пошлины использовать наименьшую стоимость.

    Ставка пошлины на сегодняшний день следующая:

    • близкие родственники должны заплатить 0,3 % стоимости квартиры в качестве пошлины;
    • другие родственники и не являющие родственниками преемника оплачивают 0,6 %.

    Таки образом, если размер наследства одного из преемников составляет миллион рублей, то близкий родственник в случае наследования платит 3 тысячи рублей. Другое лицо 6 тысяч.

    Между тем в налоговом законодательстве установлены лица, которые в части или полностью освобождаются от пошлины. Так, к примеру:

    • совместно проживавшие с собственником лица, несовершеннолетние или недееспособные преемники освобождаются от пошлины;
    • инвалиды уплачивают половину пошлины и т. д.

    Полный перечень лиц содержится в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

    Что влияет на цену?

    На стоимость оформления наследственных прав могут повлиять следующие обстоятельства:

    • цена квартиры;
    • характер родственных отношений с умершим собственником;
    • согласование действий всех преемников;
    • наличие нанятых посредников;
    • перечень необходимых к сбору документов.

    Однако нотариальное оформление наследственных прав в любом случае обходится гораздо дешевле, чем судебное разбирательство. Так что рекомендуется своевременно обращаться к нотариусу и проконсультировавшись с ним, определиться с примерными расходами на всю процедуру.

    Переоформление квартиры после смерти собственника

    Вступление в имущественные права, возникшее в результате наследования, регулирует ГК РФ. Согласно кодексу наследником может быть как физическое лицо, так и коммерческие, и благотворительные учреждения. Завещатель вправе распорядиться принадлежащим ему лично владением по своему усмотрению, зарегистрировав свое волеизъявление в нотариальной конторе.

    Так как фиксация выбора приемника является односторонними правовым действием, то в отличие от дарственной, наследодатель не привлекает для регистрации документа потенциального наследника. Квартира после смерти собственника является предметом наследственной массы, передача прав на владение недвижимостью осуществляется на основании тех же алгоритмов, которые применяются для всего имущества покойного.

    Сроки вступления в наследство

    Началом открытия дела является дата смерти владельца недвижимости. В течение шестимесячного срока претенденты на наследство должны написать соответствующие заявления, обратившись в районную государственную нотариальную контору по месту последней регистрации умершего собственника.

    Если срок, установленный законом для обращения к юристу, пропущен, то чтобы нотариус принял документы, необходимо решение суда.

    Для положительно вердикта судебного органа о продлении срока вступления в наследство необходимо предоставить аргументы, что причины, по которым просрочена дата визита в бюро, является уважительной.

    Очередность наследников

    Если завещание не было оформлено, но в наследство вступают ближайшие родственники и близкие покойного. Правопреемниками становятся лица первого круга родства: супруг, дети и родители умершего владельца недвижимости.

    При отсутствии первоочередных наследников в право владения могут вступить преемники следующего круга. К ним принадлежат браться, сестры, бабушки и дедушки наследодателя. Каждый из претендентов последующего круга (всего их семь) может быть рассмотрен в качестве правопреемника лишь в случае полного отсутствия наследников предыдущей очередности.

    Обязательная часть нетрудоспособного наследника

    Но даже наличие письменного волеизъявления наследодателя не является гарантией того, что квартира после смерти собственника станет принадлежать лицу, прописанному в завещании, в полной мере.

    Законодательство РФ предусматривает защиту прав тех родственников первой очереди, которые являются нетрудоспособными — это несовершеннолетние дети, пенсионеры и инвалиды. Обязательная доли обычно составляет не менее 50% от той части имущества, которая бы стала собственность наследника при отсутствии нотариального завещания. Иногда суд может изменить количество квадратов, передаваемое во владение истцу.

    Документы для нотариуса

    Чтобы открыть наследственное дело, необходимо подготовить следующий перечень бумаг:

    • свидетельство, подтверждающее имущественные права на жилплощадь (в случае его отсутствия дубликат запрашивается нотариальным письмом);
    • бумага из ЗАГСа о смерти;
    • выписка из паспортного стола, содержащая данные о составе семьи;
    • бумага, где подтверждается родственная связь с умершим.

    Госпошлина рассчитывается нотариусом, выступающим здесь в качестве налогового агента, на основании кадастровой стоимости помещения. Процентная ставка зависит от степени родства наследников с покойным.

    Чтобы квартира после смерти собственника стала полноценным имущественным владением наследника, документ, выданный нотариальным бюро, следует выполнить регистрацию собственности на квартиру в уполномоченном органе (Росреестре). Это легко сделать подав все документы в центр государственных услуг «Мои документы».

    Как переоформить квартиру после смерти владельца без завещания

    Как переоформить квартиру после смерти владельца

    Правопреемниками становятся лица первого круга родства: супруг, дети и родители умершего владельца недвижимости. При отсутствии первоочередных наследников в право владения могут вступить преемники следующего круга.

    К ним принадлежат браться, сестры, бабушки и дедушки наследодателя. Каждый из претендентов последующего круга (всего их семь) может быть рассмотрен в качестве правопреемника лишь в случае полного отсутствия наследников предыдущей очередности. Но даже наличие письменного волеизъявления наследодателя не является гарантией того, что квартира после смерти собственника станет принадлежать лицу, прописанному в завещании, в полной мере.

    Законодательство РФ предусматривает защиту прав тех родственников первой очереди, которые являются нетрудоспособными — это несовершеннолетние дети, пенсионеры и инвалиды. Обязательная доли обычно составляет не менее 50% от той части имущества, которая бы стала собственность наследника при отсутствии нотариального завещания.

    Как переоформить квартиру по наследству после смерти

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Читайте так же:  Условия привлечения лица к административной ответственности

    Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

    Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

    В течение шестимесячного срока претенденты на наследство должны написать соответствующие заявления, обратившись в районную государственную нотариальную контору по месту последней регистрации умершего собственника.

    Правопреемниками становятся лица первого круга родства: супруг, дети и родители умершего владельца недвижимости.

    При отсутствии первоочередных наследников в право владения могут вступить преемники следующего круга. К ним принадлежат браться, сестры, бабушки и дедушки наследодателя.

    Переоформление жилья после смерти собственника если нет завещания

    Вступление в наследство Сегодня мы поговорим о первом и, наверное, самом важном этапе – вступление в наследство.

    Известно, что вступление в наследство зависит от того, каким образом оно совершается.

    Законодатель разграничивает вступление в наследство по закону и вступление в наследство по завещанию. По общему правилу доли в наследстве каждого из наследников одной очереди равны.

    Именно оно становится камнем преткновения между самыми близкими родственниками.

    Как переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника

    Помимо этого, продающий жилое помещение должен будет заплатить налоговый вычет с полученного дохода, а тот, кто покупает, напротив, претендует на налоговые льготы.

  • Обмен. Этот метод применяется реже и чаще всего людьми, которые желают изменить свои условия проживания.
  • Дарение.
  • Данный способ дает возможность избежать оплаты налогов и сбора большого пакета документации.
    Получение наследства. Этот метод применяется между родственниками, однако возможно и наследование имущества посторонним человеком.

    Нередко данный вариант подразумевает оформление завещания, в котором оговорены лица и тот объект недвижимости, который он наследует.
    Раздел совместно нажитого недвижимого имущества. Используется при переоформлении квартиры или её части при расторжении брака.

    Для переоформления квартиры (либо её части) понадобятся следующие документы.

    Как переоформить имущество с мужа после смерти без завещания

    А как вступить в наследство на машину после смерти мужа?

    Машину нельзя разделить на части.

    В этом случае кто-то из наследников получает машину, а остальные денежную компенсацию от получателя имущества пропорционально стоимости и причитающейся доле.

    Что меняет отсутствие или наличие завещания Наличие завещания мужа может быть выгодно жене или нет, что зависит от содержания.

    Для того, чтобы обратится в суд с таким иском, вдова должна подготовить и собрать пакет необходимой документации, в который обязательно должны войти документальные доказательства того, что по факту она уже приняла квартиру в наследство.

    Переоформление квартиры после смерти матери

    Завещание представляет собой односторонний договор по передаче наследственного имущества конкретному наследнику в будущем.

    Кто будет наследовать имущество по завещанию, определяет наследодатель.

    Свое решение он может менять неограниченное количество раз.

    Каждое новое завещание отменяет действие предыдущего. Наследодатель может завещать свое имущество тому, кому он посчитает нужным.

    1. государство.
    2. всевозможные юридические лица, например, коммерческие предприятия, организации, учреждения, общественные организации, благотворительные фонды, специальные детские дошкольные и учебные заведения и так далее;
    3. орган местного самоуправления;
    4. физические лица из числа близких или дальних родственников, граждане, не пребывающие в родстве с собственником недвижимости;

    Переоформление квартиры после смерти владельца

    Если такие распоряжения имели место и они были оформлены в установленном законом порядке, то такое преемство называется завещанием.

    Завещание позволяет оставить свое имущество даже тем, кто абсолютно не имеет отношения к умершему человеку, не является его родственником.

    Также завещание может оставлять преемникам определенное распоряжение, условие и т.

    д. Закон же в качестве преемников определяет лишь родственников вплоть до второй степени родства.

    В редких случаях, при определенных условиях допускается преемство иными лицами. Оформление наследства: сроки и перечень документов Как и любая другая процедура в праве, наследование берет свое начала с заявления преемника.

    Однако закон ограничивает сроки, в течение которых такое заявление должно быть подано.

    Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

    Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем. Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права.

    Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника. Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

    Источники


    1. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.

    2. Тихомиров, М. Ю. Увольнение по инициативе работодателя. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 499 c.

    3. Гессен И. В. История русской адвокатуры (подарочное издание); Арт Презент — М., 2013. — 536 c.
    4. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.
    5. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.
    Переоформление квартиры после смерти владельца без завещания
    Оценка 2.5 проголосовавших: 2

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here