Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование

Полная информация на тему: "Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование" от профессионалов для людей понятным языком.

(499)136-89-85 , консультации: 8 916 950-09-85

РЕМОНТ КВАРТИР
В НОВОСТРОЙКАХ

ДИЗАЙН-ПРОЕКТЫ

Вопросы о ремонте квартиры:

• Вопрос: Насколько важно согласование перепланировки? вредная соседка написала жалобу в БТИ.
Ответ: Придут техники из БТИ. Они достаточно оперативны. Если не успеете сделать согласование перепланировки, то придется заплатить штраф. Либо делаете согласование перепланировки квартиры самостоятельно. Минимальное время самостоятельного согласования — 2 месяца.

• Вопрос: Могу ли я перенести санузел в другое место?
Ответ: Да. Можете перенести санузел в другое место. На зоны кладовых, коридоров, холлов, т.е. нежилых помещений. На зону комнат или кухни переносить санузел нельзя.

Вопрос: Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?
Ответ: Для согласования перепланировки квартиры нужны следующие документы: 1) план до перепланировки; 2) план после перепланировки; 3) 2 копии свидетельства о собственности, заверенную у нотариуса; 4) если в квартире прописаны совершеннолетние, то от них согласие на перепланировку, заверенную в ЖЭКе
5) доверенность на того, кто бедет производить перепланировку, заверенную у нотариуса.

Вопрос: Как перенести кухню на жилую комнату?
Ответ: Перенос кухни на жилую комнату — т.е. перенос «мокрых» зон на жилую запрещен. Кухню можно расположить на жилой комнате, если у Вас 1-ый этаж, и то не всегда, а перенос ванной на комнату запрещен.

Вопрос: Могу ли я увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона?
Ответ: Да, Вы можете увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона. Но все индивидуально. Нужно знать тип дома, округ, остеклены ли балконы и лоджии.

Вопрос: Сколько стоит согласование перепланировки.
Ответ: Согласование перепланировки зависит: 1) от того, что планируете сделать; 2) от округа; 3) от этажа/этажности дома; В том случае, если Вы не планируете тревожить несущие стены, то согласование можно проводить по только эскизу, без проекта.

• Вопрос:
Можно ли согласовать перенос стояка холодного водоснабжения?
Ответ: Да. Согласовать перенос стояка холодного водоснабжения возможно.

Вопрос: Можно ли соглсовывать перенос стояка канализации?
Ответ: Нет. Перенос стояка канализации запрещен.

Вопрос: Можно ли согласовать перенос стояка горячего водоснабжения?
Ответ: Да. Перенос стояка горячего водоснабжения согласовать возможно.

• Вопрос:
Можно ли согласовать перенос отопления?
Ответ: Нет. Перенос отопления в домах общего пользования запрещен.

• Вопрос:
На какое расстояние нужно протягивать отвод от основного стояка вентиляции, чтобы сохранить его тягу?
Ответ: Отвод от основного стояка вентиляции необходимо протягивать более чем на 3 м.


Вопрос: Можно ли проектировать выход из помещения оборудованного унитазом?
Ответ: Нет.

Вопрос: Разрешено ли Законом Москвы присоединение площади общего коридора к площади квартиры?
Ответ: Нет. Присоединение площади общего коридора к площади квартиры не разрешено.

Вопрос: Можно ли в помещении высотой 4,5 м. планировать 2 ярус?
Ответ: Нет

Вопрос: Разрешено ли Законом Москвы присоединение площади балкона к комнате?
Ответ: Нет

• Вопрос: Можно ли размещать кухню над жилыми помещениями в квартирах, расположенных на двух уровнях?
Ответ: Да

• Вопрос: Можно ли увеличить площадь комнаты за счет сан.узла?
Ответ: Нет

• Вопросы, которые часто возникают при ремонте.

• Вопрос: Необходимо совсем освободить квартиру для ремонта?
Ответ: Во время ремонта нам необходим доступ к стенам, полам, потолкам и инженерным коммуникациям. Качественный капитальный ремонт невозможен при наличии в квартире мебели, вещей и т.п.

Вопросы/Ответы по перепланировке жилого помещения

1. Возможно ли согласование пристроенной на первом этаже лоджии и сколько это будет стоить?

  • Согласование пристроенной на первом этаже лоджии возможно. Стоимость согласования зависит от района города от ваших размеров и технических возможностей вашего дома

2. Возможно ли согласование уже произведенную перепланировку квартиры?

  • Да, возможно и даже нужно, если произведенная ваша перепланировка квартиры не противоречит техническим, строительным и другим нормам

3. Сколько по времени действительно разрешение МВК на перепланировку? Что делать, если не успели закончить работы по перепланировке в срок?

  • Смотря на что .Само разрешение МВК на перепланировку действует 1 /один/ год. Если не успели – в большинстве случаев потребуется пересогласование только в МВК. Но в зависимости от района города, типа строения, характера перепланировки может потребоваться пересогласование в других инстанциях ли просто продление.

4. Возможно ли увеличение коридора за счет жилой комнаты?

  • Увеличение площади коридора за счет жилой комнаты допустимо. Однако, нужно помнить о том, что в соответствии с законом жилое помещение должно быть площадью не менее 11 кв.м, а шириной не менее 2,25 м с естественным освещением и приборами отопления.

5. Возможно ли увеличение площади жилых комнат за счет балкона?

  • Запрещено. Единственный выход — установка на месте демонтируемой подоконной зоны и оконного блока раздвижной стеклянной двери. Возможность сноса подоконной зоны и расширение существующего проема определяется конструктивными особенностями дома. В панельных домах расширение невозможно. Также запрещено объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки наружных стен; переносить отопительные приборы на лоджии и балконы.

6. Возможно ли объединение туалета с ванной или с коридором?

  • Объединение туалета с ванной комнатой в один с/у возможно. Расширение существующего с/у возможно только за счет площадей коридора, кладовой, встроенного шкафа или других подсобных помещений. Расширение за счет площадей кухни, жилой комнаты возможно только в случае нахождения Вашей квартиры над нежилым помещением или на 1 этаже. Данное переустройство требует разрешения в МВК и проекта – это называется переобрудование

7. Каковы последствия несанкционированной перепланировки?

Самое главное, что это нужно вам самим по 2 причинам:

ПЕРВАЯ ПРИЧИНА: когда допустим вдруг срочно нужно будет продать, подарить ,обменять вашу квартиру срочно. В этом случае вы приглашаете ПИБ, а он у вас встречает незаконную перепланировку и в итоге вы заказываете срочный проект и его согласование тем самым теряете деньги и время, а может быть и возможность выгодно продать или обменять вашу квартиру.

ВТОРАЯ ПРИЧИНА: квартира купленная в ипотеку. Здесь уже сам банк вас обяжет привести в порядок документы. Некоторые банки действительно берут с вас обязательство «зарегистрировать планировки или вернуть как было», только не забывайте, что после заключения сделки банк как правило проверяет выполнение данного обязательства. В случае же его невыполнения у банка появляется повод потребовать возвращения оставшейся суммы кредита досрочно в полном объеме…

[3]

Если же вы решили делать несанкционированную перепланировку, так как получение разрешительной документации является дорогостоящим удовольствием?
Тогда Вы должны понимать, какие последствия Вас могут ожидать:
штраф: Если станет известно о вашей несанкционированной перепланировке, Вас оштрафуют. Штраф накладывает жилищная инспекция, и его размер немалый — от 9000 рублей (за квартиру) до 100 000 рублей (за офис);
требование получения разрешения МВК: уплата штрафа не освобождает Вас от обязанности узаконить перепланировку. Поэтому Ваc обяжут в срок 2-3 месяца оформить разрешение МВК. Если Вы не сделаете это в срок, Вас повторно оштрафуют;
продажа квартиры с торгов: Если Вы не выполните предписание, и откажетесь санкционировать перепланировку, на Вас подадут в суд. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, суд имеет право продать Ваше помещение с торгов (с возвратом Вам разницы между стоимостью квартиры и стоимостью ремонтных работ по приведению помещения в первоначальное состояние);
приведение помещения в первоначальное состояние: Если произведенная Вами перепланировка не будет соответствовать нормам СНиП или других разрешительных органов, то Вас обяжут уплатить штраф и привести помещение в первоначальное состояние.

Читайте так же:  Образец заявления о неполучении социального налогового вычета

8. Какие ограничения существуют при перепланировке квартир?

  • уменьшение или демонтаж венткоробов;
    углубление труб в стены (ко всем коммуникациям должен быть обеспечен свободный доступ);
    увеличение санузла за счет кухни;
    обустройство санузла на месте жилой комнаты.

9. В каких случаях не допускается переоборудование и перепланировка помещений?

    ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
    ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
    установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
    в результате которых образуется комната площадью

Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование

При капитальном ремонте довольно часто владельцами квартир производится перепланировка комнат, позволяющая более функционально использовать помещения. Нередко переделывают и ванные комнаты, при этом, объединяют или, наоборот, разъединяют ванную комнату и туалет. В таком случае, просто необходимо провести такую процедуру, как замена и перенос стояка как водоснабжения, так и центрального отопления.

Основные правила по переносу стояков и их замены

Если стояк изначально находится в нормальном состоянии, но его следует перевести в какое-то иное место, нужно помнить о том, что так стоит делать лишь в тех случаях, когда его конструкция полностью подходит к новой системе водоснабжения и отопления. Переносить стояки можно лишь в соответствие с определенными нормативами и действующими правилами. Не стоит самостоятельно осуществлять такую процедуру, как замена и перенос стояка, ведь это способно вызвать аварийную обстановку во всем доме. В итоге такая самостоятельность может привести лишь к дополнительным финансовым расходам и лишним хлопотам.

Если стояк в вашем доме уже довольно старый и на нем отчетливо видны следы коррозии, то лучше заменить его на более современный и новый. Важным моментом при замене стояка является использование качественных современных материалов. Чаще всего, используются изделия изметаллопластика и металлополимеров.

Необходимые работы по перемещению стояка:

  • отключение подачи воды, проверка ее наличия в самом стояке;
  • демонтаж старого стояка;
  • для соединения с системой нового стока производится нарезка резьбы на трубе;
  • предварительный монтаж стояка;
  • соединение подводов и стояка;
  • закрепление стояка к основанию;
  • проверка герметичности соединений.

Услуги компании «GECOM-GROUP» по замене и переносу стояков

Наша компания Геком-групп оказывает качественные ремонтные услуги по замене и переносу стояков, у нас работают исключительно квалифицированные и опытные специалисты. Мы полностью исключаем аварийную обстановку в ремонтируемом помещении, а цены на такие услуги, как замена и перенос стояка, смогут приятно удивить вас.

Обратившись к нам, вы получите высококлассную работу от специалистов по невысоким расценкам, а заодно избавите себя от ненужных хлопот и траты личного времени.
Компания также оказывает услуги по замене батарей и солнцесушителей. Обращайтесь к нам за профессиональной помощью, мы гарантируем своим клиентам качественное исполнение своей работы!

Как происходит согласование о переносе стояков водоснабжения в квартире

Сделать перенос водоподающих стояков, если не нравится их нынешнее месторасположение, вполне реально. Нужно составить проект и согласовать его с управляющей компанией, а дальше следовать технологии, аналогичной замене таких участков магистрали новыми.

Когда нужен перенос стояков водоснабжения

Стояковые отрезки труб, подающие воду, чаще всего устанавливают в ванной или туалете на дистанции около 4 см от стены. Один участок магистрали должен быть смонтирован на группу водоразборных устройств. У нижнего его основания устанавливается запорная арматура.

Заменять стояки решают, если они прохудились, сильно забились, истек срок годности труб. Также замену обычно производят при масштабных ремонтных работах. При этом стояки меняют минимально от потолочного до полового покрытия, а в идеале во всех квартирах от верхнего этажа до подвала. Врезка маленького кусочка на таких трубах нецелесообразна.

Если хочется увеличить полезную площадь санузла или этого требует дизайн, стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения можно перенести.

Работы необходимы в таких случаях:

  • стояки по планировке расположены в неудачном месте;
  • есть желание создать объединенный санузел, но трубы проходят прямо в его центре;
  • планируется поменять местами жилую комнату и санитарное помещение;
  • трубы мешают установке современной сантехники – угловой ванны, джакузи, душевой кабины;
  • полотенцесушитель требуется перенести на другую стенку;
  • невозможно нормально смонтировать приборы учета.

Удачное расположение стояков позволит создать желаемую обстановку. Проектируя переустройство, нужно продумать все до мелочей, ведь масштабный ремонт проводится раз в десятилетия.

Как происходит согласование

При простой замене стояковых труб от запорной арматуры никаких разрешений получать не требуется. Если планируется именно перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в другое место квартиры, понадобится согласование с руководством управляющей компании. Для его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций, а также нужно письменное заявление от собственника жилья. Если владельцев несколько, заявить о своем согласии должен каждый. Все эти документы подают в УК и, если нет нарушений жилищного законодательства, проект переноса будет одобрен.

Читайте так же:  Порядок внесения изменений в постановление администрации

При перепланировке изменения вносятся в технический план квартиры. Их нужно заверять в БТИ и жилищной инспекции или соответствующем отделе администрации населенного пункта.

Также нужно будет согласовать с ЖЭУ время отключения водоподачи. Это сделает дежурный сантехник. Услуга не бесплатная. То же самое придется делать и при простой замене стояков, если она ведется дальше запорного крана, или вентиль недостаточно хорошо держит воду.

Нужно предупредить соседей о предстоящем отключении заранее, чтобы отсутствие воды в кранах не стало для них неприятным сюрпризом.

Как проводятся работы

Начальным этапом станет подготовка проектных материалов, проведение гидравлических расчетов и получение разрешения в контролирующих инстанциях.

В назначенный день первым делом перекрывается подача воды на трубах ГВС и ХВС. Если разводка в квартире тупикового типа, стояковые трубы можно перекрыть вентилем на отводе и осушить с помощью заглушки или сбросника. При циркуляционной системе даже при наличии запорной арматуры придется делать отключение в подвале и на верхнем этаже, иначе горячую воду не перекрыть.

Дальнейшие действия по переносу стояков:

  1. Когда остатки воды слиты, старые трубы обрезают болгаркой и труборезом вблизи полового и потолочного перекрытия.
  2. К оставшимся концам подсоединяют плавно изогнутые колена, выполняющие функции переходников. Они позволят стабилизировать напор воды в общедомовой разводке.
  3. К ним присоединяют отводящие трубы длиной, достаточной для переноса стояков в необходимое место. Отводы будут пролегать над половым и под потолочным покрытием. Соединение проводят путем пайки, сварки или резьбовой нарезки. Это зависит от материала новой магистрали.
  4. После закрепления на полу и потолке отводы зашивают в короба или скрывают за напольными, подвесными конструкциями. Иногда их прячут в штробы в стене или в стяжку.
  5. Устанавливают полотенцесушитель, запорную арматуру, фильтрационные устройства, подсоединяют сантехнику – так же, как и при традиционной замене стояков без переноса.

Когда все монтажные манипуляции выполнены, проводится подключение к общедомовой водопроводной сети.

Если монтаж будет сделан некачественно, ответственность станет нести владелец квадратных метров. Чтобы избежать неприятных последствий, для установки новых труб стоит нанять профессионалов, которые могут дать письменную гарантию.

Замена стояков отопления и водоснабжения за 1 день!

    Особенности замены стояков в современных системах водоснабжения

    В современных жилых и нежилых помещениях одними из основных элементов системы водоснабжения являются стояки, которые играют важную роль в такой системе. В стояках могут использоваться трубы, которые изготавливаются из разных материалов: чугуна, ПВХ, меди и т.д.

    Под стояком следует понимать любой трубопровод, который находится в вертикальном положении.

    У стояков имеются определённые принципы размещения:

    • каждой группе водоразборных устройств, которые находятся близко друг от друга, соответствует один стояк;
    • преимущественным место размещения стояков является санузел;
    • стояк размещаются с определённой стороны от водоразборных устройств, которые находятся близко друг от друга;
    • между стояком и стеной должен соблюдаться зазор от трех до пяти сантиметров;
    • в стояке предусматривается наличие запорного вентиля.

    В процессе эксплуатации стояков возникает необходимость в проведении их ремонта, а также их замены.

    Как правило, замена стояков водоснабжения проводится в следующих случаях:

    • истёк срок их использования (гарантийный срок составляет двадцать пять лет, а в аварийное состояние они приходят примерно через сорок лет). В том случае, если вовремя не заменить трубы и стояки в системе водообеспечения помещения, возрастёт угроза возникновения чрезвычайной ситуации в её функционировании;
    • когда возникла необходимость в проведении капитального ремонта. Ремонт санузла начинается с того, что меняют стояки холодной и горячей воды. В современных помещениях стояки закрывают облицовочной плиткой, что затрудняет к ним доступ. Хотя это способствует улучшению внешнего вида помещения, но увеличивает затраты труда на проведение ремонтных работ.

    Необходимо иметь в виду, что при замене стояков в жилых и нежилых помещениях работы нужно начинать с пола и двигаться в направлении потолка. Замена труб также должна быть в тех местах, где расположены перекрытия, поскольку в тех местах они подвержены повышенному износу. Монтаж стояковых кранов производим на подготовленные резьбовые соединения.

    Выезд сварщика Москва бесплатно!
    Составление сметы бесплатно!
    Замена стояка отопления 3500
    Замена стояка холодного водоснабжения 6000
    Замена стояка с перемычкой под полотенцесушитель до 42 диаметра 7000

    [1]

    В ходе замены стояков зачастую необходимо вмешиваться в инженерные сооружения того или иного здания, что требует получения согласования со стороны соответствующих органов. Это же относится и к такой операции как перенос стояков, которые иногда проводятся в жилых помещениях (в основном, из-за перепланировки помещения).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    При замене стояков холодной и горячей воды проводятся такие же работы, как при монтаже водопроводных труб (отличием будет лишь проведение выбора насадки для паяльника необходимого диаметра). Что касается системы горячего водоснабжения, то здесь монтируются трубы, которые не подвергаются деформации под воздействием температуры.

    Особенности замены стояков в системе отопления

    Перед проведением работ, связанных с заменой стояков отопления, необходимо согласовать данный вопрос с соседями, которые находятся сверху и снизу. Это связано с тем, что не будет особого эффекта, когда стояки в перекрытиях будут прежними.

    Необходимо отметить, что замена стояков отопления в помещениях проводится в несколько этапов:

    • Перекрываются стояки, и с них выпускается вода (для этого нужна помощь специалистов жилищно-коммунального хозяйства).
    • Вырезаются при помощи болгарки старые трубы, и проводится их демонтаж.
    • Проводится разметка мест, где устанавливается батарея.
    • Устанавливает батарея посредством использования перфоратора и уровня.

    Стоимость работ по замене стояков в коммуникационных системах

    Учитывая то обстоятельство, что работы, связанные с заменой стояков, требуют применения специального оборудования, а также труда квалифицированных работников.

    Их стоимость может находиться в зависимости от целого ряда факторов:

    • сложность работ по замене стояков в системе отопления и водоснабжения;
    • разновидность труб, которые используются при замене стояков;
    • прочие факторы.
    Читайте так же:  Существенные условия договора купли продажи предприятия

    Необходимо отметить, что работы по замене стояков необходимо доверять квалифицированным специалистам, а не проводить собственными силами. Это связано с высоким уровнем сложности данных работ, а также возможными серьёзными последствиями, которые могут иметь место вследствие неправильной замены стояка. Поэтому замена стояков должны проводиться по договору с компанией, имеющей разрешение на их проведение.

    Использование качественных и современных труб при замене стояков в системе отопления или водоснабжения будет способствовать тому, что данные коммуникационные сооружения могут использоваться в течение длительного времени. Кроме того, это в значительной степени снизит риск возникновения непредвиденных ситуаций в процессе функционирования данных коммуникационных сооружений.

    Перенести стояк холодной (горячей) воды для установки водосчетчика: часто задаваемые вопросы

    on 17 Декабрь 2016.

    Иногда возникает необходимость перенести трубы, по которым осуществляется подача воды в квартиру (по народному – стояк). Как оказалось, решение такого вопроса может отнять уйму времени, нервов, а иногда и средств.

    Рассмотрим основные вопросы, ответы на которые следует знать перед началом работ по переносу стояка в квартире.

    Согласование работ по переносу стояка

    Все работы по переносу стояка относятся к перепланировке квартиры и требуют согласования — либо с представителями ЖЭКа, либо с управляющей компанией. Выбор субъектов для согласования вопроса зависит от того, на чьем балансе числятся стояки дома (квартиры).

    Единой пошаговой инструкции для согласования таких вопросов рекомендовать не имеет смысла – многое зависит от региональных законов. Хотя один нюанс все-таки существует: представители местной власти тем охотнее решают данный вопрос, чем меньше предвидится хлопот в процессе его решения.

    В каких случаях требуется получать разрешение на проведение работ

    Разрешение для проведения работ по переносу раковины ванной комнаты или мойки в кухне нужно обязательно получить, если эти элементы интерьера переносятся на противоположную (либо соседнюю) стену, а также переносятся за пределы кухни в другую комнату. Ежели перенос раковины (мойки) осуществляется по длине рабочей стены в сторону от стояка, разрешение не обязательно.

    Сколько стоит перенести стояк

    Узнать конкретные цены по данному типу работ можно на сайте компаний, специализирующихся на решении таких вопросов. В общем, расценки на услуги замены стояка зависят от объема работ, а также их сложности. Это может быть:

    услуга по переносу старых врезок на стояке, например, для установки водосчетчиков.

    услуга по замене (врезке) части стояка – дополнительно может подключаться полотенцесушитель;

    замена старых поврежденных участков, с использованием вставок из труб;

    полная замена труб водоснабжения при износе старой системы (рекомендуется использовать полипропиленовые трубы).

    Самые сложные работы в данном направлении включают перенос стояка, но даже такие вопросы вполне разрешимы. Для квалифицированного специалиста это не проблема. Возможен даже перенос и замена стояков с нестандартной планировкой, расположенных в санузлах квартир старой планировки.

    Поэтому основная задача – получить разрешение на выполнение такого рода работ.

    Перенос стояков ГВС и ХВС

    Сантехнические работы в квартире – перенос стояков водоснабжения

    Перенос точек входа системы водоснабжения в квартире обычно производится вследствие обнаруженных недостатков при изначальном расположении стояков. Стремление переделать ранее проложенные линии водоснабжения часто обусловлено экономией места и оптимизацией инфраструктуры квартиры в целом. Примером экономии места является перепланировка в виде совмещения ванной комнаты и туалета. Такой ремонт как перенос стояков ГВС и ХВС требует не только определенных навыков и умения, но и разрешения специализированных коммунальных служб. После того, как получено разрешение в ЖЭК необходимо заручиться разрешением соседей, так как на время проведения работ придется отключать действующую линию водоснабжения. Стояк на всех один, как холодный так и горячий.

    Ответственность при выполнении работ

    Если принято решение перенести точку входа водоснабжения в квартире, надо обстоятельно все обдумать и взвесить свое решение. Необходимо начертить схему расположения нового стояка, геометрию его обводки и прочие. К тому же работы нужно спланировать таким образом, чтобы минимизировать время отключения общего стояка. Проблемы с соседями в многоэтажном доме не принесут ничего хорошего. Это касается и тщательной подготовки к проведению работ. В наличии должны быть все необходимые материалы и инструменты, которые могут понадобиться для монтажа новой линии водоснабжения. Простой в данной работе полностью исключается, особенно если проживание в месте ремонта постоянное. В идеале лучше привлечь специалиста по инженерным системам. Он поможет не только грамотно спланировать работы, но и исключить возможные аварийные ситуации, которые могут затронуть других жильцов. А это потери не только времени, но и финансовые (на ремонт смежных помещений).
    Перечень работ, проводимых при замене стояков горячего и холодного водоснабжения.

    Проверка наличия напора воды в системе. На практике от жильца требуется заявление в обслуживающее здание домоуправление, по которому в указанное время отключают подачу воды в стояк (стояки). Чтобы убедиться в том, что вода отключена необходимо просто открыть и проверить включение блокирующих кранов в местах установки счетчиков на воду. При включенной воде работы провести не получится, — при необходимости нужно позвонить дежурному диспетчер и убедиться в исполнении ранее поданной заявки.

    Непосредственно перенос стояков ГВС и ХВС начинают с демонтажа старой линии. Сопутствующими работами будет вскрытие полов и отсоединение оборудования (батарей, котлов и прочих потребителей).

    В местах соединения с новым стояком нарезают резьбу. После этого производится предварительный монтаж секции стояка. Врезаются тройники.
    Следующим этапом замены (переноса) стояков будет подготовка подводов, соединение на стояк при помощи фитингов.
    После сборки рабочего контура водоснабжения помещения производят крепление стояка к основанию. Для этого понадобятся кронштейны.
    Классическая схема подводки подключения потребителей к системам водоснабжения подразумевает установку входных вентилей (кранов). Это понадобится на случай подключения новых потребителей, например, стиральной машины или посудомойки.

    [2]

    Перед включением диспетчерской службой воды во вновь установленный стояк желательно протестировать всю систему на предмет герметичности мест соединений. Как вариант можно сделать пар кратковременных включений.

    Еще про причины замены стояков

    Жилищный фонд постоянно обновляется, тем не менее на долю старых домов (20 лет и старше) приходится больше половины всех зданий. В связи с тем, что стояки из оцинкованного железа служат не более 15 лет, их несвоевременная замена может привести к аварийной ситуации. Помимо разрушения материала водопроводных труб в них часто наблюдается сильное наслоение водных осадков. Это затрудняет прохождение горячей и холодной воды в системе и, как следствие, снижается напор воды. Аналогичная ситуация наблюдается со стояками отопления.
    Появление на рынке строительных материалов принципиально новых труб (полимерные и композитные) в раз повышают качественные характеристики изготовленных из них трубопроводов. Во время капитального ремонта здания перенос стояков ГВС и ХВС. Печальной остается ситуация во многих регионах, где зачастую инициаторами ремонтных работ выступают сами жильцы. Стоит отметить, что частичная замена трубопроводов не решает проблемы с водоснабжением, менять нужно стояк целиком.

    Читайте так же:  Определение о прекращении производства по гражданскому делу

    Требования строительных норм и правил по безопасности – что нужно учитывать?

    Как уже сказано выше, при монтаже нового стояка необходимо обратить внимание на следующие параметры конструкции:
    Сечение труб, в том числе и сливных, которые тоже относятся к системе водоснабжения;
    Нормативное и рабочее давление в системе;
    Количество переходов (перегибов и углов);
    Наличие доступа к значимым конструктивным элементам;
    Расширительные компенсаторы;
    Геометрия мест переходов через перекрытие.
    Главной рекомендации строительных норм является максимально свободное расположение трубопроводов. Замуровывать в стены их нельзя. Чтобы закрыть новые конструкции стояков для приведения к общему дизайну можно соорудить закрывающий короб (например, из ГВЛ).
    Преимущества труб ПВХ и комбинированных (металлопропилен):
    Стойки к процессам гниения, ржавления и прочим окислительным процессам. На них не образовывается конденсат;
    В сочетании с фитингами ПВХ обеспечивает качественный и оперативный монтаж;

    Металлопропилен легко меняет форму (изгиб можно сделать руками). Благодаря этому установка или замена водопровода проходит еще быстрее;
    Разрешены к использованию не только в жилых зданиях, но и на производственных объектах.

    Замена стояков может быть вызвана целым рядом причин. Результат работ является исключительно положительным. Процесс монтажа лучше всего доверить профессионалам, так как помимо специальных владений и опыта понадобится знание требований нормативных документов и даже законов.

    Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование

    Многие собственники очень часто, в отдельных случаях, задаются вопросом, насколько осуществим перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование с контролирующими органами нужно или нет. Уже многие собственники задумываются о перепланировке квадратных метров. Бывают случаи, когда собственник желает перевести санитарную комнату в жилой сектор. Такие изменения обязательны к разрешению, так как эти работы могут нанести повреждение общей системе водоснабжения.

    Если вы желаете осуществить с кухни в ванную комнату перенос стояков согласование потребуется не только на снос стены, но и на перенос унитаза или раковины. А по новым положениям СНиП расположение газовых колонок в ванных комнатах менять категорически нельзя. Для того чтобы получить желаемое разрешение требуется заявление в УК или ТСЖ о расчете возможных вариантов переноса и вероятности его осуществления. Делается проект по согласованию с УК. Такая документация становится страховкой от ущерба имущества дома и соседних жильцов. Все расходы по расчетам и документации оплачивает хозяин помещения.

    На сегодняшний день по законодательным нормам Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения не разрешается и поэтому такое согласование неосуществимо, но есть определенные технические виды работ по переносу трубопроводной разводящей системы в помещениях, что и определяется специалистами ТСЖ И УК контролирующими дом собственника. Следует помнить, что перенос труб водоснабжения их нежилой части в жилую часть, может встретить отрицательный ответ у Госсанэпидемнадзора, из-за нарушения санитарных норм. Здесь требуется максимально учесть все правила пользования жилым сектором, чтобы разрешение было получено.

    Сотрудники нашей компании осуществляют качественный перенос проводящих труб стояков горячего и холодного водоснабжения, с учетом инженерных особенностей коммуникаций в вашем доме, после полученного вами разрешения. Мы накопили большой опыт по установке и переносу. Порой перенос может включать в себя демонтаж и монтаж счетчиков, это тоже учитывается в расчетах планирования работ. Естественно все работы осуществляются с применением качественных материалов, способных выдержать давление систем и не нарушить общую работу коммуникации водоснабжения. Если воспользуетесь нашими услугами по переносу, то не столкнетесь с неприятными последствиями, возможными после таких работ.

    Снять старые батареи отопления и установить новые, чтобы зимой в своей квартире наслаждаться теплом и уютом – задача не из простых. О неизбежности обновления батарей отопления говорит, прежде всего, температура в комнатах, когда становится затруднительно .

    С наступлением зимы и морозов мы вспоминаем об отоплении и выясняется, что нужно заменить старые батареи. В настоящее время это не является проблемой, поскольку есть выбор новых изделий от самых разных производителей, отечественных и зарубежных, есть и мн.

    Один из лучших видов отопления жилища, это паровое отопление. Будь это частный дом или квартира в многоквартирном доме. Однако перевести свой дом на такой вид обогрева достаточно сложно. И в основном, трудность заключается именно в установке подходящих ра.

    Можно получить согласование после переноса стояка водоснабжения?

    Делаем ремонт в совмещенном санузле. Ремонт проводит одна из ведущих организаций по ремонту квартир в городе. Заменили стояк горячей и холодной воды и перенесли его на 50 см в сторону внутри санузла. Воду отключали через заявку в ЖЭК по телефону. Сантехник из ЖЭК приходил, отключал воду, видел, что переносится стояк. С фирмой подписан акт о выполненных работах. НО, в интернете сейчас прочитала, что перенос и замена стояка должна согласовываться. Я этого не знала и фирма, делающая ремонт не предупредила, в Жэке тоже никаких вопросов не задавали, зачем отключать стояк. Сейчас опасаюсь, что могут возникнуть проблемы.. Мало ли что может случиться. Что сейчас нужно делать? Можно ли получить согласование после переноса стояка? Заранее благодарна,

    Перенос стояков — какие риски? какие бумаги?

    Предположим, есть намерение перенести стояк из ванной комнаты в туалет. Ванная очень узкая, стояк отнимает место. Останется только полотенцесушитель и все.
    Идею подал сантехник из Дэза. Он же и порекомендовал сварщика. Вот что говорит сварщик:
    — все очень просто, все сделаем, стоит это 20 000р.
    — никаких актов не составляем, ну если что, вы же меня всегда найдете.
    — а если вы хотите подтверждения, что это не вы сами там рукодельничали, а мастера из Дэза — так оставите заявку в дэзе.

    Читайте так же:  Прописка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

    1.20 000 — это много/мало?
    2. А если официально через диспетчера и оплатить через бухгалтерию — это будет больше/меньше?
    3. Какие документы надо спрашивать у сварщика?
    4. Самое главное — а какую-нибудь бумажку они нам все-таки должны ведь дать? Ну акт какой-то, о проделанной работе, как-то еще. Потом придет жилинспекция, спросит, кто переносил стояки и ведь ничего не докажем.
    5. Поделитесь опытом, если кто такое делал или слышал — а не станет ли так, что мы сами себе устроим проблемы? Типа напор воды изменится, температура, да мало ли что?

    Спасибо добрым людям, дочитавшим до конца.

    Портал о стройке

    Что делать если УК просит предоставить доступ к стояку, который у вас закрыт гипсокартонном или чем-то аналогичным? Может ли УК, ТСЖ… потребовать доступ и по какому алгоритму должно все происходить? На эти, а также на смежные темы связанные со стояком (канализационным), мы постараемся ответить в нашей статье.

    Является ли перегородка из гипсокартона, которая закрывает стояк, перепланировкой?

    Так в статье 25 ЖК РФ часть 2 написано:

    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Здесь встает вопрос, является ли изменение в виде стены из гипсокартона изменением, которое необходимо вносить в технический паспорт помещения. Смотрим постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (РГ. 2003. 23 окт.) приводятся примерные виды изменений помещения по указанным группам, в части 1.7.1.

    Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

    То есть наша стена из гипсокартона не подпадает под перепланировку. В итоге такое изменение не потребует внесения в технический паспорт.

    Кто отвечает за стояк (центральную канализацию) или что такое общедомовая собственность

    Сам по себе стояк является общедомовой собственностью. Этот вывод можно сделать на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.07.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и. , а именно части 2, пункта 2

    …иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

    также часть 5 того же документа

    В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе

    То есть стояк (центральная коммуникация) относится к общедомовому имуществу. В итоге за его обслуживание должна отвечать УК,ЖК, ТСЖ и т.п. Именно она собирает средства на ремонт общедомовой собственности.

    Что делать, когда соседи или УК, ЖК, ТСЖ… попросят доступ к стояку закрытому гипсокартонном

    Собственность ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

    1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

    То есть вроде как предоставить доступ к стояку надо по согласию. Об этом также написано в части 35, главы 5 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

    е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

    То есть здесь, скорее всего, придется полностью сносить стенку самостоятельно. Здесь нет четкого указания о том, что делать в случае если стена закрывает стояк и кто должен его демонтировать, но УК, ТСЖ и иже ними явно захотят возложить демонтаж стены на собственника помещения.

    Можно ли получить компенсацию за разбор стены закрывающую стояк

    Скорее всего этот вопрос закроет цитирование статьи 1064 ГК РФ

    3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
    В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Согласие потерпевшего на лицо, ведь он знал что стена разбирается для ревизии, а значит, о компенсации речи не идет.

    Источники


    1. Мишин А. А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран; Юстицинформ — Москва, 2010. — 560 c.

    2. Юсуфов, А. Г. История и методология биологии / А.Г. Юсуфов, М.А. Магомедова. — М.: Высшая школа, 2014. — 238 c.

    3. Салыгина, Е. С. Юридическое сопровождение деятельности частной медицинской организации / Е.С. Салыгина. — М.: Статут, 2013. — 192 c.
    4. Гамзатов, М. Латинско-русский словарь юридических терминов и выражений для специалистов и переводчиков английского языка / М. Гамзатов. — М.: СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2013. — 508 c.
    5. Борисов, А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов / А.Н. Борисов. — М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2007. — 272 c.
    Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here