Передача электрохозяйства снт на баланс сетевой организации

Полная информация на тему: "Передача электрохозяйства снт на баланс сетевой организации" от профессионалов для людей понятным языком.

Передача электрохозяйства снт на баланс сетевой организации

Срочно предоставить данные для заключения Прямых Договоров с АО «Москэнергосбыт» Подробнее см. здесь.

Уважаемые члены СНТ «Никольское-94»

Правление СНТ занимается подготовкой передачи электрохозяйства нашего Товарищества в ПАО «МОЭСК».

В чем личная выгода каждого Садовода от передачи электросетевого хозяйства СНТ в МОЭСК ?

  1. Отменяется взнос за потери в электросетях.
  2. Отменяется плата за поддержание работоспособности электросетевого хозяйства СНТ.
  3. Больше не придется оплачивать перерасход электроэнергии, возникающий в СНТ из-за «воровства» электроэнергии нечестными садоводами.
  4. Заключив прямой договор с АО «Мосэнергосбыт» можно получить «Сельский тариф» с понижающим коэффициентом 0,7.
  5. Возможность увеличения мощности до 15 кВт по 550 рублей получит каждый садовод, который в этой мощности нуждается.
  6. Оплата за потребленную электроэнергию напрямую в Мосэнергосбыт (через сайт или банк) – не нужно приезжать в часы приема кассира.
  7. Заключив Прямой Договор с АО «Мосэнергосбыт» нельзя будет отключить Ваш участок от электроэнергии из-за финансовых проблем в СНТ.

Почему СНТ выгодно передать электрохозяйство в МОЭСК ?

  1. Отсутствие платы за потери в электросетях и трансформаторе.
  2. Обслуживание электросетевого хозяйства СНТ за счет МОЭСК.
  3. Ремонт и реконструкция за счет МОЭСК – отсутствие платы на поддержание электросетевого хозяйства СНТ.
  4. Повышение надежности электросетей и качества электроснабжения
  5. Уменьшение времени на ликвидацию аварий.
  6. Обязанность иметь в штате высококвалифицированного специалиста-электрика переходит к МОЭСК.
  7. Не нужно больше производить сбор и оплату за электроэнергию.
  8. Статья расходов «Электроэнергия» больше не будет «пожирать» членские и целевые взносы СНТ – в нашем СНТ наконец то появится нормальный бюджет.

Одним из условий передачи является принятие, на Общем собрании членов СНТ, вопроса передачи имущества общего пользования (объектов электросетевого хозяйства) с баланса СНТ «Никольское-94» в собственность ПАО «МОЭСК» и оформление Протокола (образец протокола можно посмотреть тут).

Предлагаем обдумать этот вопрос и подготовиться к принятию решения на ближайшем Общем собрании членов СНТ.

Ниже представлены найденные в интернете статьи по этой теме :

[2]

Почему садоводам выгодно передать электросети СНТ в МОЭСК?

1. Отсутствие платы за потери в электросетях. Потери в сетях, а заодно и воровство электроэнергии, оплачивают все члены СНТ. Как показывает практика, в наших сетях потери почему-то огромные и это значимая статья наших расходов оплачивается нашими взносами.

2. Обслуживание, ремонт, реконструкция за счет МОЭСК. Ремонтные работы и обслуживание наших сетей МОЭСК будет производить за свой счет. В 2018 году наше СНТ чуть не «попало» на покупку нового трансформатора стоимостью

3. Увеличение мощности до 15 кВт за 550 рублей получит каждый садовод, который в этой мощности нуждается.

4. Плата напрямую в энергетическую компанию через «Личный кабинет» или банк. Больше не потребуется ежемесячно «ловить» кассира для оплаты потребленной электроэнергии.

5. Закон обязывает владельца сетей иметь в штате высококвалифицированного, аттестованного в Ростехнадзоре сотрудника с соответствующими группами допуска, ответственного за энергохозяйство. Такого сотрудника у СНТ никогда не было, т.к. высококвалифицированные сотрудник требует высокой заработной платы.

Отдельная Статья расходов: те денежные средства, которые собирает СНТ сверх установленного тарифа на содержание сетей. Садоводы постоянно тратят свои деньги на ремонт и содержание сетей, не понимая, за что они столько платят. Так и тянется эта цепочка: электросети ветшают, люди платят все больше.

Какие преимущества и на что имеет право потребитель (СНТ), передав сети в энергетическую компанию?

Энергетическая компания снимает с СНТ тяжелый финансовый и правовой груз, связанный с вопросом электроснабжения в части высоковольтных линий.

Передача электрооборудования на баланс энергетической компании — один из вариантов решения имеющихся у СНТ проблем. Это снимает все «головные боли» с собственников отслуживших свое подстанций, опор и проводов.

У садоводов появится ответственный, с которого можно спросить за исправную работу электросетей.

При подписании договора со своей сбытовой компанией на следующий календарный год, в приложении, строка потери в высоковольтных сетях, будет проставлен «0».

Поэтому от передачи сетей сетевой компании выиграют все: все садоводы, которые будут платить только по тарифу, и Правление СНТ, которые скинут с себя этот груз ответственности и лишних забот.

Форум по технологическому присоединению

Передача сетей на баланс МОЭСК

Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Badi_m2 » Вт сен 29, 2015 10:47

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Badi_m2 » Вт сен 29, 2015 10:54

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Эксперт_СНТ » Вт сен 29, 2015 13:13

В этих целях заинтересованным лицом (или его уполномоченным представителем) подается письменное обращение на имя Генерального директора ПАО «МОЭСК» с изложением указанного намерения. Данное обращение будет перенаправлено по принадлежности в соответствующее структурное подразделение, занимающееся имущественными вопросами компании, представители которого свяжутся с заявителем.
Необходимо приложить документы, подтверждающие права на объекты, которые вы планируете передать ПАО «МОЭСК».

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Badi_m2 » Чт окт 01, 2015 13:11

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Светлана » Ср окт 28, 2015 13:19

Добрый день! Нас тоже интересует вопрос передачи сети 0,4 кВ в ПАО «МОЭСК»
Пожалуйста скажите:
1. Что будет с членами СНТ подключенными к этой линии?
Останутся ли они подключенным к ней?
Как и кто будет оформлять индивидуальные договора между членами и МОСЭНЕРГОСБЫТОМ или данная процедура происходит в рамках передачи сетей от СНТ в МОЭСК?
2. Если тех.присоединение СНТ к сетям МОЭСК было осуществлено в 2014г., СНТ планирует передать ЛЭП 0,4кВ в МОЭСК в 2016г., могут ли потом (почти сразу) члены СНТ, уже как физлица, увеличить каждый свою мощность?
Будет ли считаться, с учетом абз.5 п.17 Правил техприсоединения, что ранее члены СНТ уже подключались к сетям МОЭСК и им придется ждать три года, что бы подать заявку уже от физлица, на увеличение ранее выделенной на его участок (дом) мощности?

Читайте так же:  Рефинансирование военной ипотеки в промсвязьбанке отзывы

(Решение о тех.присоединении принималось на общем собрании членов СНТ, линия строилась на целевые взносы и соответственно яв-ся имуществом членов, а не имуществом юрлица. Но договор на техприсоединение, арбпиэо и т.п. все на имя СНТ)
абз.5 п.17 Правил техприсоединения

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Эксперт_СНТ » Ср окт 28, 2015 13:30

1. При передаче имущества ПАО «МОЭСК» все ранее присоединенные абоненты сохраняют свое технологическое присоединение и для них ничего не меняется. Индивидуальные договоры с ПАО «Мосэнергосбыт» оформляются индивидуально с каждым членом СНТ, без участия ПАО «МОЭСК», в рамках процедуры передачи электрических сетей это не происходит. Будут переоформлены документы технологического присоединения — акты между ПАО «МОЭСК» и СНТ.
2. Возможно подать заявку на увеличение ранее выделенной мощности, при этом увеличение скорее всего будет происходить, в зависимости от мощности, по существующим сетям СНТ.

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Светлана » Ср окт 28, 2015 13:50

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Эксперт_СНТ » Ср окт 28, 2015 14:02

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Светлана » Ср окт 28, 2015 14:33

Спасибо за ответы.
Скажите, если будет передаваться внутренняя сеть 0,4кВ, то каждый подключенный должен привести вынесенный на опору узел учет в соответствие с выделенной ему (запрошенной на него) в снт мощностью, т.е. если выделено 3кВт нужно поставить вводный автомат на 16ампер или можно на 25ампер? Тогда получается что у подключенных должно быть однофазное подключение? А как быть с теми кто сейчас имеет трехфазное подключение и автомат на 25ампер им, что придется переделывать узлы учета и менять трехфазную подводку к дому и трехфазные счетчикии на однофазную или оставить как есть, ведь многие планируют сразу после передачи сети в ПАО «МОЭСК» на увеличение мощности и какой смысл что-то менять?

Например на 17 человек и общее освещение выделено 53,55, из них 1,25кВт на освещение и 52,30 на членов, то на каждого члена выделено 3,07кВт или все таки считают с учетом коэффициентов одновременности, тогда получается больше чем 3,07кВт?

Re: Передача сетей на баланс МОЭСК

Сообщение Эксперт_СНТ » Ср окт 28, 2015 14:52

Исходить нужно уже из существующего присоединения, не имеет значения однофазное или трехфазное, при этом номиналы автоматов должны соответствовать выделенной мощности.

Общие требования к счетчику:
Счетчик должен быть исправным , должны отсутствовать внешние механические повреждения, должна быть в наличии пломба/оттиск завода изготовителя, счетчик должен иметь действующее свидетельство о поверке и /или отметку о первичной поверке счетчика в паспорте завода-изготовителя счетчика.

Требования к счетчику для категории: льготная категория, заявители — граждане до 15 кВт включительно, точка присоединения на отпайке от ВЛ 0,4 (0,22) кВ:

Для учета электрической энергии использовать счетчик класса точности не хуже 2,0.
При максимальной мощности энергопринимающих устройств заявителя, исходя из заявки заявителя и отсутствии технологических ограничений:
— до 15 кВт включительно – однофазный непосредственного включения;
— свыше 5 до 15 кВт включительно – однофазный и трехфазный непосредственного включения.

Функциональные и технические характеристики счетчика (кроме однотарифного) должны обеспечивать учет потребляемой электроэнергии в соответствии с выбранным заявителем тарифным расписанием:
— одноставочный тариф – однотарифный счетчик;
— тариф, дифференцированный по зонам суток – многотарифный счетчик.
Допускается использование многотарифного счетчика, запрограммированного в однотарифном режиме для расчета по одноставочному тарифу.

Все остальные требования к типу и модификации счетчика являются необязательными.

Мероприятия выполняемые заявителем:
Установить на опоре ВЛ-0,4 кВ расчетный счетчик согласно «Типового проектного решения установки электросчетчиков на опоре ВЛ-0,4 кВ с максимальной мощностью присоединения до 50 кВт», с описанием которого можно познакомиться на официальном сайте ОАО «МОЭСК» по адресу: http://www.moesk.ru/client/tex_prisoedinenie/inf/doc/Pril_3_17072014.pdf

Если присоединение к электрическим сетям максимальной мощностью
присоединяемых энергопринимающих устройств 3 кВт и предусмотрен 3-ех фазный ввод,
то I=P/U*3=3000/3*220=4,54А
Если присоединение к электрическим сетям максимальной мощностью
присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 3 кВт и предусмотрен 1-ый фазный ввод,
то I=P/U*3=3000/220=13,64А

МОЭСК упростила условия приема на свой баланс электросетей от СНТ. Разъяснения новых требований

ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК , крупнейшая электросеть столичного региона) объявила об изменениях в правилах приема на баланс электросетевого хозяйства садоводческих товариществ. Главное новшество – от СНТ теперь не требуют провести дорогостоящую реконструкцию по стандартам МОЭСК.

Как говорится в сообщении МОЭСК по этому поводу, отныне не требуется приводить сети в нормативное состояние и выносить приборы учета на границу балансовой принадлежности за счет собственника.

Из обязательных условий остаются:

  • наличие соответствующей заявки, которую можно подать либо через личный кабинет на сайте МОЭСК, либо в одном из клиентских офисов компании;
  • одобрения передачи сетей в соответствии с законодательством со стороны других членов СНТ и КП;
  • корректно работающего прибора учета любой модификации; технологического присоединения к ПАО «МОЭСК »;
  • подтвержденного права собственности на участок или дом; отсутствие ограничений по доступу к объектам электросетевого хозяйства.

Как передать электросети СНТ на баланс МОЭСК? Официальные ответы

На сайте МОЭСК создан специальный раздел, в котором более подробно описан процесс приема сетей СНТ на баланс. В частности, там опубликованы ответы на наиболее актуальные вопросы по этой теме. Приводим их здесь.

Вопрос: Как передать бесхозяйные сети на баланс МОЭСК?

Ответ: Передача бесхозяйных сетей напрямую ПАО «МОЭСК » не возможна в соответствии с законодательством.

Читайте так же:  Подсобные помещения постройки для разных хозяйственных надобностей

Необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, которая в силу закона обязана принимать бесхозное имущество на свой баланс и признавать право собственность за собой в судебном порядке.

Если администрация бездействует, то Вы можете подать жалобу в прокуратуру.

Вопрос: Как и где я могу подать заявку на передачу сетей на баланс МОЭСК?

Ответ: Подать заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства можно в электронном виде, с использованием интерактивного сервиса в Личном кабинете на сайте www.moesk.ru или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

Вопрос: Какие документы мне необходимо будет приложить к заявке?

[3]

Ответ: Уточняющую информацию о перечне документов, о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

Вопрос: Заплатит ли мне МОЭСК за передачу моих сетей на Ваш баланс?

Ответ: Сети принимаются безвозмездно.

В рамках действия Программы консолидации сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на территории Московского региона 2019-2020ПАО «МОЭСК » принимает на себя обязательства по обеспечению качественного и бесперебойного электроснабжения, а так же несет затраты на техническое обслуживание и капитальный ремонт электрических сетей.

Заключение возмездных сделок не предусмотрено.

Вопрос: Какие причины могут быть для отказа приема на баланс МОЭСК наших сетей?

Ответ: Причинами отказа в приеме на баланс ПАО «МОЭСК » объектов электросетевого хозяйства могут являться:

− отсутствие документов, подтверждающих полномочия лица, осуществляющего сделку;

− отсутствие документов, подтверждающих права собственности;

− ограничение доступа к объектам для их обслуживания техническими службами ПАО «МОЭСК » т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях. Для устранения данной причины отказа, собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территории. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: Будет ли произведены модернизация и улучшение наших сетей для повышения надежности электроснабжения после передачи их на баланс МОЭСК?

Ответ: После передачи объектов электросетевого хозяйства на баланс ПАО «МОЭСК » обязано поддерживать имущество в нормативно — техническом состоянии в соответствии с технической политикой ПАО «Россети ». Если объекты электросетевого хозяйства не соответствуют требованиям технической политики ПАО «Россети », компания осуществит мероприятия по приведению их в надлежащее состояние путем замены/модернизации или капитального ремонта в соответствии с Инвестиционной программой, утверждаемой Минэнерго России.

Вопрос: Если наше СНТ присоединено не напрямую к сетям МОЭСК (через другие СНТ, абонентские сети и т.п.) можем ли мы передать наши сети на баланс МОЭСК?

Ответ: Требованием при консолидации электрических сетей – прямое технологическое присоединение к ПАО «МОЭСК ». В данном случае рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

Вопрос: Срок передачи сетей на баланс МОЭСК? (включая рассмотрение заявки, подписание договора и др. необходимые процедуры)

Ответ: Заключение договора дарения в рамках Программы консолидации СНТ (включая все необходимые процедуры от даты подачи заявки с полным комплектом документов до подписания договора со стороны ПАО «МОЭСК ») – 30 календарных дней.

Вопрос: Если я ранее подавал заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства и получил отказ, могу ли я подать новую в связи с упрощением процедуры передачи на баланс?

Ответ: Да, Вы можете подать новую заявку.

Необходимо уточнить причину, послужившую отказом в консолидации объектов электросетевого хозяйства, у Заявителя.

Типовые варианты отказов и ответы:

− ненадлежащее техническое состояние – заявка будет обработана и по ней будет вынесено положительное решение.

− отсутствие необходимого пакета документов – с новой заявкой необходимо представить полный комплект документов. См. раздел «Документы , прилагаемые к заявке …» Уточняющую информацию о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

− отсутствие прямого присоединения к сетям ПАО «МОЭСК » – рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

− отсутствие доступа к объектам электросетевого хозяйства СНТ для их обслуживания техническими службами МОЭСК, т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях – перед повторной подачей заявки, Собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территорий. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

Портал СНТ Виноградово

Воскресенского района МО

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

1 сентября 2017

Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. № АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО «Россети».

В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

Читайте так же:  Справка об отсутствии задолженности при продаже квартиры

В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Министр А.В. Новак

Видео (кликните для воспроизведения).

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

  1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении № 1 к рекомендациям.

  1. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

— пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

— непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям.

  1. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.
  2. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).
  3. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).
  4. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
  5. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

  1. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

— совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

— по бесхозяйным электросетевым объектам — оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;

[1]

— по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации — осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).

Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

— обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);

— обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

  1. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения

договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

  1. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.
  2. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.
  3. При заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества — выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.
  4. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).
  5. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Читайте так же:  Отчет по стажировке по программе профессионального обучения

Приложение № 1

Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО

  1. Учредительные документы.
  2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).
  3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.
  4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.
  5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).
  6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.
  7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

Приложение № 2

Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ

Воздушные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);

— состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);

— состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древеснокустарниковой растительности);

— состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);

— состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);

— состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);

— состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);

— состояние разъединителей и секционирующих выключателей BЛ.

Кабельные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).

Трансформаторные пункты 6 — 20/0,4 кВ:

— состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);

— состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);

— состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);

— состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);

— состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.

Выполняются следующие действия. В адрес ТСО направляются предложения о приобретении электросетей. Проводится совместный выездной технический осмотр последних. Формируется перечень планируемых к передаче электросетей (при этом исключаются непригодные для эксплуатации и бесхозяйные объекты). ТСО направляются рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации. Определяется форма гражданско-правового договора о передаче. Проводится общее собрание членов объединений граждан. Совершаются действия, необходимые для передачи объектов. Готовится пакет документов по сделке. Предусмотрен ряд иных действий.

Передача электрических сетей СНТ в МОЭСК

О программе консолидации электросетевых активов садовых некоммерческих товариществ

Вступивший в действие с 1 января 2019 года закон от 29.07.2017 №217-ФЗ устанавливает право садоводов и огородников безвозмездно передать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты, входящие в состав общего имущества (далее – Программа Консолидации).

Это важно, поскольку поддержка в надлежащем состоянии, модернизация и ремонт электрических сетей для СНТ является непосильной финансовой нагрузкой.

Правление СНТ Шанс приняло решение провести внеочередное Общее Собрание садоводов по вопросу об участии в Программе Консолидации в части передачи объектов электросетевого хозяйства.

Для сбора необходимой информации для составления реестра по Программе Консолидации и передачи сетей СНТ в ПАО «МОЭСК» всем подключенным к электросетям необходимо предоставить Председателю Правления СНТ следующие документы:

  1. Свидетельство о собственности на земельный участок (копия), либо выписка из Росреестра
  2. Свидетельство о собственности на дом (у кого есть) (копия), либо выписка из Росреестра
  3. Ксерокопию паспорта собственника земельного участка (дома)
  4. По электрической части:
    • Акт разграничения балансовой принадлежности
    • Разрешение на выделенные мощности
    • Акт ввода объекта электроснабжения в эксплуатацию.
    • Паспорт на счётчик (копия)
  5. Каждый собственник должен предоставить (подписать) разрешение на обработку персональных данных (скачать)
  6. Заявление о заключении договора электроснабжения (скачать бланк заявления, скачать инструкцию по заполнению)
  7. Форму для реестра распределения мощности (скачать бланк заявления, скачать инструкцию по заполнению)

Срок предоставления всех документов: до 15 июня 2019 года

Всем обязательно сделать сверку с бухгалтером по всем платежам.

Должники (как по оплате за энергопотребление, так и по взносам, в т.ч. по строительству наших внутренних сетей) в реестр не попадут, в итоге останутся без электричества.

Приём документов в сторожке в часы приёма бухгалтера, а также в любой другой день на участке Председателя Правления (№262, угловой при заезде на вторую поляну), предварительно позвонив.

Нужно ли передавать Сети в МОЭСК?

Некоторые члены нашего Товарищества предлагают передать трансформаторную подстанцию и электросеть СНП энергоснабжающей организации. Это очень серьезный шаг. Для всесторонней проработки и осмысления вопроса передачи элекстросетей ЭСО подобраны материалы из сети Интернет. Предлагаем вам с ними ознакомиться:

Передача энергохозяйства сторонней сетевой организации

Прежде чем сделать серьезный шаг, давайте вместе подумаем.

МОЭСК готова забирать себе на баланс у СНТ их электросети. Условия: статус некоммерческой организации у передающей стороны, оформленные документы и исправное оборудование.

Читайте так же:  Получение положительного заключения государственной экспертизы

Приказом 846 от 19.10.2012 г. определяется механизм передачи сетей СНТ МОЭСК. Сама сеть СНТ (электрическая линия) + КТП должна быть зарегистрирована в ЕГРП:

1. Должно быть оформлено свидетельство о госрегистрации права собственности на объекты.

2.Должен быть оформлен кадастровый паспорт объекта недвижимости. + к этим документам СНТ должно представить: 1.учредительные документы 2.годовой баланс СНТ за предыдущий год

3.справку о балансовой стоимости имущества

4.информацию о наличии ответственных за электрохозяйство + удостоверение + аттестация в Ростехнадзоре

5.информация о количестве домовладений, подключенных к передаваемой линии электропередач

6.информация о наличии индивидуальных приборов учета

Вот полный перечень документов:

После, когда все будет представлено, рабочая группа МОЭСК прибыв на место и осмотрев все ( имея предоставленные документы) БУДЕТ РЕШАТЬ БРАТЬ СЕТЬ СНТ ИЛИ НЕТ.

В свое время каждое СНТ получив ТУ, сделав проект и заключив договор с подрядной организацией построило сеть, сетевая компания приняла и электричество пошло по проводам. Но каждое СНТ дальше должно было зарегистрировать право на линейный объект (электрическую линию + КТП) и получить свидетельство. Возможно в свое время этого и не требовалось.

Но вот пришел 2013 год и сети заявили: ХОТИТЕ НАМ ПЕРЕДАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЛИНИЮ СО СТОЛБАМИ + КТП, ТО ОФОРМИТЕ ВСЕ КАК ПОЛОЖЕНО И ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ К НАМ.

Чего нет в товариществах:

1.нет свидетельства о праве собственности на объект электрохозяйства СНТ

2.не исключено, что в пункте о количестве домовладений потребуются копии паспортов собственников + копии свидетельства на землю + копии свидетельства на дом.

3.индивидуальные приборы учета должны быть современные, с определенным классом точности.

Что же делать ЕСЛИ ЧАСТИ ДОКУМЕНТОВ НЕТ? ОФОРМЛЯТЬ. Решение о передаче сетей и по вопросу заключения прямых договоров ПРИНИМАЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЧЛЕНОВ СНТ И только после этого можно начинать работать по этому вопросу. Вся работа может занять несколько лет и не факт что каждый председатель потянет эту работу. Если обратиться к посредникам, то денег возьмут прилично, но сама посредническая фирма не будет оформлять дома в собственность, документы на которую нужно приложить в пакет. Так что садоводы все должны думать: ПЕРЕДАВАТЬ СЕТИ + ЗАКЛЮЧАТЬ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА ИЛИ РАБОТАТЬ СОВМЕСТНО В РАМКАХ СНТ ПО ВОПРОСУ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ САДОВОДОВ.

Но в то же время, сети, принадлежащие садоводческим товариществам поддерживать в надлежащем состоянии, модернизировать, заменять или ремонтировать за свой счет, является серьезной финансовой нагрузкой на СНТ и не всем она по карману,

По закону «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ (ред. 25.11.2013 г.) бремя содержания несет собственник, садоводы оплачивают не только тариф, но и сопутствующие затраты на:
— содержание сетей,
— их капитальный и текущий ремонт, иначе увеличение потерь в сети неизбежно.

Т. е. Собственник платит:
— ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ СЕТЕЙ;
— ЗА ПОТЕРИ в сетях;
— ЗА СОДЕРЖАНИЕ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПЕРСОНАЛА;
— ЗА МОДЕРНИЗАЦИИЮ И ОБНОВЛЕНИЕ СЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА;
— несёт ПРАВОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОСТОЯНИЕ И БЕЗОПАСТНОСТЬ СЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА

Почему выгодно садоводам передать электросети СНТ в МОЭСК?

Передача электрооборудования на баланс энергетической компании один из вариантов решения имеющихся у СНТ проблем. Это снимает все «головные боли» с собственников отслуживших свое подстанций, опор и проводов.
У садоводов появится ответственный, с которого можно спросить за исправную работу электросетей.
При подключении новых потребителей согласно «Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861) сетевая организация обязана доставить до потребителя мощность, прописанную в договоре с поставщиком электроэнергии (сбытовой компанией). При подписании договора со своей сбытовой компанией на следующий календарный год, в приложении, строка потери в высоковольтных сетях, будет проставлен «0».
Поэтому от передачи сетей сетевой компании выиграют все: все садоводы, которые будут платить только по тарифу, и председатели, которые скинут с себя этот груз ответственности и лишних забот.

Передача электрохозяйства снт на баланс сетевой организации

Письмо Минэнерго РФ

«О единых рекомендациях по порядку передачи электросетевого хозяйства на СНТ на баланс ТСО»

от 25/08/2017 № АН — 9414/09

Подписант Министр Минэнерго РФ А.В.Новак

До передачи трансформатора и сетей СНТ оплачивает;

— ремонт (а в случае выхода из строя и замену)

— очистка от растительности

— холостой ход трансформатора

— потери по линии

Видео (кликните для воспроизведения).

. зато свое ! по хорошему — передать и спать спокойно. Скорее всего не бесплатно, но скупой платит дважды.

—>Категория : Вопросы к общему собранию | —>Просмотров : 509 | —>Добавил : Admin

http://www.moesk.ru/ — Как передать Ваши сети в МОЭСК (официальный сайт)
Документы — Документы, прилагаемые к заявке от некоммерческого юридического лица

МОЭСКупрощает процедуру консолидации электрических сетей СНТ и коттеджных поселков
—>Всего комментариев : 2

Источники


  1. История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.

  2. Болдырев, В. А. Конструкция юридического лица несобственника. Опыт цивилистического исследования / В.А. Болдырев. — М.: Статут, 2012. — 368 c.

  3. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2012. — 400 c.
  4. Сидорова, Е.В. Используем сервисы Google. Электронный кабинет преподавателя: моногр. / Е.В. Сидорова. — М.: БХВ-Петербург, 2015. — 966 c.
  5. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
Передача электрохозяйства снт на баланс сетевой организации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here