Отказ от технического обслуживания газового оборудования

Полная информация на тему: "Отказ от технического обслуживания газового оборудования" от профессионалов для людей понятным языком.

Как предоставляется услуга «Техобслуживание внутриквартирного газового оборудования»?

25.07.2018 В документах на оплату ЖКУ многих жителей Подмосковья появилась новая услуга – ТО ВКГО. «Услуга «Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО)» — это требование закона, это безопасность жителей и жилых помещений, это — снижение риска аварийных ситуаций, связанных с газовым оборудованием», — сообщил Владислав Колесников, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Порядок и условия заключения договоров и технического обслуживания газового оборудования утверждены Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области № 413 от 02.11.2017. Для удобства плательщиков, упрощения процедуры заключения договоров и оплаты ТО ВКГО МосОблЕИРЦ включает эту услугу в единый платежный документ.

Выбор специализированной организации. Проверять и обслуживать газовое оборудование в жилых домах могут только специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление такой деятельности.

Реестр специализированных организаций по техобслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах можно посмотреть на сайте Государственной жилищной инспекции Московской области.

Министерством ЖКХ Московской области утвержден Порядок заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. В соответствии с этим документом органы местного самоуправления на местах проводят мониторинг (отбор) специализированных организаций и оценивают их по таким критериям, как наличие организации в Реестре уведомлений об осуществлении деятельности в сфере ТО, территориальное расположение, наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, количество аттестованного персонала и т.д.

[2]

Организации, максимально отвечающие требованиям отраслевого Министерства, рекомендуются жителям и управляющим компаниям в качестве исполнителей услуг по техобслуживанию газового оборудования.

Заключение договоров. Техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Такой порядок установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (утверждены ПП РФ от 14.05.2013 № 410).

Согласно Порядку заключения договоров о техобслуживании, а также Правилам пользования газом в том случае, если в многоквартирном доме не реализован порядок заключения договоров о ТО ВКГО, специализированные организации вправе заключать такие договоры с заказчиками. Заключение договоров о ТО и ремонте ВКГО путем направления оферты может производиться специализированной организацией самостоятельно или через третье лицо (управляющую организацию, ЕИРЦ, МФЦ и т.д.).

Стоимость и условия оказания услуги ТО ВКГО. На основании агентского договора, заключенного между расчетным центром и специализированной организацией, или по поручению управляющей компании, также на основании заключенного договора, МосОблЕИРЦ включает услугу «ТО ВКГО» в единый платежный документ.

Оплата услуги «ТО ВКГО» в едином платежном документе является акцептом размещенной специализированной организацией публичной оферты на условиях проекта договора.

В состав выполняемых работ по услуге входит осмотр всех газовых систем, проверка наличия свободного доступа к газовому оборудованию и работоспособности устройств, герметичности соединений, разборка и смазка кранов, наладка и регулировка датчиков и устройств. Также возможен дополнительный выезд специалиста по заявлению жителя. Ремонт и замена ВКГО в стоимость услуги не входит и при необходимости выполняется за отдельную плату.

Стоимость услуги зависит от наличия в квартире того или иного газового оборудования и условий организации, производящей обслуживание.

Отказ от услуги. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. Законодательство возлагает на собственника или нанимателя квартиры ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования.

Собственник или наниматель жилого помещения имеет право выбирать организацию по обслуживанию газового оборудования. Житель может самостоятельно заключить такой договор с любой специализированной организацией, уведомив об изменении договорных отношений управляющую компанию и расчетный центр.

Для исключения строки ТО ВКГО из платежного документа необходимо обратиться в клиентский офис МосОблЕИРЦ, написать заявление об отказе от услуги и предоставить заключенный договор об оказании данной услуги другим поставщиком.

Необходимо знать, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг отсутствие договора о ТО ВКГО является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением потребителя.

О порядке предоставления услуги ТО ВКГО

«Новая услуга в платежных документах жителей Подмосковья – техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) — позволит избежать аварийных ситуаций и застрахует жителей от услуг непрофессиональных организаций», — сообщил Глеб Латыпов, заместитель генерального директора МосОблЕИРЦ.

Порядок и условия заключения договоров и дальнейшего технического обслуживания ВКГО утверждены Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 413 от 02.11.2017. Для удобства клиентов, упрощения процедуры заключения договоров с профессиональными организациями и оплаты технического обслуживания газового оборудования, МосОблЕИРЦ включает эту услугу в единый платежный документ.

Выбор специализированной организации. Проверять и обслуживать газовое оборудование в жилых домах могут только специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление данной деятельности. Во избежание заключения договоров с недостаточно компетентными компаниями, по распоряжению Министерства ЖКХ Московской области Администрации городских округов проводят мониторинги специализированных организаций и оценивают компании по нескольким критериям, таким как — наличие организации в реестре Государственной жилищной инспекции, цена услуги на ТО ВКГО, территориальное расположение организации, наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, количество аттестованного персонала по штатной численности. Организации, успешно прошедшие мониторинг и отвечающие всем требованиям Министерства ЖКХ, в дальнейшем рекомендуются жителям и управляющим компаниям к заключению договоров на обслуживание газового оборудования.

Заключение договоров. В силу пункта 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о ТО ВКГО, заключаемого между заказчиком и исполнителем (специализированной организацией).

Читайте так же:  Понятие разновидности и правовое регулирование служебной тайны

Согласно пункта 3, Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 413 от 02.11.2017 года, а также согласно п.30 ПП РФ от 14 мая 2013 г. № 410 – в случае если в многоквартирном доме не реализован порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, специализированные организации вправе заключать обязательные договоры о техническом обслуживании и ремонте ВКГО с Заказчиками. Заключение договоров о ТО и ремонте ВКГО путем направления оферты может производиться специализированной организацией самостоятельно или через 3-ее лицо (управляющая организация, ЕИРЦ, МФЦ и т.д.), путем заключения соответствующего договора.

Стоимость и условия оказания услуги ТО ВКГО. На основании заключенных договоров МосОблЕИРЦ включает строку на оплату услуги ТО ВКГО в единый платежный документ. Оплачивая эту услугу, житель гарантированно получает ежегодный профессиональный осмотр и профилактическое обслуживание газового оборудования в квартире. В состав выполняемых работ входит осмотр всех газовых систем, проверка наличия свободного доступа к газовому оборудованию и работоспособности устройств, герметичности соединений, разборка и смазка кранов, наладка и регулировка датчиков и устройств. Также возможен дополнительный выезд специалиста по заявлению жителя. Ремонт и замена ВКГО в стоимость услуги не входит и при необходимости выполняется за отдельную плату.

Стоимость услуги зависит от наличия в квартире того или иного газового оборудования и условий организации, производящей обслуживание. Так, например, в Зарайске ежемесячный размер оплаты ТО ВКГО при наличии газовой плиты составляет 80 рублей, газовой колонки — 120 рублей, газового котла — 243 рубля.

Отказ от услуги. Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. Федеральный закон от 05.12.2016 года № 412-ФЗ возлагает на собственника или нанимателя квартиры ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования.

Собственник или наниматель жилого помещения имеет право выбирать организацию по обслуживанию ВКГО. Житель может самостоятельно заключить договор на обслуживание ВКГО с любой специализированной организацией, уведомив об изменении договорных отношений управляющую компанию и расчетный центр.

Для исключения строки ТО ВКГО из платежного документа необходимо обратиться в клиентский офис МосОблЕИРЦ, написать заявление об отказе от услуги и предоставить заключенный договор об оказании данной услуги другим поставщиком.

В соответствии с пунктом 132 Правил № 354 отсутствие договора о ТО ВКГО является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением потребителя.

Вводятся штрафы за отказ от проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования

С 16 декабря 2016 года вступают в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты РФ.

Согласно этим изменениям, за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования вводится административная ответственность (статья 9.23 Кодекса в новой редакции).

В частности, устанавливаются штрафы за отказ в допуске специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, уклонение от замены газового оборудования, если замена необходима, а также уклонение от заключения договора на техническое диагностирование, а также техническое обслуживание ВДГО. Размер штрафа для физических лиц – от 1000 до 2000 рублей, для должностных лиц – от 5000 до 20000 рублей, для юридических лиц – от 40000 до 100000 рублей.

АО «Газпром газораспределение Киров» является специализированной организацией, осуществляющей работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Роспотребнадзор

Роспотребнадзор

Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования — RSS

Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

В связи с многочисленными обращениями граждан на неправомерные действия ООО «Регионгазсервис», выразившиеся в навязывании заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю разъясняет:

Согласно п.129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

Газоснабжение потребителя — собственника жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, которое должно осуществляться специализированной организацией по заключенному договору (п. 131 Правил № 354).

Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомления потребителя (п.132 Правил № 354).

Согласно п.42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 (далее — Правила № 410), собственник жилого помещенияобязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.

Так же сообщаем, что согласно п. 22 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 (далее — Правила № 549), поставщик газа обязан осуществлять не реже 1 раза в год проверку приборов учета газа и газоиспользующего оборудования с предварительным уведомлением. А потребитель газа, согласно п.21 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Из прямого толкования п.43 Правил № 410 специализированная организация обязана осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в 3 года. А собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно п.42 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

[1]

Отказ в допуске поставщика газа и (или) специализированной организации для проведения проверки и (или) проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, так же является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением(п.80 Правил № 410, п.45 Правил № 549.

Читайте так же:  Раздел однокомнатной квартиры доставшейся по наследству

Поскольку в тариф на содержание и ремонт жилого помещения, утверждённый Постановлением от 8 июля 2015 г. N 445 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в г.Перми» входит стоимость работ, выполняемых в целях надлежащего содержания системвнутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, ООО «Регионгазсервис» правомерно предъявляет плату жителям многоквартирных домов за обследование внутриквартирного газового оборудования.

© Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, 2006-2017 г.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на пресс-службу Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (www.59.rospotrebnadzor.ru) обязательна.

Если Вы не нашли необходимую информацию, попробуйте зайти на старую версию сайта

Могу ли я отказаться от проверки газового оборудования

Абоненты сами выбирают, когда им удобнее – в первую или вторую половину дня. Сотрудники ГРО «ПетербургГаз» носят форменную одежду синего цвета со светоотражающими полосками на рукавах и штанинах, с оранжевой кокеткой с надписью «ПетербургГаз» на спине. Они обязаны предъявлять служебное удостоверение установленного образца с фотографией. Если в квартиру звонит или пытается проникнуть человек, представляющийся газовиком, целесообразно уточнить в управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК), выполняются ли по данному адресу плановые работы на системе газоснабжения. Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) делится на:1. Общедомовое – стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми регулируется подача топлива к газовым приборам;2.

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору: в отношении внутридомового газового оборудования — лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения; в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственниками (пользователями) помещений, в которых размещено такое оборудование. 16.

«газовщики заставляют платить за проверку оборудования!»

  • требования неправомерны, если вы оплачиваете за получаемые услуги. Обязать заключить договор вас не имеют право С уважением, Евгения Викторовна.

+7 978 769 4710, тел для записи +79782030345, [email protected]

  • Не могу согласиться с предыдущим ответом. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 04.09.2015) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») 4.
  • Могу ли я отказаться от проверки газового оборудования

    Что делать? Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы. Во-вторых, вы можете изменить договор, если вы купили новое газовое оборудование или у вас поменялось количество приборов, потребляющих газ.
    И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб. Газовая компания должна удовлетворить перечисленные требования, но если этого не случилось, тогда обращайтесь в суд.
    В случае положительного решения суда компании придётся не только выполнить ваши требования, но и заплатить штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой в вашу пользу.
    Могут ли у меня проверять счётчики? Сколько я должен за это платить и могу ли отказаться? Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счётчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счётчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.

    4. Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования? Да. Каждый абонент обязан заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.

    Отказ от технического обслуживания газового оборудования в частном доме коммунальными службами

    Здравствуйте уважаемые юристы!Ситуация такая:Раз в год к нам приходят сотрудники,обслуживающей нас газовой службы для осмотра газового оборудования!Проверяют на протечки,осматривают котлы,плиты,горелки и за это ещё и деньги берут не малые!По сути осмотр этот может сделать любой мужик,который в этом понимает,не обязательно быть сотрудником данной организации!Этим,впринципе занимается мой свёкр,постоянно проверяет сам трубы и котлы ремантировал сам,зачем мы будем отдавать кому-то деньги,если сами умеем(это однозначно сантехнику,мы его не будем вызывать,если сами умеем пользоваться вандусом)Так вот мой вопрос:Имею ли я права отказаться от данной услуги по заявлению или без письменных заявлений,просто молча не пуская в дом этих товарищей,которые каждый год за ненужные мне услуги берут с меня деньги!И имеет ли права газовая компания перекрыть мне газ,если я не пускаю сотрудников для проведения тех.обслуживания,но официально должником по платежам за потребление газа не являюсь!

    Ответы юристов ( 1 )

    Осмотр и ремонт газового оборудования вправе осуществлять соответствующий специалист, имеющий на это допуск, который выдается газоснабжающей организацией. Может быть Ваш свёкр разбирается в этом не хуже, а даже лучше работников газовой службы, но он не имеет на это допуска от газоснабжающей организации и поэтому не пускать работников газовой службы Вы не можете. Если не будете пускать — сделаете хуже себе. То же самое надо иметь в виду в части электроснажения.

    Читайте так же:  Порядок расследования оформления и учета профессиональных заболеваний

    Понятно! Но чем хуже сделаю себе? Меня могут отключить от газа за то, что я не хочу платить за ненужные мне услуги?

    Могут и отключить, могут и дополнить плату к той, что Вы ныне оплачиваете.

    Можно ли отказаться от договора на техобслуживание газового оборудования?

    Законно ли, если не будет договора, то в течении 40 дней отключат газ?

    Добрый день! В данном случае не допустимо принуждать к заключению договора, таким образом право отказаться от заключения договора у Вас есть.

    Спасибо, буду знать.

    Здравствуйте нужно читать Ваш договор с горгазом хоть какой-то документа между вами существует исходя из его условий можно уже узнать какие будут санкции в отношении вас.

    Жму руку, спасибо!

    Отказаться от договора на техобслуживание газового оборудования вы не можете, поскольку необходимость заключения данного договора предусмотрено законодательством. Поэтому В случае отсутствия договора имеют право прекратить подачу газа.

    Спасибо, все понятно!

    Уважаемая Марина, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, при отсутствии договора на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО поставщик вправе приостановить подачу газа для бытовых нужд.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Добрый день! Все законно. Законодательством установлена обязанность на заключение договора на техослуживание..

    Требования к бытовому газовому оборудованию и меры по его безопасному использованию и содержанию детально прописаны в Постановлении Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410. Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа.

    Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.

    От 1 до 2 тысяч рублей придётся заплатить владельцу квартиры, если он не пустил к себе домой представителя специализированной организации или не заключил с ней обязательный договор технического обслуживания.

    Правомерно ли отключение газа при неоплате техобслуживания?

    Здравствуйте!Я пенсионерка,живу одна,пенсия10000р.Каждый год газовщики пугают отключить газ,если не оплатишь техобслуживание,а это без малого 2000р.3года удавалось избежать этого,а год назад у родственника(в его отсутствие)поставили заглушки на трубах,введя его тем самым в огромные траты.У меня только газовая плита (7лет как установили)новая,колонки нет,гор.вода.Что мне делать?Заключать ли договор?Сколько платить?Имеют ли право отключить газ?А оштрафовать? И.В. Спасибо!

    Ответы юристов ( 1 )

    Здравствуйте, Ирина!

    Что мне делать? Заключать ли договор? Сколько платить? Имеют ли право отключить газ? А оштрафовать?

    Заключение договора технического обслуживания обязательно для пользователя газопотребляющего оборудования. Срок службы приборов не влияет на обязанность заключения такого договора.

    Кроме того, Вам действительно вправе приостановить подачу газа.

    80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
    а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 — 53 настоящих Правил);
    б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

    Цена законом не регулируется, зависит от типа и количества оборудования, которое у Вас установлено.

    За отказ от заключения действительно предусмотрен штраф.

    КоАП РФ Статья 9.23. Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

    (введена Федеральным законом от 05.12.2016 N 412-ФЗ)

    Однако привлечь Вас к штрафу можно только на основании постановления Жилищной инспекции или суда.

    Отказ от технического обслуживания газового оборудования

    Договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заключить не сложно, а вот какие трудности ждут Заказчика при расторжении такого договора с АО «Газпром газораспределение»

    Обязанность иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013г.:

    — для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК — в части внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящемуся к общедомовому имуществу;

    — для собственников газового оборудования (граждан) — в части внутриквартирного газового оборудования (ВКГО): газовая плита, газовая колонка, газовый готел и т.п.

    Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

    Данным решением Верховного Суда РФ были обеспечены условия для развития добросовестной конкуренции на рынке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

    За последнее время совместными усилиями АО «Газпром газораспределение», Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве — с АО «Газпром газораспределение».

    Результат неплохой, но в условиях монополизации рынка у отдельных граждан и управляющих организаций возникают законные и не всегда приятные вопросы по обслуживанию своего газового оборудования.

    Причины недовольства обслуживающей организацией группируются так:

    — не соблюдается периодичность проведения технического обслуживания;

    — техническое обслуживание не проводится или проводится формально;

    — об индивидуальных условиях договора и стоимости работ по техническому обслуживанию ВДГО И ВКГО с Газпромом договориться невозможно;

    — цены на данную услугу растут темпами, опережающими инфляцию (так например в 2018 году стоимость ТО ВДГО и ВКГО в Иваново увеличилась более, чем в 2 раза).

    Читайте так же:  Разграничение эксплуатационной ответственности по водоснабжению

    В этих условиях у многих собственниках газового оборудования и управляющих организаций назревает потребность разорвать договорные отношения с Исполнителем услуги — АО «Газпром газораспределение».

    В подп. «д» п. 41 Правил 410 указано, что Заказчик вправе требовать расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и заключенным договором.

    Вместе с тем, п. 65 Правил 410 допускает расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации.

    Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

    В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

    В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

    Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.

    При этом для заказчика установлены имущественные последствия такого отказа – заказчик обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Как следует из пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104, заказчик также обязан оплатить исполнителю «необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг».

    Если стороной договора выступает гражданин, то к отношениям сторон также применяется Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

    Чтобы отказаться от исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартиного газового оборудования, заказчику необходимо:

    1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.

    2. Учитывая обязательность договора о техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО, заключить аналогичный договор с другой специализированной организацией с даты предполагаемого расторжения договора.

    3. После отказа от исполнения договора прекратить пользоваться услугами и не оплачивать счета Исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если Заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

    Образец уведомления о расторжении договора на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО можно посмотреть и скачать здесь.

    Уведомление о расторжении договора необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес Исполнителя, желательно ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. таким образом будет соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

    В уведомлении необходимо указать дату расторжения договора, но не ранее 30 дней с момента направления уведомления (требование Закона).

    Необходимо также указать, что аналогичный договор заключен с другой специализированной организацией (не обязательно указывать, с какой).

    1. Заключить договор с ООО «Прометей» на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).

    2. Направить уведомление в АО «Газпром газораспределение Иваново» о расторжении договора.

    3. После получения немотивированного отказа от расторжения договора направить в АО «Газпром газораспределение Иваново» претензию .

    4. После неполучения ответа обратиться в Советский районный суд по месту нахождения ответчика с исковым заявлением.

    Если Вы приняли решение расторгнут договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО, действуйте решительно, правда на Вашей стороне.

    Складывающаяся судебная практика направлена в пользу собственников газового оборудования.

    Если Вы нуждаетесь в правовой защите или юридической консультации, звоните по тел. 34-47-01

    Отказ от проведения технического обслуживания газового оборудования обошелся кировчанке в 6000 рублей

    Жительницу г. Кирова через суд обязали провести техническое обслуживание газового оборудования и возместить судебные расходы в размере 6000 рублей.

    Согласно действующему законодательству, любое газоиспользующее оборудование должно проходить техническое обслуживание. Для газового оборудования одной из кировских квартир проведение работ было запланировано на апрель 2016 года, о чем собственницу помещения уведомили с помощью извещения. Однако в день проведения работ она отказалась пускать представителей «Газпром газораспределение Киров» в квартиру. Аналогичный отказ газовики получили и во второй свой визит, в июне 2016 года.

    «Отказ от проведения работ по техническому обслуживанию не позволяет контролировать состояние газового оборудования. Это прямая угроза имуществу жителей квартиры и их соседей, угроза жизни и здоровью граждан. Поэтому мы вынуждены были обратиться в суд с данным иском», — пояснил заместитель генерального директора – главный инженер АО «Газпром газораспределение Киров» Вадим Варакин.

    Суд рассмотрел материалы дела и признал требования компании «Газпром газораспределение Киров» законными. Жительницу квартиры обязали обеспечить газовикам доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания, а также оплатить понесенные газораспределительной организацией расходы на оплату госпошлины в размере 6000 рублей.

    [3]

    «К сожалению, этот случай далеко не единственный. Некоторые жители города и области забывают, что проведение технического обслуживания – не право, а обязанность граждан, пользующихся услугами газоснабжения. Только своевременное и качественное выполнение работ может гарантировать безопасность и самих жителей, и их соседей», — подчеркнул Вадим Варакин.

    Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (ТО ВДГО) или внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

    Читайте так же:  Приказ о возложении обязанностей временно отсутствующего работника

    До начала проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО компания «Газпром газораспределение Киров» направляет потребителям извещения о дате проведения работ. В случае невозможности допуска сотрудников в указанное время, абонент может в течение 7 календарных дней согласовать с филиалом компании другую удобную дату оказания услуг по техническому обслуживанию. Телефон для связи можно найти в договоре на ТО ВДГО/ВКГО или на сайте www.gpgrkirov.ru.

    В случае отсутствия договора или отказа 2 и более раз в допуске для проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа абоненту с предварительным письменным уведомлением.

    Договор на обслуживание газового оборудования: что это такое, как и с кем заключать? Каковы санкции, если договора нет? Ликбез от газовиков

    После череды взрывов газа в жилых домах, власти ужесточили политику в вопросе обеспечения безопасности газифицированных квартир и частных домов. Одним из следствий стала кампания по заключению договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО ). Для многих потребителей газа, прежде всего собственников частных домов, это вылилось в необходимость оплачивать серьезные денежные суммы в дополнение к регулярным платежам за потребление газа.

    Введение газовиками новых «поборов » вызывает у потребителей вопросы – а что это такое за обслуживание? Действительно ли его надо проходить и почему мы должны за это платить дополнительно, раньше ведь такой строки в платежке не было?

    Публикуем разъяснения от специалистов ОАО «Калуга Межрегионгаз Газпром» по этому вопросу.

    Что такое внутридомовое газовое оборудование (ВДГО )?

    Например, в квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО ). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ — источник повышенной опасности. И относиться к нему необходимо с особым вниманием.

    Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование — проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом.

    Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО ) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату.

    Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

    Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

    В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником , нанимателем).

    Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров — это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.

    Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты , колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ ), управляющие компании (УК ) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

    К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

    Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключения договоров на ТО ВДГО?

    Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа с потребителем либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

    Источники


    1. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.

    2. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.

    3. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.
    4. Майлис, Н. П. Моя профессия — судебный эксперт / Н.П. Майлис. — М.: Щит-М, 2014. — 168 c.
    5. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.
    Отказ от технического обслуживания газового оборудования
    Оценка 4.5 проголосовавших: 2

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here