Для чего нужна выписка из домовой книги и как ее получить

Полная информация на тему: "Для чего нужна выписка из домовой книги и как ее получить" от профессионалов для людей понятным языком.

Что такое выписка из домовой книги и как правильно ее получить

Сведения о жилом помещении можно почерпнуть не только из технической документации, но и из домовой книги. Часто выписка из нее используется для получения услуг, справок, проведения каких-либо действий.

Скачать для просмотра и печати:

Какие сведения включает выписка

Летопись зарегистрированных в жилье граждан — это и есть домовая книга. Причем прописка может носить как временный характер, так и постоянный. А сами граждане могут быть совершеннолетними и дееспособными, либо взрослыми и недееспособными, а также не достигшими 18 лет.

Выписка из домовой книги может содержать сведения:

  • о владельце жилого помещения;
  • данные паспорта (либо свидетельства о рождении или иного удостоверяющего личность документа);
  • дату и место рождения;
  • фамилии, имена и отчества;
  • принадлежность к гражданству определенной страны;
  • дату регистрации в конкретном помещении.

Особое значение документ приобретает при осуществлении сделок с жильем. По нему можно отследить полную историю помещения. Подробное изучение позволит избежать проблем в будущем. Например, в доме могут быть прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные лица, чьи права на жилье сохранятся даже при его отчуждении.

Независимо от типа жилья, выписка из домовой книги бывает:
  1. Обычной (готовится на тех граждан, что зарегистрированы в помещении в настоящее время);
  2. Расширенной (архивной, содержит информацию обо всех лицах, когда-либо записанных в домовой по данному жилому помещению).

Первый вид требуется для получения каких-либо льгот, услуг, пособий, для подачи заявления о взыскании алиментов, о расторжении брака и тому подобного. Вторая форма необходима при проведении операций с недвижимостью с целью установления прав третьих лиц на нее.

Когда выписка может быть востребована

Причин для получения такого рода справки может быть множество, в зависимости от жизненной ситуации. Однако чаще всего она необходима в следующих случаях:
  • сделки и действия с жильем (покупка, продажа, дарение, обмен, аренда, наследование);
  • подтверждение факта проживания по конкретному адресу с целью получения пособий, льгот, субсидий;
  • оформление паспорта (как нового, так и утраченного);
  • получение кредита;
  • трудоустройство;
  • подтверждение факта нахождения на иждивении и совместного проживания (актуально для подготовки заявления о взыскании алиментов).

Важно! Получить выписку могут не только собственники жилья, но и зарегистрированные в нем лица, а также иные граждане при наличии у них на это нотариальной доверенности.

Куда обращаться за получением

Владельцы частных домов Жильцы квартиры (комнаты) в многоквартирном доме
Обращение к председателю своего уличного комитета либо в администрацию населенного пункта по месту прописки, а также в УФМС . При себе необходимо иметь оригинал домовой книги По выбору (и в зависимости от вида выписки):
  • управляющая компания, ТСЖ , ЖСК , ЕИРЦ ;
  • МФЦ ;
  • администрация населенного пункта;
  • территориальное отделение ГУВМ МВД ;
  • паспортный стол;
  • архивный отдел населенного пункта

Также можно воспользоваться помощью интернета и заказать выписку из домовой книги на сайте Госуслуг либо на официальных порталах госорганов и органов местного самоуправления (например, той же администрации).

Внимание! Последний вариант с обращением за выпиской из домовой книги на официальный сайт госоргана или органа местного самоуправления наиболее актуален для больших городов, например, Москвы.

Пошаговая инструкция по получению

Для получения выписки из домовой книги нужно совершить ряд стандартных действий.

Методы получения

Во-первых, необходимо выбрать учреждение, где выписка будет заказана. А также требуемый вид — обычная либо архивная справка-выписка.

Во-вторых, подготовить необходимые для ее получения документы (собрать оригиналы и, когда требуется, снять копии).

В-третьих, лично или через представителя подать заявление на оформление выписки и приложить нужные материалы. Бланк заявки обычно предоставляется в том учреждении, куда обращается заявитель. Там же можно ознакомиться с образцом заполнения формы.

В-четвертых, получить готовую справку. Для этого предъявить удостоверение личности, а для представителя — еще и доверенность с правом получения такого документа.

Получить выписку можно не только путем личного посещения учреждения, но и почтовым отправлением. Для этого при подаче заявления нужно выбрать в качестве формы получения результата почтовое отправление и указать адрес, куда справка будет выслана.

Внимание! Оплачивать какой-либо сбор или пошлину при получении выписки из домовой книги обычно не нужно. Данная процедура безвозмездна. Если заявитель обращается для оформления такого документа к риелторам или иным лицам, то, соответственно, оплачивает лишь их услуги.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Что потребуется для заказа выписки

При заказе выписки из домовой книги лично или через представителя гражданин готовит такой пакет:
  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • доверенность на представителя (если оформляет не сам);
  • домовую книгу в оригинале (собственник частного домовладения);
  • документ, подтверждающий право на жилое помещение (договора купли-продажи, обмена, социального найма, выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество, свидетельства о праве собственности и прочее).

Документы, необходимые для заказа выписки из домовой книги, предоставляются в оригинале, а копии с них заверяются тем сотрудником, который принимает заявление.

При онлайн-обращении можно прикрепить к заявке отсканированные копии необходимых документов.

Возможно ли получение через Госуслуги

Удобной формой заказа выписки из домовой книги является онлайн-обращение через портал Госуслуг. Для этого пользователь должен быть зарегистрирован на нем. А далее проделать следующие действия:
  • войти в личный кабинет;
  • нажать на вкладку «Услуги» (вверху страницы) и выбрать группу «Квартира, строительство и земля»;
  • выбрать вкладку «Выдача документов», выписка из домовой книги, далее нажать «Получить услугу»;
  • заполнить форму;
  • выбрать способ получения (на адрес электронной почты или путем личного посещения учреждения).
Читайте так же:  Определение об утверждении мирового соглашения арбитражный суд

Внимание! Не во всех населенных пунктах возможен заказ выписки из домовой книги посредством Госуслуг.

Срок выдачи и период действия

Обычную выписку из домовой книги могут выдать в день обращения за ней. В целом же срок ее подготовки занимает 3-7 дней. Несколько дольше готовят архивную справку.

Что касается периода действия выписки из домовой книги, то законодательно данный вопрос не урегулирован. Свои сроки устанавливают те учреждения, куда данная справка предоставляется и они составляют от нескольких дней (например, при сделках с недвижимостью) до нескольких месяцев. Средний период равен тридцати дням.

Нюансы получения архивной выписки

Так как готовят архивную выписку из домовой книги люди, при ее получении нелишне перепроверить внесенную в нее информацию. Это позволит избежать нового обращения за справкой по причине ошибок.

Также необходимо заранее уточнить перечень документов, требуемых для ее получения. Размещается такая информация на специальных стендах или в буклетах. Можно попросить копию перечня у сотрудника учреждения или посмотреть список на его официальном сайте.

При утере домовой книги

Если домовая книга утеряна, то получить из нее выписку возможно после ее восстановления. Как вариант для случаев, когда ранее такой документ уже заказывался и нет времени ждать — обратиться в то же самое учреждение и запросить копию ответа, указав его реквизиты (дату, номер).

Иногда второй экземпляр справки сохраняется в корреспонденции и может быть выслан заявителю.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Как не получить отказ

Иногда при обращении за выпиской из домовой книги можно получить отказ.

Основаниями для отказа в выдаче могут стать:

  • обращение неправомочного лица;
  • предоставление не всех требуемых документов;
  • приложение недостоверных или искаженных сведений;
  • неправильное заполнение заявления (не полностью, нечитаемое и тому подобное).

Чтобы избежать отказа, нужно:

  • подготовить все необходимые документы;
  • четко и правильно заполнить заявление собственнику или зарегистрированному в жилье совершеннолетнему дееспособному лицу;
  • если гражданин обращается за выпиской не сам, он должен удостоверить полномочия представителя у нотариуса.

Иногда отказывают в выдаче выписки из домовой книги жильцам квартиры при наличии долга по коммунальным платежам. Однако это не законно. В этом случае нужно жаловаться в прокуратуру, а если это не возымело действия — подавать обращение в суд.

Выписка из домовой книги что содержит

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

  1. Подготовить обязательный пакет документации.
  2. Заполнить бланк заявления и, приложив бумаги, подать его в соответствующее учреждение.
  3. Выписка готовится в кратчайшие сроки. Она может быть составлена в день обращения либо в течение трех дней. Максимальный период ее подготовки может составлять не более недели.
  4. При обращении владельца жилья справка выдается бесплатно. Если заявителем выступает не собственник квартиры, то оплачивается установленный сбор.

Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец

Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.

  • Полный адрес регистрации. Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.
  • Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.
  • Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.
  • Гражданство жильцов.
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.
  • Для чего нужна выписка из Домовой книги? Особенности процедуры получения документа

    Все эти ситуации периодически имеют место в повседневной жизни. Рано или поздно возникает необходимость, и люди решают совершить ту или иную операцию со своей жилплощадью. В этот момент они хотят быть уверены в ее чистоте, чтобы не идти на неоправданный риск. Выписка в данном случае является своего рода проверкой и неким гарантом.

    Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения

    Для получения выписки необходимо заполнить установленный образец заявления по форме № 11. Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, а образец его заполнения представлен на информационной доске. В заявлении указывается, какая выписка необходима (обычная или расширенная).

    Где взять выписку из домовой книги, порядок получения

    Выписку получают там же, где хранится домовая книга, то есть в ТСЖ, управляющей компании и т.п. Точный адрес нахождения данной управляющей организации можно узнать из квитанции, которая ежемесячно составляется управляющей компанией для оплаты коммунальных услуг.

    Выписка из домовой книги

    Заказчику могут даже предоставить электронную копию запрошенных материалов, но получить их на бумажном носителе, в распечатанном виде потребуется лично. Адрес для получения представят на сайте после подготовки, при осведомлении о получении. По адресу подходят с удостоверением личности, лучше — с паспортом.

    Где взять выписку из домовой книги

    Если данный документ запрашивает собственник или зарегистрированный в конкретном объекте недвижимости человек, ее предоставляют без взимания пошлины. Но если у вас нет времени на получение этого документа, обратитесь к услугам посредника. В его качестве может выступать представитель сторонней организации или близкий вам человек. Выписку могут предоставить и ему.

    Читайте так же:  Предоставление дополнительного отпуска ветеранам боевых действий

    Образцы выписок из домовой книги

    В этот раз мы с вами рассмотрим образцы выписок из домовой книги. Какие документы так называются? Для чего они могут пригодиться? Какую информацию отображают? Ответы на перечисленные вопросы (и не только) будут обнаружены ниже. В действительности получение выписок из домовой книги не представляет собой ничего особенного или сверхъестественного. Особенно для тех, кто правильно подготовится к процедуре.

    Подробно о выписке из домовой книги

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

    Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

    Важно знать, сколько действительна выписка в расширенном варианте. Она, как и упрощенная разновидность справки, может использоваться на протяжении тридцати дней (отсчет начинается с момента ее получения). Следовательно, лучше обращаться в соответствующие органы тогда, когда возникнет такая потребность, а не заблаговременно. В случае истечения срока действия понадобится повторное оформление.

    Выписка из домовой книги — назначение и порядок её получения

    1. С запросом на получение выписки обратитесь в отделение Паспортного стола вашего ЖЭКа или ТСЖ. Какие при этом необходимо предъявить документы:
      • документ, удостоверяющий личность;
      • нотариальную доверенность в случае, когда выписка заказывается доверенным лицом;
      • если жилплощадь приватизирована, то свидетельство о праве собственности, если муниципальное жильё — ордер или договор социального найма;
      • домовая книга.
    2. Составьте заявку определённого образца. Форму заявления (бланк №11) вам предоставят по месту получения выписки, там же проинструктируют и о требованиях к заполнению бланка заявки.
    3. После этого вам сообщат и о сроках подготовки справки. Нормативно эти сроки нигде не закреплены, но обычно в день подачи заявки и набора документов выписка уже может будет готова. Для подготовки расширенной выписки необходимо не менее 3 рабочих дней. Максимальный срок подготовки выписки – 7 дней.
    4. По прошествии указанного срока можно будет справку забрать, предъявив паспорт.

    Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка

    • кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
    • наличие льгот;
    • другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.

    Что такое домовая книга

    Архивная (расширенная) выписка из домовой книги содержит информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в квартире (в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в квартире). Зачастую этот документ называют расширенная выписка из ЕИРЦ.

    [2]

    Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

    • В МФЦ (многофункциональном центре) – в этих, специально созданных для обслуживания населения, центрах работают представители государственных органов, что значительно ускоряет процесс получения документов.
    • В управляющей компании (УК) либо товариществе собственников жилья (ТСЖ) – правление этих организаций обязано вести общую для всех квартир домовую книгу после определения формы обслуживания жилого дома.
    • В отделении Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) – данное учреждение выдает справки владельцам частных домовладений.
    • В местной администрации – выдается лицам, проживающим в небольших городах, поселках, деревнях, других населенных пунктах.
    • В архиве территориальной единицы, в которой расположен дом или квартира, в бюро технической инвентаризации (БТИ) – в этих органах хранится детальная информация обо всех зарегистрированных или снятых с учета людях в любой период времени.
    • Через госуслуги. Чтобы сэкономить массу времени, можно заказать требуемый акт на сайте электронного правительства. Достаточно зайти на указанный портал, зарегистрироваться, заполнить заявление установленной формы и лично явиться по адресу, отображенному на экране после отправления электронной заявки.

    Где взять выписку из домовой книги

    Одним из часто запрашиваемых документов при обращении в государственные органы является выписка из домовой книги, т.е. документ, подтверждающий регистрацию граждан по определенному адресу. Готовясь к предстоящей сделке по продаже недвижимости, у граждан возникает вопрос, где взять выписку из домовой книги, и кто имеет право ее запрашивать.

    Домовая книга. Зачем она нужна, и где взять выписку из нее

    Законодательство России по вопросу прописки-выписки меняется с завидной регулярностью. Вот и в январе 2015 года Минюстом был зарегистрирован Приказ ФМС об административном регламенте по вопросам регистрации. В регламенте фигурирует понятие «домовая книга» и разъяснено, что без этого документа регистрационные действия не производятся. А что такое домовая книга и зачем она нужна? Для чего нужна выписка из домовой книги, которую требуют некоторые инстанции? И где взять выписку из домовой книги?

    Что такое домовая книга

    В постперестроечное время во всех кооперативных домах велись поквартирные или домовые книги. Нынешними действующими законами, в частности Приказом ФМС №288, пояснено, что домовые (поквартирные) книги должны быть заведены в каждом изолированном домовладении – в доме, квартире, комнате. При этом если дом принадлежит кооперативу или ТСЖ, домовая книга заводится одна.

    Фактически домовая книга – это журнал, в который вносятся все актуальные данные на жильцов :

    [1]

    • адрес квартиры;
    • фамилии, имена, отчества, дата рождения жильцов и собственников помещений;
    • паспортные данные (при получении или смене паспорта вносятся изменения);
    • дата прописки;
    • дата выписки.
    Читайте так же:  Порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома

    Задача этого документа – фиксация сведений о законно проживающих в помещении жильцах, в том числе и о детях. Книга ведётся весь период эксплуатации дома.

    По правилам 85 пункта административного регламента о регистрации без домовой книги невозможно будет ни прописаться, ни выписаться. При смене паспорта по возрасту или при смене фамилии в новый документ обязательно проставляется отметка о регистрации. А где узнать место регистрации? Именно из домовой книги!

    Книга поможет и в том случае, если потребуется подтвердить факт проживания в России, например, для установления гражданства ребёнка.

    Где получить домовую книгу

    Этот документ должен быть оформлен при сдаче дома в эксплуатацию, при приватизации квартиры или в случаях, если раньше книга не оформлялась. Бланк покупается на средства собственника дома, у него же она и хранится. Купить бланк можно как в любой типографии, так и в некоторых магазинах канцтоваров, стоит он в районе двухсот рублей.

    Бланк оформляется в ФМС – там он прошивается и скрепляется печатью. Книга может оформляться по нескольким основаниям:

    Законом не установлено требования о проставлении отметки о причине оформления книги, однако в будущем эта отметка может являться значимой, поэтому предпочтительнее попросить сотрудника ФМС проставить такую отметку.

    [3]

    Книга оформляется за 3 рабочих дня непосредственно в отделении ФМС и 10 рабочих дней через многофункциональный центр. Оформление бесплатное.

    Получив оформленную домовую книгу проверьте:

    • стоит ли печать на прошивке и указано ли количество листов;
    • есть ли подпись специалиста ФМС;
    • указана ли дата выдачи книги.

    При обнаружении недостатков требуйте их устранения, иначе, спустя какое-то время, эти ошибки трансформируются в проблемы.

    Оформленные домовые книги хранятся:

    Архивов для аннулированных или заполненных книг не существует и никогда не существовало, поэтому за хранение этих документов ответственны только собственники. При этом санкций за потерю или порчу книги не установлено ни одним кодексом, из чего следует, что штрафы за отсутствие домовой книги не законны!

    В каких случаях нужна выписка

    Существует множество процедур, где без подтверждения места жительства не обойтись, для чего нужна выписка из домовой книги:

    • при разводе;
    • при смене паспорта;
    • при восстановлении потерянного паспорта;
    • при прописке-выписке;
    • при оформлении различных льгот и пособий;
    • при купле-продаже квартиры.

    Выписка из домовой книги – что это такое? Это бумага, которая представляет собой справку о прописанных в квартире лицах и бывает трёх видов:

    • простая выписка – справка о том, кто зарегистрирован в квартире на сегодняшний момент;
    • расширенная выписка – справка обо всех лицах, которые когда-либо были прописаны в квартире с полными данными;
    • архивная выписка из домовой книги – справка о прописанных в квартире на раннюю дату.

    Как получить выписку

    Если вам потребовалась выписка из домовой книги (образец можно посмотреть здесь), нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ или в отдел ФМС с документами:

    • паспорт;
    • свидетельство о собственности на квартиру.

    А если вы живёте в особняке, то где взять выписку из домовой книги? Частный дом – это ваше владение и все документы, касающиеся его, должны храниться у вас, как у собственника. В том числе и домовая книга. Поэтому кроме паспорта и свидетельства на дом в ФМС нужно захватить и саму домовую книгу.

    Теперь вам известно, где взять выписку из домовой книги очно. Хотите заказать справку он-лайн? Нет ничего проще, как получить выписку из домовой книги через «госуслуги». Но это в случае, если вы зарегистрированы на портале госуслуг.

    На сайте госуслуг в поисковом окне наберите «получение архивной выписки» и далее следуйте инструкции.

    Что такое выписка из домовой книги и где ее можно получить

    Видео (кликните для воспроизведения).

    При оформлении договоров о купле-продаже жилых помещений, нового паспорта или возникновении иных бюрократических вопросов в списке документации числится выписка из домовой книги. Что это такое? Где можно получить выписку из домовой книги, как долго и где ее оформлять? В статье вы найдете ответы на эти вопросы.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61 . Это быстро и бесплатно !

    Что это такое

    Справка из домовой книги — документ, несущий информацию о всех прописанных в квартире/частном доме гражданах.

    Она состоит из обязательно заполненных полей:

    • фамилия, имя, отчество;
    • гражданская принадлежность;
    • дата и место рождения;
    • паспортные данные гражданина;
    • адрес прописки;
    • военнообязанность;
    • занятость;
    • дата прописки и выписки (если гражданин выписался).

    Это подтверждение того, что в помещении официально проживают конкретные люди. При продаже жилья граждане обязаны выписаться и зарегистрироваться на новом месте. Умершие жильцы также подлежат выписке.

    Альтернативой справкой из домового журнала считается выписка из паспортного стола о прописанных, которая требуется при трудоустройстве для некоторых работодателей, при продаже жилья, расселении, оформлении кредита, получения пособий и льгот, решения вопросов в суде.

    Документы отличаются регистрационными формами:

    • выписка о прописанных — форма 9;
    • выписка из домового журнала — форма 11 (doc).

    Форма 11 содержит историю квартиры, на основании которой видно, что в квартире нет незаконно зарегистрированных жильцов, что продавец имеет право беспрепятственно продать квартиру.

    Зачем нужна выписка из домовой книги:

    • для доказательства проживания по указанному адресу;
    • для прописки/выписки из помещения;
    • для приобретения жилья по договору с отчуждением недвижимости;
    • для совершения сделки купли-продажи (в частности если вы не первый собственник);
    • для приватизации жилья;
    • при вступлении в наследство;
    • для оформления паспорта РФ или восстановления утраченного;
    • для оформления пособий и льгот.

    Важно. Выписка — обязательный документ для оформления договора о продаже жилья.

    Она перестраховывает будущего владельца жилья от проблем, которые возникнут, если объявится гражданин, прописанный в помещении, но отсутствующий по определенным причинам (тюремное заключение, без вести пропавший). Если гражданин официально прописан в квартире, он имеет право отсудить жилье у новых собственников, так как он не был осведомлен о продаже жилплощади.

    Читайте так же:  Ответственность управляющей компании за пожарную безопасность

    Куда обратиться

    Журнал о зарегистрированных в помещении гражданах хранится в управляющих организациях дома. Также информация о регистрации граждан находится в государственных учреждениях, которые выдают соответствующие справки по предъявлению необходимых документов.

    Где сделать выписку из домовой книги:

    • в многофункциональном центре;
    • в управляющей компании (УК);
    • в товариществе собственников жилья (ТСЖ);
    • в администрации населенного пункта — для проживающих в небольших территориальных единицах, поселениях, поселках городского типа;
    • в жилищно-строительном кооперативе/жилищно-эксплуатационной конторе/отделе;
    • в городском архиве/бюро технической инвентаризации — эти учреждения хранят информацию обо всех зарегистрированных и снятых с учета жилых помещениях.

    Информация о том, как получить выписку из домовой книги, и контакты управляющей фирмы побликуются на ежемесячной квитанции о коммунальных услугах. Обязательно узнайте дни выдачи выписок перед тем, как обращаться за документом.

    Алгоритм получения выписки из домовой книги через МФЦ или другие организации одинаков — порядок не меняется. Но оформление через МФЦ имеет ряд преимуществ:

    • быстрота обслуживания;
    • гибкий график.

    Важно. Справка оформляется бесплатно, попытки взимать плату за эту услугу незаконны, за исключением оформления документа при помощи посредника — риелтора или нотариуса — с заключением акта о совершении услуг.

    Кто может получить выписку из домовой книги:

    • собственник жилья;
    • зарегистрированный в помещении житель — по адресу прописки в паспорте;
    • представляющее интересы владельца жилья третье лицо.

    Как сделать выписку из домовой книги:

    • при личном посещении уполномоченного учреждения;
    • заказав выписку из домовой книги онлайн.

    Оба способа доступны всем гражданам, независимо от вида справки.

    Оформление через портал Госуслуги

    Портал государственных услуг РФ обладает широким спектром функций по ускоренному и упрощенному оформлению документации.

    Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги:

    1. Создать личный кабинет на портале государственных услуг РФ со статусом «проверенный».
    2. Заполнить и отправить заявление в соответствующей форме (образец).
    3. Прийти в учреждение по указанному адресу.
    4. Получить готовую справку.

    Важно. Документ имеет ограниченный срок годности, поэтому оформлять документ заранее не рекомендуется.

    Необходимая документация

    В уполномоченный орган предоставляются следующие документы для получения выписки из домовой книги:

    • паспорт;
    • справки, свидетельствующие о праве собственности;
    • заявление.

    Примечание. Если в уполномоченном органе отсутствуют бланки для оформления справки, то вы вправе предоставить свою распечатанную форму.

    Виды выписок

    В зависимости от полноты предоставляемой информации выделяют две разновидности справок:

    1. Обычная (doc) — содержит данные обо всех официально зарегистрированных на момент составления справки жильцах.
    2. Расширенная/архивная — представляет информацию обо всех когда-либо зарегистрированных в жилом помещении гражданах.

    Существенной разницы между тем, как получить расширенную выписку из домовой книги и как получить обычную, нет. Время оформления расширенной справки может занять срок до семи дней.

    Сроки действия

    Установленных законом сроков действия справки нет. Но уполномоченные органы управления, выдающие их, вправе устанавливать такие сроки. Время действия варьируется от 7 до 90 суток.

    Рекомендуется уточнить этот момент заранее, так как ограниченный срок действия справки служит препятствием для совершения последующих операций.

    Причины отказа в выдаче

    Существует ряд причин для отказа в оформлении документа:

    • заявитель не владеет правом собственности/не зарегистрирован в помещении/не имеет заверенной доверенности;
    • предоставление неполного пакета документов;
    • предоставление фальшивых/неверно оформленных документов;
    • подача неправильно оформленной заявки на портале Госуслуги.

    После устранения этих причин гражданин вправе подать повторное прошение. Так как справки выдаются строго собственникам или зарегистрированным жителям, позаботьтесь заранее об оформлении заверенной доверенности.

    Где заказать архивную выписку из домовой книги

    Архивная справка из домовой книги — это документ о прописанных гражданах в квартире, в том числе выбывших, за определенный временной промежуток. Такой тип документа требуется для оформления сделки по отчуждению недвижимости, для получения наследства или продажи.

    Как получить архивную выписку из домовой книги? Владелец квартиры или прописанный в ней гражданин обращается в уполномоченное учреждение, где изготавливается справка.

    Ответ на вопрос, где получить архивную выписку из домовой книги, напрямую зависит от помещения, в котором вы проживаете:

    • многоквартирный дом — ЖЭК;
    • частный дом — ТСЖ;
    • МФЦ — наиболее универсальный способ оформления документов.

    Заключение

    Справка из домового журнала — ключевое доказательство юридической «чистоты» квартиры или частного дома, что особенно важно будущим владельцам жилья. Теперь вы знаете, каким образом и где взять выписку из домовой книги.

    Этот процесс не занимает много времени и требует лишь базовой документации. Перед оформлением ознакомьтесь с правилами выдачи справок по вашему месту жительства для своевременного оформления документов.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги

    Домовая книга включает в себя всю историю по интересующему объекту недвижимости. Он представляет собой журнал установленного образца, листы которого в обязательном порядке должны быть пронумерованы.

    Данный документ должен быть оформлен на каждое отдельно взятое домовладение, находящееся в частной собственности.

    Часто гражданам РФ необходимо взять выписку из домовой книги для определенных целей. На сегодня наиболее популярным вариантом считается портал Госуслуг.

    Читайте так же:  Что нужно для получения удостоверения частного охранника

    Рассмотрим поэтапный порядок данного способа ее получения.

    Что это за документ и зачем он нужен

    Выписка из домовой книги может быть предоставлена:

    • собственнику жилой недвижимости;
    • его законному представителю;
    • лицам, имеющим полное право проживать в данной недвижимости.

    В домовой книге указываются все граждане, которые зарегистрированы по этому адресу, а также их паспортные сведения.

    Выписка из нее может понадобиться для:

    • необходимости подтверждения факта проживания по конкретному адресу;
    • различных операций с недвижимостью (к примеру: купля/продажа, право наследования и так далее);
    • оформления различных пособий либо льгот;
    • прописки либо же снятия с регистрации по указанному адресу;
    • предоставления в какой-либо орган.

    Нередко встречаются ситуации, когда данный документ необходим при обращении в судебную инстанцию по вопросу взыскания алиментных выплат на ребенка.

    Важно помнить, что форма выписки напрямую зависит от того, куда именно она в дальнейшем будет подаваться и с какой целью:

    • справка о числе прописанных граждан;
    • сведения о регистрации определенного человека;
    • выписка, подтверждающая факт отсутствия прописанных по адресу жильцов;
    • с целью предоставления риэлторам либо нотариусам.

    Порядок онлайн получения

    Для возможности получить выписку из домовой книги, необходимо соблюдать четкую последовательность действий, а именно:

    1. Необходимо перейти на официальный сервис Госуслуг.
    2. Зайти в личный кабинет.
    3. Перейти в подраздел администрации своего региона.
    4. Выбрать из предложенного перечня услуг “Получение выписки из домовой книги”.
    5. Указать все необходимые сведения о себе, а также составить по предложенному системой образцу заявление.
    6. Сформировать запрос, нажав на соответствующую кнопку в системе.

    Способы получения

    Оформленный через портал Госуслуг документ можно получить одним из нескольких вариантов:

    • в электронной форме;
    • в текстовом варианте.

    При заказе выписки в электронном варианте, она после формирования поступит в виде электронного письма на указанный в личном кабинете адрес электронной почты.

    Если заказывать текстовую форму документа, то выписка после оформления придет письмом на почтовое отделение. Ее можно будет забрать только по предъявлению паспорта (письмо будет заказным).

    Какие документы необходимы?

    При оформлении выписки через интернет необходимо подготовить такие документы:
    • копии всех заполненных страниц паспорта. К сведению: копии необходимо делать паспортов всех граждан, прописанных по указанному адресу;
    • копии любых документов, способных подтвердить право собственности на объект жилой недвижимости. Ими могут выступать: ордер на недвижимость, выписка из Росреестра, дарственные соглашения и так далее;
    • если оформлением занимается доверенное лицо, необходима копия нотариально заверенной доверенности.

    Загружать документы на сервис можно в виде фотографий. Они должны быть отличного качества и обязательно в формате JPEG.

    Цена оформления

    Оформление выписки через сервис Госуслуг является полностью бесплатным.

    Требование уполномоченных сотрудников оплатить за бланк либо за что-либо другое является неправомерным и несет под собой уголовную либо административную ответственность.

    Если отсутствует личный кабинет

    Если у заявителя отсутствует личный кабинет на сервисе, ситуация немного усложнятся. Это связано с необходимостью зарегистрироваться в системе.

    В процессе регистрации нужно указывать:

    • полные инициалы;
    • дату рожденья;
    • паспортные сведения;
    • контактный номер телефона;
    • действующий адрес электронной почты.

    После указания всей необходимой информации, нужно пройти идентификацию пользователя. При наличии электронной цифровой подписи это занимает не больше 5 минут, в противном случае, период ожидания проверки указанныйх сведений уполномоченным органном составляет до 10 календарных дней.

    Заполнять анкету при регистрации необходимо с особой внимательностью во избежание каких-либо ошибок. Если были допущены ошибки, период регистрации увеличится (нужно регистрироваться повторно и ждать идентификацию).

    Преимущества и недостатки данного метода

    Любой из способов оформления выписки несет за собой преимущества и недостатки.

    Основными преимуществами этого метода принято считать:

    • отсутствие необходимости в личном обращении (весь процесс происходит в удаленной форме);
    • весь перечень документов подается через интернет;
    • экономия личного времени.

    Из недостатков:

    • часто онлайн сервис может быть недоступный из-за технических работ;
    • есть вероятность игнорирования запроса со стороны ответственного органа.

    На практике встречаются ситуации, когда заявители вынуждены обращаться лично в уполномоченный орган, поскольку ответа от них так и не последовало.

    Сроки выдачи и срок ее действия

    Период выдачи выписки из домовой книги напрямую зависит от ее формы. Если речь идет о стандартном документе – период ожидания составляет не более 3 календарных дней, при оформлении расширенного варианта – до 7 календарных дней.

    Период действия составляет 1 календарный месяц, поэтому оформлять ее заранее, как это делают многие, большая ошибка.

    Как видно, оформить выписку через сервис Госуслуг не так уж и сложно, достаточно соблюдать алгоритм действий и загрузить полный перечень необходимой документации.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    О необходимых документах при оформлении сделки купли-продажи квартиры рассказано в следующем видеосюжете:

    Источники


    1. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.

    2. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.

    3. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.
    4. Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.
    5. Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.
    Для чего нужна выписка из домовой книги и как ее получить
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here